主頁油尖旺區先施大廈

9/F FLAT 11

於先施大廈

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

3/F FLAT 12 720 ft² 3/F FLAT 13 734 ft² 3/F FLAT 14 856 ft² 3/F FLAT 15 856 ft² 3/F FLAT 16 856 ft² 3/F FLAT 17 871 ft² 3/F FLAT 2 708 ft² 3/F FLAT 3 772 ft² 3/F FLAT 6 772 ft² 3/F FLAT 7 708 ft² 3/F FLAT 8 634 ft² 3樓 1室 634 ft² 3樓 5室 772 ft² 3樓 9室 684 ft² 3樓 10室 720 ft² 4/F FLAT 1 634 ft² 4/F FLAT 12 720 ft² 4/F FLAT 13 734 ft² 4/F FLAT 15 856 ft² 4/F FLAT 16 856 ft² 4/F FLAT 17 871 ft² 4/F FLAT 5 772 ft² 4/F FLAT 7 770 ft² 4/F FLAT 9 684 ft² 4樓 6室 772 ft² 4樓 11室 720 ft² 4樓 14室 856 ft² 5/F FLAT 11 720 ft² 5/F FLAT 13 734 ft² 5/F FLAT 14 856 ft² 5/F FLAT 15 856 ft² 5/F FLAT 2 708 ft² 5/F FLAT 4 772 ft² 5/F FLAT 6 772 ft² 5/F FLAT 7 708 ft² 5/F FLAT 8 634 ft² 5/F FLAT 9 684 ft² 5樓 1室 634 ft² 5樓 5室 772 ft² 5樓 10室 720 ft² 5樓 12室 720 ft² 6/F FLAT 1 632 ft² 6/F FLAT 12 720 ft² 6/F FLAT 13 734 ft² 6/F FLAT 3 772 ft² 6/F FLAT 8 634 ft² 6/F FLAT 9 684 ft² 6樓 5室 772 ft² 6樓 11室 720 ft² 6樓 14室 856 ft² 7/F FLAT 1 632 ft² 7/F FLAT 10 555 ft² 7/F FLAT 13 734 ft² 7/F FLAT 14 856 ft² 7/F FLAT 16 856 ft² 7/F FLAT 3 772 ft² 7/F FLAT 4 772 ft² 7/F FLAT 8 634 ft² 7樓 17室 871 ft² 8/F FLAT 1 634 ft² 8/F FLAT 10 720 ft² 8/F FLAT 11 720 ft² 8/F FLAT 13 734 ft² 8/F FLAT 15 856 ft² 8/F FLAT 17 871 ft² 8/F FLAT 2 708 ft² 8/F FLAT 4 772 ft² 8/F FLAT 5 772 ft² 8/F FLAT 7 708 ft² 8/F FLAT 8 634 ft² 8/F FLAT 9 684 ft² 8樓 6室 772 ft² 8樓 14室 856 ft² 9/F FLAT 1 634 ft² 9/F FLAT 10 720 ft² 9/F FLAT 11 489 ft² 9/F FLAT 12 720 ft² 9/F FLAT 13 734 ft² 9/F FLAT 16 856 ft² 9/F FLAT 2 420 ft² 9/F FLAT 3 772 ft² 9/F FLAT 4 772 ft² 9/F FLAT 5 772 ft² 9/F FLAT 7 708 ft² 9樓 14室 856 ft² 10/F FLAT 12 720 ft² 10/F FLAT 13 734 ft² 10/F FLAT 15 856 ft² 10/F FLAT 16 856 ft² 10/F FLAT 17 871 ft² 10/F FLAT 3 772 ft² 10/F FLAT 4 772 ft² 10樓 2室 708 ft² 10樓 9室 684 ft² 10樓 10室 720 ft² 10樓 14室 856 ft² 11/F FLAT 11 555 ft² 11/F FLAT 12 720 ft² 11/F FLAT 17 871 ft² 11/F FLAT 3 772 ft² 11/F FLAT 6 772 ft² 11/F FLAT 8 634 ft² 11樓 4室 772 ft² 11樓 5室 772 ft² 11樓 10室 720 ft² 11樓 13室 734 ft² 11樓 15室 856 ft² 11樓 16室 856 ft² 12/F FLAT 1 634 ft² 12/F FLAT 10 720 ft² 12/F FLAT 16 856 ft² 12/F FLAT 17 871 ft² 12/F FLAT 2 708 ft² 12/F FLAT 8 634 ft² 12/F FLAT 9 684 ft² 12樓 3室 12樓 14室 856 ft² 13/F FLAT 10 710 ft² 13/F FLAT 12 710 ft² 13/F FLAT 16 856 ft² 13/F FLAT 4 772 ft² 13/F FLAT 6 772 ft² 13樓 3室 772 ft² 13樓 11室 710 ft² 14/F FLAT 1 634 ft² 14/F FLAT 10 684 ft² 14/F FLAT 13 695 ft² 14/F FLAT 14 840 ft² 14/F FLAT 15 840 ft² 14/F FLAT 2 708 ft² 14/F FLAT 5 772 ft² 14樓 3室 772 ft² 14樓 9室 646 ft² 15/F FLAT 10 654 ft² 15/F FLAT 14 808 ft² 15/F FLAT 15 808 ft² 15/F FLAT 17 820 ft² 15/F FLAT 8 634 ft² 15樓 2室 708 ft² 15樓 7室 708 ft² 15樓 11室 654 ft² 16/F FLAT 1 634 ft² 16/F FLAT 11 628 ft² 16/F FLAT 13 986 ft² 16/F FLAT 14 774 ft² 16/F FLAT 17 788 ft² 16/F FLAT 3 772 ft² 16/F FLAT 4 772 ft² 16/F FLAT 5 772 ft² 16/F FLAT 8 634 ft² 16/F FLAT 9 591 ft² 16樓 10室 628 ft² 16樓 15室 774 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.02M

≈ HK$6,182 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$302K，首五年每月供款約 HK$13,185。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,407

−HK$778／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,793

−HK$392／月

現時 · 4.125%

HK$13,185

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,987

+HK$802／月

首期 HK$302K · 貸款 HK$2.72M · 最低月入約 HK$26,370（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$302K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT 11
實用面積: 489 平方呎
建築面積: 635 平方呎
實用率: 77%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年10月2日	HK$2.73M	+127.5%	—	HK$4,299
2002年8月5日	HK$1.20M	−51.0%	—	HK$1,890
1996年6月14日	HK$2.45M	—	—	HK$3,858

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 148米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com