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主頁 觀塘區 觀塘 建泰樓

建泰樓

Kin Tai House

雲漢街89-113號

實用呎價中位數
HK$7,291
最近成交
HK$2.18M
2026年8月17日
已登記成交
134
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,286

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
建泰樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1969年8月21日
單位數目
96
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 9 分鐘 · 641米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 南僑大樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,938
70 米 永韶樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,750
87 米 合和大廈
482 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,541
92 米 南寧大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,510
117 米 福興樓
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,132
132 米 瑞和大廈
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,453
136 米 南和大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
138 米 雲漢大樓 前座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,554

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,291
HK$10,232HK$5,587HK$943199620012008201320212026

成交紀錄 (100 共 134)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$2.18M HK$7,291
2026年5月4日 HK$1.90M HK$6,690
2026年4月14日 HK$1.72M HK$6,187
2026年2月4日 HK$2.00M HK$6,757
2026年1月13日 HK$1.00M HK$3,597
2026年1月9日 HK$1.90M HK$6,354
2025年1月24日 HK$2.50M HK$8,446
2024年7月29日 HK$1.90M HK$6,690
2024年5月30日 HK$1.74M HK$5,842
2023年12月18日 HK$1.60M HK$5,387
2022年10月25日 HK$2.77M HK$9,982
2022年8月29日 HK$2.23M HK$7,384
2022年2月21日 HK$2.00M HK$6,734
2022年2月11日 HK$2.20M HK$7,432
2021年7月16日 HK$2.80M HK$9,460
2019年5月17日 HK$2.70M HK$9,712
2019年3月20日 HK$2.88M HK$10,141
2018年12月12日 HK$3.09M HK$10,232
2018年6月19日 HK$2.60M HK$8,754
2018年6月8日 HK$2.88M HK$9,536
2018年1月29日 HK$1.75M HK$6,162
2017年12月13日 HK$2.20M HK$7,358
2017年6月2日 HK$2.45M HK$8,194
2017年4月26日 HK$2.00M HK$6,734
2015年11月25日 HK$2.36M HK$7,893
2015年7月23日 HK$2.43M HK$8,127
2015年6月10日 HK$2.63M HK$8,709
2015年2月13日 HK$1.70M —
2014年12月19日 HK$1.90M HK$6,834
2014年11月10日 HK$1.83M HK$6,162
2014年11月7日 HK$1.90M HK$6,834
2014年7月8日 HK$1.87M HK$6,296
2013年12月6日 HK$1.38M HK$4,646
2013年11月19日 HK$1.80M HK$6,475
2013年11月6日 HK$1.77M HK$5,960
2013年7月16日 HK$1.30M HK$4,377
2012年12月3日 HK$1.00M HK$3,344
2012年5月7日 HK$980K —
2012年4月20日 HK$1.28M HK$4,310
2012年4月10日 HK$1.38M HK$4,570
2012年2月21日 HK$1.15M HK$4,137
2012年2月6日 HK$1.12M HK$3,944
2012年2月2日 HK$1.44M HK$5,180
2011年11月28日 HK$1.15M HK$3,808
2011年11月21日 HK$900K HK$3,237
2011年11月16日 HK$1.20M HK$4,040
2011年11月9日 HK$1.18M HK$3,973
2011年10月19日 HK$1.05M HK$3,547
2011年6月23日 HK$1.00M HK$3,367
2011年4月28日 HK$950K HK$3,417
2011年2月17日 HK$1.35M HK$4,470
2010年12月9日 HK$1.15M HK$4,137
2010年12月3日 HK$1.15M HK$3,808
2010年8月3日 HK$940K HK$3,381
2010年7月13日 HK$820K HK$2,950
2010年5月20日 HK$990K HK$3,486
2010年5月17日 HK$830K HK$2,986
2010年1月22日 HK$960K HK$3,179
2010年1月7日 HK$740K HK$2,606
2009年10月6日 HK$1.03M HK$3,627
2009年7月31日 HK$850K HK$2,815
2009年7月30日 HK$980K HK$3,525
2009年4月24日 HK$660K HK$2,324
2009年3月10日 HK$950K HK$3,210
2009年3月9日 HK$800K HK$2,676
2009年2月25日 HK$890K HK$2,977
2009年2月24日 HK$810K HK$2,727
2009年2月4日 HK$790K HK$2,642
2008年11月26日 HK$800K HK$2,649
2008年10月29日 HK$680K HK$2,290
2008年5月29日 HK$920K HK$3,046
2008年5月6日 HK$840K HK$2,782
2008年4月18日 HK$880K HK$2,963
2008年3月5日 HK$830K HK$2,795
2008年2月12日 HK$850K HK$2,815
2007年12月24日 HK$740K —
2007年8月8日 HK$550K HK$1,821
2007年7月27日 HK$600K HK$2,020
2007年7月3日 HK$600K —
2007年7月3日 HK$670K —
2007年5月16日 HK$780K HK$2,635
2007年4月2日 HK$410K HK$1,475
2007年4月2日 HK$580K HK$2,086
2007年1月25日 HK$750K —
2006年11月16日 HK$450K HK$1,520
2006年9月9日 HK$460K —
2006年8月31日 HK$570K —
2006年8月15日 HK$540K —
2006年4月10日 HK$350K HK$1,178
2005年12月14日 HK$500K —
2005年5月13日 HK$480K —
2005年4月23日 HK$590K HK$1,954
2005年4月7日 HK$370K —
2005年3月24日 HK$340K —
2005年3月23日 HK$420K —
2005年2月22日 HK$470K HK$1,556
2005年2月8日 HK$400K —
2004年12月14日 HK$420K —
2004年11月25日 HK$470K —
2004年8月9日 HK$290K HK$1,043

