主頁觀塘區裕民中心 2座

2/F FLAT B

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樓層

2/F FLAT B 588 ft² 2樓 C室 588 ft² 2樓 D室 576 ft² 3/F FLAT A 586 ft² 3/F FLAT B 588 ft² 3/F FLAT H 586 ft² 3樓 D室 576 ft² 4/F FLAT B 588 ft² 4/F FLAT C 590 ft² 4/F FLAT D 576 ft² 5/F FLAT B 588 ft² 5/F FLAT C 590 ft² 5/F FLAT D 572 ft² 5/F FLAT F 588 ft² 5/F FLAT H 586 ft² 5樓 A室 586 ft² 6/F FLAT F 590 ft² 6/F FLAT H 581 ft² 7/F FLAT A 586 ft² 7/F FLAT B 588 ft² 7/F FLAT F 590 ft² 7樓 C室 588 ft² 7樓 H室 586 ft² 8/F FLAT C 590 ft² 8/F FLAT D 576 ft² 8/F FLAT F 590 ft² 8/F FLAT H 586 ft² 8樓 B室 588 ft² 8樓 E室 576 ft² 8樓 G室 588 ft² 9/F FLAT E 576 ft² 9/F FLAT F 590 ft² 9/F FLAT G 588 ft² 9樓 B室 588 ft² 9樓 D室 576 ft² 9樓 H室 586 ft² 10/F FLAT A 581 ft² 10/F FLAT B 588 ft² 10/F FLAT C 590 ft² 10/F FLAT E 576 ft² 10/F FLAT H 581 ft² 11/F FLAT B 588 ft² 11/F FLAT C 588 ft² 11/F FLAT E 576 ft² 11/F FLAT H 581 ft² 12/F FLAT A 586 ft² 12/F FLAT B 588 ft² 12/F FLAT D 576 ft² 12/F FLAT F 588 ft² 12/F FLAT H 586 ft² 12樓 E室 576 ft² 13/F FLAT A 586 ft² 13/F FLAT B 588 ft² 13/F FLAT F 588 ft² 13/F FLAT G 590 ft² 13樓 D室 576 ft² 14/F FLAT A 581 ft² 14/F FLAT B 588 ft² 14/F FLAT C 590 ft² 14/F FLAT D 572 ft² 14/F FLAT F 590 ft² 14/F FLAT G 590 ft² 14/F FLAT H 586 ft² 15/F FLAT C 588 ft² 15/F FLAT D 572 ft² 15樓 H室 586 ft² 16/F FLAT A 581 ft² 16/F FLAT B 588 ft² 16/F FLAT D 572 ft² 16/F FLAT E 576 ft² 16/F FLAT F 588 ft² 16/F FLAT H 581 ft² 17/F FLAT A 581 ft² 17/F FLAT E 572 ft² 17/F FLAT G 590 ft² 18/F FLAT A 581 ft² 18/F FLAT C 588 ft² 18/F FLAT D 572 ft² 18/F FLAT F 590 ft² 18/F FLAT H 581 ft² 18樓 G室 588 ft² 19/F FLAT A 581 ft² 19/F FLAT D 572 ft² 19/F FLAT F 590 ft² 19/F FLAT G 590 ft² 20/F FLAT C 588 ft² 20/F FLAT E 572 ft² 20/F FLAT F 590 ft² 20/F FLAT G 590 ft² 20樓 H室 586 ft² 21/F FLAT A 581 ft² 21/F FLAT B 590 ft² 21/F FLAT C 590 ft² 21/F FLAT E 572 ft² 21/F FLAT G 590 ft² 21樓 F室 588 ft² 22/F FLAT A 586 ft² 22/F FLAT C 590 ft² 22/F FLAT F 590 ft² 22/F FLAT G 590 ft² 22/F FLAT H 581 ft² 22樓 D室 576 ft² 23/F FLAT B 588 ft² 23/F FLAT G 590 ft² 23樓 D室 576 ft² 23樓 F室 588 ft² 24/F FLAT A 586 ft² 24/F FLAT C 588 ft² 24/F FLAT D 576 ft² 24/F FLAT E 572 ft² 24/F FLAT F 590 ft² 24/F FLAT G 588 ft² 24/F FLAT H 586 ft² 24樓 B室 588 ft² 25/F FLAT B 588 ft² 25/F FLAT E 576 ft² 25/F FLAT H 581 ft² 25樓 D室 576 ft² 25樓 F室 588 ft² 25樓 G室 588 ft² 26/F FLAT C 590 ft² 26/F FLAT F 588 ft² 26/F FLAT H 581 ft² 26樓 D室 576 ft² 26樓 G室 588 ft² 27/F FLAT A 586 ft² 27/F FLAT B 588 ft² 27/F FLAT E 576 ft² 27樓 C室 588 ft² 27樓 F室 588 ft² 27樓 G室 588 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.23M

≈ HK$8,886 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$523K，首五年每月供款約 HK$22,791。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,447

−HK$1,344／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,114

−HK$677／月

現時 · 4.125%

HK$22,791

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,178

+HK$1,387／月

首期 HK$523K · 貸款 HK$4.70M · 最低月入約 HK$45,582（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$640K（首期＋從價印花稅 HK$117,567 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 2/F
單位: FLAT B
實用面積: 588 平方呎
建築面積: 726 平方呎
實用率: 81%
地區: 觀塘區 · 九龍
小一校網: 48

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年10月21日	HK$3.88M	+33.8%	HK$6,599	HK$5,344
2008年4月21日	HK$2.90M	+9.4%	HK$4,932	HK$3,994
2008年2月29日	HK$2.65M	+65.6%	HK$4,507	HK$3,650
2002年2月28日	HK$1.60M	—	HK$2,721	HK$2,204

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com