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主頁 油尖旺區 佐敦 文華樓

文華樓

Man Wah Building

文英街1-23號

實用呎價中位數
HK$9,173
最近成交
HK$6.10M
2026年6月23日
已登記成交
384
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,027

已納入模型估值的 213 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文華樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1965年7月20日
單位數目
421
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 3 分鐘 · 230米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 文英樓
558 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,782
71 米 文苑樓
501 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887
100 米 文景樓
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684
100 米 渡船街17號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770
102 米 富怡閣
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195
104 米 渡船街6號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,065
105 米 文輝樓
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820
105 米 仁賢大廈
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,173
HK$12,113HK$6,499HK$885199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 384)

日期 成交價 呎價
2026年6月23日 HK$6.10M HK$9,173
2026年6月17日 HK$5.38M HK$8,090
2026年1月28日 HK$6.30M HK$7,683
2025年11月21日 HK$3.90M HK$6,903
2025年10月20日 HK$6.75M HK$8,232
2025年10月16日 HK$3.50M HK$5,263
2025年9月26日 HK$4.20M HK$7,434
2025年9月22日 HK$4.80M HK$6,761
2025年9月17日 HK$5.80M HK$7,073
2025年6月2日 HK$4.00M HK$6,015
2025年5月9日 HK$3.40M HK$8,608
2025年4月17日 HK$3.98M HK$8,040
2025年3月11日 HK$4.00M HK$6,612
2025年2月17日 HK$5.00M HK$8,850
2024年10月24日 HK$4.50M HK$7,965
2024年10月9日 HK$5.30M HK$7,465
2024年9月16日 HK$5.20M HK$7,820
2024年8月22日 HK$6.50M HK$7,927
2024年8月2日 HK$4.50M HK$7,965
2024年6月26日 HK$4.50M HK$8,182
2024年2月15日 HK$6.20M HK$8,732
2023年12月19日 HK$7.30M HK$8,588
2023年10月12日 HK$10.00M HK$9,950
2023年10月10日 HK$5.33M HK$9,434
2023年8月16日 HK$7.80M HK$9,512
2023年7月20日 HK$5.60M HK$9,912
2023年5月29日 HK$5.73M HK$10,138
2023年4月20日 HK$8.88M HK$10,829
2023年3月2日 HK$5.43M HK$9,611
2023年2月24日 HK$7.33M HK$10,324
2023年2月21日 HK$1.00M HK$1,408
2022年12月1日 HK$6.50M HK$9,774
2022年11月10日 HK$5.20M HK$9,204
2022年10月28日 HK$7.58M HK$10,676
2022年10月17日 HK$7.00M HK$10,526
2022年6月1日 HK$7.10M HK$10,000
2022年5月23日 HK$8.90M HK$10,854
2022年5月16日 HK$8.30M HK$10,311
2022年3月17日 HK$9.58M HK$11,683
2022年3月9日 HK$6.85M HK$10,300
2022年3月8日 HK$6.21M HK$11,000
2021年12月6日 HK$5.60M HK$9,912
2021年11月30日 HK$8.00M HK$9,756
2021年11月29日 HK$7.23M HK$10,183
2021年11月24日 HK$6.38M HK$9,594
2021年11月2日 HK$8.05M HK$9,471
2021年10月28日 HK$5.00M HK$10,101
2021年9月15日 HK$4.65M HK$10,329
2021年9月9日 HK$7.10M HK$10,000
2021年7月22日 HK$5.46M HK$9,664
2021年7月20日 HK$7.10M HK$10,000
2021年5月18日 HK$7.15M HK$10,070
2021年5月13日 HK$8.60M HK$10,488
2021年4月26日 HK$6.80M HK$9,578
2021年2月4日 HK$7.80M HK$9,512
2020年12月31日 HK$6.50M HK$9,155
2020年12月14日 HK$4.90M HK$9,608
2020年7月15日 HK$7.40M —
2020年2月11日 HK$7.18M HK$8,756
2020年1月17日 HK$8.30M HK$8,259
2019年11月12日 HK$6.35M —
2019年10月10日 HK$4.80M —
2019年10月10日 HK$7.88M —
2019年9月19日 HK$6.80M —
2019年9月18日 HK$3.40M —
2019年6月19日 HK$8.18M —
2019年5月17日 HK$8.80M —
2019年5月15日 HK$8.00M —
2019年5月14日 HK$3.40M —
2019年4月11日 HK$9.58M HK$9,532
2019年3月27日 HK$8.76M —
2018年9月20日 HK$6.30M HK$11,150
2018年9月11日 HK$6.40M HK$11,327
2018年8月6日 HK$9.48M HK$11,153
2018年7月17日 HK$7.40M HK$10,422
2018年7月12日 HK$8.60M HK$12,113
2018年4月6日 HK$5.50M HK$9,167
2018年3月26日 HK$6.17M HK$11,214
2018年3月23日 HK$5.75M HK$10,177
2018年3月16日 HK$7.48M HK$10,535
2018年2月27日 HK$6.55M HK$7,988
2018年1月29日 HK$5.15M HK$11,444
2018年1月19日 HK$5.00M HK$7,042
2018年1月5日 HK$5.45M HK$9,646
2017年12月22日 HK$5.50M HK$9,734
2017年12月22日 HK$6.88M HK$9,690
2017年11月1日 HK$7.00M HK$9,859
2017年10月20日 HK$8.10M HK$8,060
2017年10月13日 HK$8.18M HK$9,976
2017年10月9日 HK$5.00M HK$8,850
2017年8月1日 HK$6.00M HK$8,451
2017年7月26日 HK$4.80M HK$9,412
2017年6月8日 HK$7.00M HK$8,537
2017年6月7日 HK$5.15M HK$9,115
2017年5月25日 HK$6.00M HK$8,451
2017年4月12日 HK$6.65M HK$7,824
2016年11月29日 HK$4.90M —
2016年10月28日 HK$8.28M HK$8,239
2016年6月23日 HK$7.03M HK$8,571
2016年6月14日 HK$8.30M HK$8,259

