主頁油尖旺區文華樓

10樓 1室 (23號)

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

1 FLAT 23 1/F FLAT 17 (NO. 7) 665 ft² 1/F FLAT 22 (NO. 4) 702 ft² 1/F FLAT 24 (NO. 2) 1,005 ft² 1/F FLAT 3 (NO. 21) 559 ft² 1/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 2/F FLAT 10 (NO. 16) 811 ft² 2/F FLAT 12 (NO. 14) 702 ft² 2/F FLAT 14 (NO. 12) 710 ft² 2/F FLAT 18 (NO. 8) 820 ft² 2/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 2/F FLAT 24 (NO. 2) 1,005 ft² 2/F FLAT 3 (NO. 21) 565 ft² 2/F FLAT 5 (NO. 19) 559 ft² 2/F FLAT 6 (NO. 20) 702 ft² 2/F FLAT 8 (NO. 18) 811 ft² 2/F FLAT 9 (NO. 15) 665 ft² 2樓 10室 (16號) 820 ft² 2樓 12室(14號) 710 ft² 2樓 15室(9號) 665 ft² 2樓 16室(10號) 820 ft² 2樓 18室(8號) 820 ft² 2樓 19室 (5號) 565 ft² 2樓 20室(6號) 710 ft² 3/F FLAT 10 (NO. 16) 811 ft² 3/F FLAT 12 (NO. 14) 710 ft² 3/F FLAT 21 (NO. 3) 565 ft² 3/F FLAT 7 (NO. 17) 665 ft² 3樓 1室(23號) 850 ft² 3樓 7室(17號) 665 ft² 3樓 13室(11號) 565 ft² 4/F FLAT 1 (NO. 23) 840 ft² 4/F FLAT 12 (NO. 14) 710 ft² 4/F FLAT 13 (NO. 11) 565 ft² 4/F FLAT 16 (NO. 10) 811 ft² 4/F FLAT 17 (NO. 7) 665 ft² 4/F FLAT 18 (NO. 8) 811 ft² 4/F FLAT 2 (NO. 24) 1,005 ft² 4/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 4/F FLAT 3 (NO. 21) 565 ft² 4/F FLAT 5 (NO. 19) 559 ft² 4/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 4樓 3室(21號) 565 ft² 4樓 14室 (12號) 710 ft² 4樓 17室(7號) 665 ft² 4樓 18室(8號) 820 ft² 4樓 24室(2號) 1,005 ft² 5/F FLAT 10 (NO. 16) 820 ft² 5/F FLAT 14 (NO. 12) 710 ft² 5/F FLAT 2 (NO. 24) 1,005 ft² 5/F FLAT 22 (NO. 4) 702 ft² 5/F FLAT 23 (NO. 1) 850 ft² 5/F FLAT 24 (NO. 2) 1,005 ft² 5/F FLAT 8 (NO. 18) 820 ft² 5/F FLAT 9 (NO. 15) 643 ft² 5樓 8室(18號) 820 ft² 5樓 11室(13號) 565 ft² 5樓 21室(3號) 565 ft² 5樓 24室 (2號) 1,005 ft² 6/F FLAT 10 (NO. 16) 791 ft² 6/F FLAT 16 (NO. 10) 820 ft² 6/F FLAT 17 (NO. 7) 665 ft² 6/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 6/F FLAT 21 (NO. 3) 559 ft² 6/F FLAT 23 (NO. 1) 840 ft² 6/F FLAT 3 (NO. 21) 565 ft² 6/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 6/F FLAT 8 (NO. 18) 811 ft² 6/F FLAT 9 (NO. 15) 665 ft² 6樓 1室 (23號) 850 ft² 6樓 13室 (11號) 565 ft² 6樓 15室(9號) 665 ft² 6樓 16室(10號) 820 ft² 6樓 17室(7號) 665 ft² 6樓 20室(6號) 710 ft² 6樓 21室 (3號) 565 ft² 7/F FLAT 10 (NO. 16) 811 ft² 7/F FLAT 12 (NO. 14) 710 ft² 7/F FLAT 16 (NO. 10) 820 ft² 7/F FLAT 17 (NO. 7) 657 ft² 7/F FLAT 2 (NO. 24) 994 ft² 7/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 7/F FLAT 24 (NO. 2) 1,005 ft² 7/F FLAT 8 (NO. 18) 820 ft² 7/F FLAT 9 (NO. 15) 665 ft² 7樓 2室(24號) 1,005 ft² 7樓 4室(22號) 710 ft² 7樓 12室(14號) 710 ft² 7樓 15室 (9號) 665 ft² 7樓 19室(5號) 565 ft² 7樓 22室 (4號) 710 ft² 8/F FLAT 1 (NO. 23) 850 ft² 8/F FLAT 12 (NO. 14) 710 ft² 8/F FLAT 17 (NO. 7) 665 ft² 8/F FLAT 18 (NO. 8) 820 ft² 8/F FLAT 19 (NO. 5) 565 ft² 8/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 8/F FLAT 3 (NO. 21) 565 ft² 8/F FLAT 6 (NO. 20) 702 ft² 8/F FLAT 7 (NO. 17) 643 ft² 8/F FLAT 8 (NO. 18) 820 ft² 8樓 7室(17號) 665 ft² 8樓 11室(13號) 565 ft² 8樓 14室(12號) 710 ft² 8樓 18室(8號) 820 ft² 8樓 21室(3號) 565 ft² 9/F FLAT 11 (NO. 13) 565 ft² 9/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 9/F FLAT 9 (NO. 15) 665 ft² 9樓 4室(22號) 710 ft² 9樓 21室 (3號) 565 ft² 10/F FLAT 12 (NO. 14) 710 ft² 10/F FLAT 13 (NO. 11) 565 ft² 10/F FLAT 19 (NO. 5) 565 ft² 10/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 10/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 10/F FLAT 8 (NO. 18) 820 ft² 10/F FLAT 9 (NO. 15) 657 ft² 10樓 1室 (23號) 850 ft² 10樓 10室(16號) 820 ft² 10樓 