切換單位
樓層
9/F FLAT B1
353 ft²
9/F FLAT B11
379 ft²
9/F FLAT B12
474 ft²
9/F FLAT B13
256 ft²
9/F FLAT B14
369 ft²
9/F FLAT B15
360 ft²
9/F FLAT B16
355 ft²
9/F FLAT B17
372 ft²
9/F FLAT B2
367 ft²
9/F FLAT B3
286 ft²
9/F FLAT B5
337 ft²
9/F FLAT B6
412 ft²
9/F FLAT B8
374 ft²
9/F FLAT B9
370 ft²
10/F FLAT B10
368 ft²
10/F FLAT B11
379 ft²
10/F FLAT B13
355 ft²
10/F FLAT B16
355 ft²
10/F FLAT B18
381 ft²
10/F FLAT B2
367 ft²
10/F FLAT B5
337 ft²
10/F FLAT B8
374 ft²
11/F FLAT B1
353 ft²
11/F FLAT B10
368 ft²
11/F FLAT B12
474 ft²
11/F FLAT B14
369 ft²
11/F FLAT B15
360 ft²
11/F FLAT B17
372 ft²
11/F FLAT B18
381 ft²
11/F FLAT B2
367 ft²
11/F FLAT B3
286 ft²
11/F FLAT B4
322 ft²
11/F FLAT B5
337 ft²
11/F FLAT B6
412 ft²
11/F FLAT B7
370 ft²
12/F FLAT B1
353 ft²
12/F FLAT B10
284 ft²
12/F FLAT B11
379 ft²
12/F FLAT B15
360 ft²
12/F FLAT B2
367 ft²
12/F FLAT B3
286 ft²
12/F FLAT B4
322 ft²
13/F FLAT B11
379 ft²
13/F FLAT B12
474 ft²
13/F FLAT B16
355 ft²
13/F FLAT B17
372 ft²
13/F FLAT B2
367 ft²
13/F FLAT B4
322 ft²
13/F FLAT B5
337 ft²
14/F FLAT B10
368 ft²
14/F FLAT B12
474 ft²
14/F FLAT B13
355 ft²
14/F FLAT B14
369 ft²
14/F FLAT B15
360 ft²
14/F FLAT B17
372 ft²
14/F FLAT B18
381 ft²
14/F FLAT B3
286 ft²
14/F FLAT B5
337 ft²
14/F FLAT B6
412 ft²
14/F FLAT B7
284 ft²
14/F FLAT B8
374 ft²
15/F FLAT B10
368 ft²
15/F FLAT B11
379 ft²
15/F FLAT B12
474 ft²
15/F FLAT B15
360 ft²
15/F FLAT B16
355 ft²
15/F FLAT B5
245 ft²
15/F FLAT B7
370 ft²
15/F FLAT B8
374 ft²
15/F FLAT B9
370 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.75M
≈ HK$7,918 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$375K，首五年每月供款約 HK$16,370。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,404
−HK$966／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$15,883
−HK$487／月
現時 · 4.125%
HK$16,370
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$17,366
+HK$996／月
首期 HK$375K · 貸款 HK$3.38M · 最低月入約 HK$32,740（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$375K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角站
步行約 5 分鐘 · 323米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
109
商場等 · 1公里內（500米內 37）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
97
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路旺角站站。
適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。
生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 11/F
- 單位
- FLAT B12
- 實用面積
- 474 實用呎
- 建築面積
- 555 ft²
- 實用率
- 85%
- 地區
- 油尖旺區 · Kowloon
- 小一校網
- 32
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 1999-11-25 | HK$1.30M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com