主頁油尖旺區麗華大廈

7/F FLAT K

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樓層

2/F FLAT A 324 ft² 2樓 C室 293 ft² 2樓 K室 339 ft² 3/F FLAT D 293 ft² 3/F FLAT E 293 ft² 3/F FLAT H 282 ft² 3/F FLAT I 295 ft² 3樓 A室 324 ft² 3樓 C室 293 ft² 3樓 K室 339 ft² 4/F FLAT A 324 ft² 4/F FLAT C 293 ft² 4/F FLAT E 293 ft² 4/F FLAT J 295 ft² 4樓 D室 293 ft² 4樓 K室 339 ft² 5/F FLAT K 339 ft² 5樓 D室 293 ft² 5樓 F室 270 ft² 6/F FLAT D 293 ft² 6/F FLAT E 293 ft² 6/F FLAT H 282 ft² 6/F FLAT I 295 ft² 6/F FLAT J 295 ft² 6/F FLAT K 339 ft² 6樓 B室 293 ft² 6樓 C室 293 ft² 6樓 F室 270 ft² 6樓 G室 283 ft² 7/F FLAT B 293 ft² 7/F FLAT F 270 ft² 7/F FLAT G 283 ft² 7/F FLAT K 339 ft² 7樓 A室 324 ft² 7樓 C室 293 ft² 8/F FLAT C 293 ft² 8/F FLAT D 293 ft² 8/F FLAT F 270 ft² 8樓 B室 293 ft² 8樓 E室 293 ft² 9/F FLAT B 293 ft² 9/F FLAT D 293 ft² 9/F FLAT G 283 ft² 9/F FLAT J 295 ft² 9樓 C室 293 ft² 9樓 E室 293 ft² 9樓 F室 270 ft² 9樓 I室 295 ft² 9樓 K室 339 ft² 10/F FLAT A 324 ft² 10/F FLAT C 293 ft² 10/F FLAT G 283 ft² 10/F FLAT H 282 ft² 10樓 I室 295 ft² 11/F FLAT A 324 ft² 11/F FLAT B 293 ft² 11/F FLAT D 293 ft² 11/F FLAT G 283 ft² 11/F FLAT I 295 ft² 11/F FLAT J 295 ft² 11樓 C室 293 ft² 11樓 H室 282 ft² 12/F FLAT A 324 ft² 12/F FLAT C 293 ft² 12/F FLAT F 270 ft² 12/F FLAT H 282 ft² 12/F FLAT J 295 ft² 12樓 B室 293 ft² 12樓 I室 295 ft² 13/F FLAT A 324 ft² 13/F FLAT H 282 ft² 13樓 C室 293 ft² 13樓 D室 293 ft² 13樓 K室 339 ft² 14/F FLAT B 293 ft² 14/F FLAT C 293 ft² 14/F FLAT F 268 ft² 14/F FLAT G 283 ft² 14/F FLAT I 295 ft² 14樓 A室 324 ft² 14樓 D室 293 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.62M

≈ HK$10,690 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$362K，首五年每月供款約 HK$15,807。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,874

−HK$933／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$15,337

−HK$470／月

現時 · 4.125%

HK$15,807

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,768

+HK$961／月

首期 HK$362K · 貸款 HK$3.26M · 最低月入約 HK$31,614（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$362K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT K
實用面積: 339 平方呎
建築面積: 429 平方呎
實用率: 79%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013年8月15日	HK$3.05M	+376.6%	HK$8,997	HK$7,110
2003年9月29日	HK$640K	−58.7%	HK$1,888	HK$1,492
1997年4月30日	HK$1.55M	—	HK$4,572	HK$3,613

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com