19室(5號) 565 ft² 10樓 22室(4號) 710 ft² 11/F FLAT 14 (NO. 12) 710 ft² 11/F FLAT 15 (NO. 9) 665 ft² 11/F FLAT 18 (NO. 8) 820 ft² 11/F FLAT 2 (NO. 24) 994 ft² 11/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 11/F FLAT 24 (NO. 2) 1,005 ft² 11樓 2室 (24號) 1,005 ft² 11樓 10室(16號) 820 ft² 11樓 11室(13號) 565 ft² 11樓 17室(7號) 665 ft² 11樓 22室(4號) 710 ft² 12/F FLAT 10 (NO. 16) 811 ft² 12/F FLAT 13 (NO. 11) 565 ft² 12/F FLAT 2 (NO. 24) 1,005 ft² 12/F FLAT 21 (NO. 3) 565 ft² 12/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 12/F FLAT 7 (NO. 17) 665 ft² 12/F FLAT 8 (NO. 18) 820 ft² 12樓 3室(21號) 565 ft² 12樓 4室(22號) 710 ft² 12樓 9室(15號) 665 ft² 12樓 16室(10號) 820 ft² 12樓 19室(5號) 565 ft² 12樓 22室(4號) 710 ft² 13/F FLAT 1 (NO. 23) 850 ft² 13/F FLAT 12 (NO. 14) 710 ft² 13/F FLAT 13 (NO. 11) 559 ft² 13/F FLAT 15 (NO. 9) 665 ft² 13/F FLAT 20 (NO. 6) 702 ft² 13/F FLAT 3 (NO. 21) 559 ft² 13/F FLAT 4 (NO. 22) 710 ft² 13/F FLAT 5 (NO. 19) 559 ft² 13/F FLAT 7 (NO. 17) 665 ft² 13/F FLAT 9 (NO. 15) 657 ft² 13樓 12室 (14號) 710 ft² 13樓 15室(9號) 665 ft² 13樓 18室 (8號) 820 ft² 14/F FLAT 1 (NO. 23) 605 ft² 14/F FLAT 10 (NO. 16) 820 ft² 14/F FLAT 11 (NO. 13) 510 ft² 14/F FLAT 13 (NO. 11) 504 ft² 14/F FLAT 14 (NO. 12) 710 ft² 14/F FLAT 15 (NO. 9) 605 ft² 14/F FLAT 17 (NO. 7) 605 ft² 14/F FLAT 2 (NO. 24) 820 ft² 14/F FLAT 20 (NO. 6) 702 ft² 14/F FLAT 22 (NO. 4) 710 ft² 14/F FLAT 24 (NO. 2) 820 ft² 14/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 14樓 8室(18號) 820 ft² 14樓 21室 (3號) 565 ft² 14樓 22室 (4號) 710 ft² 15/F FLAT 14 (NO. 12) 710 ft² 15/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 15/F FLAT 4 (NO. 22) 710 ft² 15/F FLAT 5 (NO. 19) 450 ft² 15/F FLAT 8 (NO. 18) 811 ft² 15樓 3室(21號) 510 ft² 15樓 7室(17號) 605 ft² 15樓 8室(18號) 820 ft² 15樓 19室 (5號) 510 ft² 16/F FLAT 14 (NO. 12) 710 ft² 16/F FLAT 15 (NO. 9) 489 ft² 16/F FLAT 16 (NO. 10) 820 ft² 16/F FLAT 17 (NO. 7) 495 ft² 16/F FLAT 18 (NO. 8) 820 ft² 16/F FLAT 21 (NO. 3) 390 ft² 16/F FLAT 24 (NO. 2) 820 ft² 16/F FLAT 3 (NO. 21) 395 ft² 16/F FLAT 4 (NO. 22) 710 ft² 16/F FLAT 6 (NO. 20) 710 ft² 16樓 15室 (9號) 550 ft² 16樓 16室(10號) 820 ft² 16樓 21室(3號) 450 ft² 16樓 23室(1號) 550 ft² 17/F FLAT 10 (NO. 16) 820 ft² 17/F FLAT 18 (NO. 8) 820 ft² 17/F FLAT 20 (NO. 6) 702 ft² 17/F FLAT 8 (NO. 18) 811 ft² 17樓 5室(19號) 395 ft² 17樓 9室(15號) 495 ft² 18/F FLAT 16 (NO. 10) 805 ft² 18/F FLAT 18 (NO. 8) 805 ft² 18/F FLAT 20 (NO. 6) 710 ft² 18樓 16室(10號) 820 ft² 18樓 22室(4號) 710 ft² 19樓 4室 (22號) 710 ft² 19樓 6室 (20號) 710 ft² 19樓 9室 (13號) 600 ft² 19樓 10室(16號) 805 ft² 19樓 12室 (14號) 710 ft² 19樓 14室(12號) 710 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.85M

≈ HK$8,054 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$685K，首五年每月供款約 HK$29,862。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$28,100

−HK$1,762／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$28,974

−HK$888／月

現時 · 4.125%

HK$29,862

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$31,679

+HK$1,817／月

首期 HK$685K · 貸款 HK$6.16M · 最低月入約 HK$59,724（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$890K（首期＋從價印花稅 HK$205,388 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 10樓
單位: 1室 (23號)
實用面積: 850 平方呎
建築面積: 850 平方呎
實用率: 100%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2018年8月6日	HK$9.48M	—	HK$11,153	HK$11,153

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 3 分鐘 · 230米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

66

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com