主頁油尖旺區先施大廈

4/F FLAT 14

於先施大廈

油尖旺區 · Kowloon

切換單位

樓層

3/F FLAT 1 634 ft² 3/F FLAT 12 720 ft² 3/F FLAT 13 734 ft² 3/F FLAT 14 856 ft² 3/F FLAT 15 856 ft² 3/F FLAT 16 856 ft² 3/F FLAT 17 871 ft² 3/F FLAT 2 708 ft² 3/F FLAT 3 772 ft² 3/F FLAT 5 772 ft² 3/F FLAT 6 772 ft² 3/F FLAT 7 708 ft² 3/F FLAT 8 634 ft² 3/F FLAT 9 684 ft² 4/F FLAT 1 634 ft² 4/F FLAT 11 720 ft² 4/F FLAT 12 720 ft² 4/F FLAT 13 734 ft² 4/F FLAT 14 856 ft² 4/F FLAT 15 856 ft² 4/F FLAT 16 856 ft² 4/F FLAT 17 871 ft² 4/F FLAT 5 772 ft² 4/F FLAT 6 772 ft² 4/F FLAT 7 771 ft² 4/F FLAT 9 684 ft² 5/F FLAT 1 634 ft² 5/F FLAT 10 720 ft² 5/F FLAT 11 720 ft² 5/F FLAT 12 720 ft² 5/F FLAT 13 734 ft² 5/F FLAT 14 856 ft² 5/F FLAT 15 856 ft² 5/F FLAT 2 708 ft² 5/F FLAT 4 772 ft² 5/F FLAT 5 772 ft² 5/F FLAT 6 772 ft² 5/F FLAT 7 708 ft² 5/F FLAT 8 634 ft² 5/F FLAT 9 684 ft² 6/F FLAT 1 632 ft² 6/F FLAT 11 720 ft² 6/F FLAT 12 720 ft² 6/F FLAT 13 734 ft² 6/F FLAT 14 856 ft² 6/F FLAT 3 772 ft² 6/F FLAT 5 772 ft² 6/F FLAT 8 634 ft² 6/F FLAT 9 684 ft² 7/F FLAT 1 632 ft² 7/F FLAT 10 555 ft² 7/F FLAT 13 734 ft² 7/F FLAT 14 856 ft² 7/F FLAT 16 856 ft² 7/F FLAT 17 871 ft² 7/F FLAT 3 772 ft² 7/F FLAT 4 772 ft² 7/F FLAT 8 634 ft² 8/F FLAT 1 634 ft² 8/F FLAT 10 720 ft² 8/F FLAT 11 720 ft² 8/F FLAT 13 734 ft² 8/F FLAT 14 659 ft² 8/F FLAT 15 856 ft² 8/F FLAT 17 871 ft² 8/F FLAT 2 708 ft² 8/F FLAT 4 772 ft² 8/F FLAT 5 772 ft² 8/F FLAT 6 772 ft² 8/F FLAT 7 708 ft² 8/F FLAT 8 634 ft² 8/F FLAT 9 684 ft² 9/F FLAT 1 634 ft² 9/F FLAT 10 720 ft² 9/F FLAT 11 489 ft² 9/F FLAT 12 720 ft² 9/F FLAT 13 734 ft² 9/F FLAT 14 856 ft² 9/F FLAT 16 856 ft² 9/F FLAT 2 420 ft² 9/F FLAT 3 772 ft² 9/F FLAT 4 772 ft² 9/F FLAT 5 772 ft² 9/F FLAT 7 708 ft² 10/F FLAT 10 720 ft² 10/F FLAT 12 720 ft² 10/F FLAT 13 734 ft² 10/F FLAT 14 856 ft² 10/F FLAT 15 856 ft² 10/F FLAT 16 856 ft² 10/F FLAT 17 871 ft² 10/F FLAT 2 708 ft² 10/F FLAT 3 772 ft² 10/F FLAT 4 772 ft² 10/F FLAT 9 684 ft² 11/F FLAT 10 720 ft² 11/F FLAT 11 555 ft² 11/F FLAT 12 720 ft² 11/F FLAT 13 734 ft² 11/F FLAT 15 856 ft² 11/F FLAT 16 856 ft² 11/F FLAT 17 871 ft² 11/F FLAT 3 772 ft² 11/F FLAT 4 772 ft² 11/F FLAT 5 772 ft² 11/F FLAT 6 772 ft² 11/F FLAT 8 634 ft² 12/F FLAT 1 634 ft² 12/F FLAT 10 720 ft² 12/F FLAT 14 856 ft² 12/F FLAT 16 856 ft² 12/F FLAT 17 871 ft² 12/F FLAT 2 708 ft² 12/F FLAT 3 12/F FLAT 8 634 ft² 12/F FLAT 9 684 ft² 13/F FLAT 10 710 ft² 13/F FLAT 11 710 ft² 13/F FLAT 12 710 ft² 13/F FLAT 16 856 ft² 13/F FLAT 3 772 ft² 13/F FLAT 4 772 ft² 13/F FLAT 6 772 ft² 14/F FLAT 1 634 ft² 14/F FLAT 10 684 ft² 14/F FLAT 13 695 ft² 14/F FLAT 14 840 ft² 14/F FLAT 15 840 ft² 14/F FLAT 2 708 ft² 14/F FLAT 3 772 ft² 14/F FLAT 5 772 ft² 14/F FLAT 9 646 ft² 15/F FLAT 10 654 ft² 15/F FLAT 11 654 ft² 15/F FLAT 14 808 ft² 15/F FLAT 15 808 ft² 15/F FLAT 17 820 ft² 15/F FLAT 2 708 ft² 15/F FLAT 8 634 ft² 15樓 7室 708 ft² 16/F FLAT 1 634 ft² 16/F FLAT 10 628 ft² 16/F FLAT 11 628 ft² 16/F FLAT 13 987 ft² 16/F FLAT 14 774 ft² 16/F FLAT 15 774 ft² 16/F FLAT 17 788 ft² 16/F FLAT 3 772 ft² 16/F FLAT 4 772 ft² 16/F FLAT 5 772 ft² 16/F FLAT 8 634 ft² 16/F FLAT 9 591 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.87M

≈ HK$5,692 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$487K，首五年每月供款約 HK$21,252。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,998

−HK$1,254／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,620

−HK$632／月

現時 · 4.125%

HK$21,252

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$22,545

+HK$1,293／月

首期 HK$487K · 貸款 HK$4.39M · 最低月入約 HK$42,504（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$592K（首期＋從價印花稅 HK$104,726 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路旺角站

步行約 2 分鐘 · 152米

教育

104

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

175

商場等 · 1公里內（500米內 98）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

119

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路旺角站站。

適合家庭 — 1公里內有 104 間學校。

生活便利 — 鄰近 175 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 119 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: FLAT 14
實用面積: 856 實用呎
建築面積: 1,300 ft²
實用率: 66%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-12-16	HK$4.90M	+145.0% 19.0年 · 8.0%/年	HK$5,724	HK$3,769
2007-01-08	HK$2.00M	+11.1%	—	HK$1,538
2006-03-29	HK$1.80M	+21.6%	—	HK$1,385
2001-10-24	HK$1.48M	—	—	HK$1,138

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com