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2023年6月1日 HK$21,800 HK$27

單位 (214)

樓層 單位 實用面積
1 FLAT 23 —
1/F FLAT 17 (NO. 7) 665
1/F FLAT 22 (NO. 4) 702
1/F FLAT 24 (NO. 2) 1,005
1/F FLAT 3 (NO. 21) 559
1/F FLAT 6 (NO. 20) 710
2/F FLAT 10 (NO. 16) 811
2/F FLAT 12 (NO. 14) 702
2/F FLAT 14 (NO. 12) 710
2/F FLAT 18 (NO. 8) 820
2/F FLAT 20 (NO. 6) 710
2/F FLAT 24 (NO. 2) 1,005
2/F FLAT 3 (NO. 21) 565
2/F FLAT 5 (NO. 19) 559
2/F FLAT 6 (NO. 20) 702
2/F FLAT 8 (NO. 18) 811
2/F FLAT 9 (NO. 15) 665
2樓 10室 (16號) 820
2樓 12室(14號) 710
2樓 15室(9號) 665
2樓 16室(10號) 820
2樓 18室(8號) 820
2樓 19室 (5號) 565
2樓 20室(6號) 710
3/F FLAT 10 (NO. 16) 811
3/F FLAT 12 (NO. 14) 710
3/F FLAT 21 (NO. 3) 565
3/F FLAT 7 (NO. 17) 665
3樓 1室(23號) 850
3樓 7室(17號) 665
3樓 13室(11號) 565
4/F FLAT 1 (NO. 23) 840
4/F FLAT 12 (NO. 14) 710
4/F FLAT 13 (NO. 11) 565
4/F FLAT 16 (NO. 10) 811
4/F FLAT 17 (NO. 7) 665
4/F FLAT 18 (NO. 8) 811
4/F FLAT 2 (NO. 24) 1,005
4/F FLAT 20 (NO. 6) 710
4/F FLAT 3 (NO. 21) 565
4/F FLAT 5 (NO. 19) 559
4/F FLAT 6 (NO. 20) 710
4樓 3室(21號) 565
4樓 14室 (12號) 710
4樓 17室(7號) 665
4樓 18室(8號) 820
4樓 24室(2號) 1,005
5/F FLAT 10 (NO. 16) 820
5/F FLAT 14 (NO. 12) 710
5/F FLAT 2 (NO. 24) 1,005

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資料來源： Renavon.com