主頁油尖旺區恆通大廈 A座

13/F FLAT A12

於恆通大廈 A座

油尖旺區 · Kowloon

切換單位

樓層

9/F FLAT A1 461 ft² 9/F FLAT A11 212 ft² 9/F FLAT A12 384 ft² 9/F FLAT A14 388 ft² 9/F FLAT A16 560 ft² 9/F FLAT A3 338 ft² 9/F FLAT A6 382 ft² 9/F FLAT A7 829 ft² 9/F FLAT A9 568 ft² 10/F FLAT A15 531 ft² 10/F FLAT A2 363 ft² 10/F FLAT A4 347 ft² 10/F FLAT A5 368 ft² 10/F FLAT A6 382 ft² 11/F FLAT A10 371 ft² 11/F FLAT A11 375 ft² 11/F FLAT A12 384 ft² 11/F FLAT A13 369 ft² 11/F FLAT A14 388 ft² 11/F FLAT A15 531 ft² 11/F FLAT A16 560 ft² 11/F FLAT A2 363 ft² 11/F FLAT A4 347 ft² 11/F FLAT A5 368 ft² 11/F FLAT A6 382 ft² 11/F FLAT A7 475 ft² 11/F FLAT A8 354 ft² 12/F FLAT A11 375 ft² 12/F FLAT A15 531 ft² 12/F FLAT A3 338 ft² 12/F FLAT A5 368 ft² 12/F FLAT A9 568 ft² 13/F FLAT A1 461 ft² 13/F FLAT A12 384 ft² 13/F FLAT A14 262 ft² 13/F FLAT A16 560 ft² 13/F FLAT A6 228 ft² 13/F FLAT A8 354 ft² 14/F FLAT A1 461 ft² 14/F FLAT A10 371 ft² 14/F FLAT A13 369 ft² 14/F FLAT A14 388 ft² 14/F FLAT A3 338 ft² 14/F FLAT A4 347 ft² 14/F FLAT A8 354 ft² 14/F FLAT A9 568 ft² 15/F FLAT A10 371 ft² 15/F FLAT A12 384 ft² 15/F FLAT A13 369 ft² 15/F FLAT A15 531 ft² 15/F FLAT A16 560 ft² 15/F FLAT A2 363 ft² 15/F FLAT A6 382 ft² 15/F FLAT A7 475 ft² 15/F FLAT A8 354 ft² 15/F FLAT A9 568 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.31M

≈ HK$8,630 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$331K，首五年每月供款約 HK$14,455。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,602

−HK$853／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,026

−HK$429／月

現時 · 4.125%

HK$14,455

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$15,335

+HK$880／月

首期 HK$331K · 貸款 HK$2.98M · 最低月入約 HK$28,910（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$332K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路旺角站

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

109

商場等 · 1公里內（500米內 37）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路旺角站站。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 13/F
單位: FLAT A12
實用面積: 384 實用呎
建築面積: 546 ft²
實用率: 70%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024-01-09	HK$4.18M	−6.7% 7.5年 · 2.0%/年	HK$10,885	HK$7,656
2023-09-26	HK$4.48M	+21.7% 7.2年 · 3.0%/年	HK$11,667	HK$8,205
2016-07-13	HK$3.68M	+271.7% 12.0年 · 23.0%/年	HK$9,583	HK$6,740
2004-07-02	HK$990K	—	HK$2,578	HK$1,813

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資料來源： Renavon.com