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
9樓 — — — — — 6 $2.9M 2018年6月 7 $2M 2017年4月 — — 10 $1.8M 2018年1月 11 $2.7M 2019年5月 —
8樓 1 $480K 2000年6月 2 $1.1M 2011年10月 3 $500K 1997年1月 3 $1.9M 2026年1月 4 $450K 1997年7月 5 $480K 2005年5月 — — 8 $1M 2011年6月 — — — 12 $1M 2026年1月
7樓 1 $340K 2005年3月 — — 4 $2.5M 2017年6月 5 $750K 2000年8月 — 7 $1.8M 2013年11月 8 $1.4M 2013年12月 9 $300K 2002年10月 10 $300K 2003年2月 11 $950K 2011年4月 —
6樓 — — — — 5 $360K 2003年10月 6 $960K 2010年1月 7 $1.6M 2023年12月 7 $1.2M 2011年11月 — — 10 $460K 2006年9月 11 $1.7M 2026年4月 12 $1.9M 2014年12月
5樓 1 $850K 2008年2月 — 3 $1M 2012年12月 — — 6 $3.1M 2018年12月 — 8 $2.6M 2018年6月 — 10 $1M 2009年10月 10 $2.9M 2019年3月 — 12 $1.1M 2012年2月
4樓 1 $1.1M 2010年12月 2 $2.5M 2025年1月 3 $800K 2009年3月 — 5 $2.8M 2021年7月 — 7 $2M 2022年2月 7 $1.9M 2014年7月 8 $1.7M 2024年5月 9 $300K 2002年1月 10 $1.9M 2024年7月 11 $1.9M 2014年11月 —
3樓 1 $800K 1995年7月 — — 4 $2.2M 2026年8月 5 $2M 2026年2月 6 $470K 2004年11月 6 $2.2M 2022年8月 — — — — — 12 $570K 2006年8月
2樓 1 $800K 2008年11月 — 3 $2.4M 2015年11月 — 5 $2.2M 2022年2月 — — — 9 $1.9M 2026年5月 — 11 $1.1M 2010年12月 11 $2.8M 2022年10月 12 $740K 2007年12月
1樓 1 $1.7M 2015年2月 — — — — 6 $1.4M 2012年4月 7 $420K 2004年12月 — — — — 12 $980K 2009年7月

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資料來源： Renavon.com