主頁油尖旺區恆通大廈 B座

12/F FLAT B10

於恆通大廈 B座

油尖旺區 · Kowloon

切換單位

樓層

9/F FLAT B1 353 ft² 9/F FLAT B11 379 ft² 9/F FLAT B12 474 ft² 9/F FLAT B13 256 ft² 9/F FLAT B14 369 ft² 9/F FLAT B15 360 ft² 9/F FLAT B16 355 ft² 9/F FLAT B17 372 ft² 9/F FLAT B2 367 ft² 9/F FLAT B3 286 ft² 9/F FLAT B5 337 ft² 9/F FLAT B6 412 ft² 9/F FLAT B8 374 ft² 9/F FLAT B9 370 ft² 10/F FLAT B10 368 ft² 10/F FLAT B11 379 ft² 10/F FLAT B13 355 ft² 10/F FLAT B16 355 ft² 10/F FLAT B18 381 ft² 10/F FLAT B2 367 ft² 10/F FLAT B5 337 ft² 10/F FLAT B8 374 ft² 11/F FLAT B1 353 ft² 11/F FLAT B10 368 ft² 11/F FLAT B12 474 ft² 11/F FLAT B14 369 ft² 11/F FLAT B15 360 ft² 11/F FLAT B17 372 ft² 11/F FLAT B18 381 ft² 11/F FLAT B2 367 ft² 11/F FLAT B3 286 ft² 11/F FLAT B4 322 ft² 11/F FLAT B5 337 ft² 11/F FLAT B6 412 ft² 11/F FLAT B7 370 ft² 12/F FLAT B1 353 ft² 12/F FLAT B10 284 ft² 12/F FLAT B11 379 ft² 12/F FLAT B15 360 ft² 12/F FLAT B2 367 ft² 12/F FLAT B3 286 ft² 12/F FLAT B4 322 ft² 13/F FLAT B11 379 ft² 13/F FLAT B12 474 ft² 13/F FLAT B16 355 ft² 13/F FLAT B17 372 ft² 13/F FLAT B2 367 ft² 13/F FLAT B4 322 ft² 13/F FLAT B5 337 ft² 14/F FLAT B10 368 ft² 14/F FLAT B12 474 ft² 14/F FLAT B13 355 ft² 14/F FLAT B14 369 ft² 14/F FLAT B15 360 ft² 14/F FLAT B17 372 ft² 14/F FLAT B18 381 ft² 14/F FLAT B3 286 ft² 14/F FLAT B5 337 ft² 14/F FLAT B6 412 ft² 14/F FLAT B7 284 ft² 14/F FLAT B8 374 ft² 15/F FLAT B10 368 ft² 15/F FLAT B11 379 ft² 15/F FLAT B12 474 ft² 15/F FLAT B15 360 ft² 15/F FLAT B16 355 ft² 15/F FLAT B5 245 ft² 15/F FLAT B7 370 ft² 15/F FLAT B8 374 ft² 15/F FLAT B9 370 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.39M

≈ HK$8,403 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$239K，首五年每月供款約 HK$10,409。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$9,795

−HK$614／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$10,100

−HK$309／月

現時 · 4.125%

HK$10,409

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$11,043

+HK$634／月

首期 HK$239K · 貸款 HK$2.15M · 最低月入約 HK$20,818（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$239K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路旺角站

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

109

商場等 · 1公里內（500米內 37）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路旺角站站。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 12/F
單位: FLAT B10
實用面積: 284 實用呎
建築面積: 360 ft²
實用率: 79%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-07-11	HK$1.98M	+65.0%	—	HK$5,500
2008-01-14	HK$1.20M	+26.3%	—	HK$3,333
2004-09-22	HK$950K	+21.8%	—	HK$2,639
2004-05-06	HK$780K	—	—	HK$2,167

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com