主頁黃大仙區鳳凰邨大廈

14/F FLAT E

切換單位

樓層

2/F FLAT C 386 ft² 二樓 A室 415 ft² 二樓 C室 386 ft² 3/F FLAT B 415 ft² 3/F FLAT E 384 ft² 三樓 B室 415 ft² 三樓 E室 384 ft² 4/F FLAT B 415 ft² 4/F FLAT F 386 ft² 四樓 A室 415 ft² 四樓 D室 384 ft² 四樓 F室 386 ft² 5/F FLAT D 380 ft² 五樓 C室 386 ft² 6/F FLAT A 415 ft² 六樓 A室 415 ft² 六樓 B室 415 ft² 六樓 C室 386 ft² 7/F FLAT A 415 ft² 7/F FLAT E 384 ft² 七樓 C室 386 ft² 七樓 E室 384 ft² 8/F FLAT C 415 ft² 8/F FLAT F 415 ft² 八樓 B室 415 ft² 八樓 D室 384 ft² 八樓 F室 386 ft² 9/F FLAT B 415 ft² 9/F FLAT D 384 ft² 九樓 A室 415 ft² 九樓 D室 384 ft² 10/F FLAT B 415 ft² 10/F FLAT E 380 ft² 十樓 E室 384 ft² 11/F FLAT B 415 ft² 11/F FLAT C 386 ft² 11/F FLAT D 384 ft² 11/F FLAT E 380 ft² 十一樓 A室 415 ft² 12/F FLAT D 384 ft² 12/F FLAT E 384 ft² 十二樓 A室 415 ft² 十二樓 F室 386 ft² 13/F FLAT A 415 ft² 13/F FLAT C 386 ft² 十三樓 F室 386 ft² 14/F FLAT E 384 ft² 十四樓 B室 415 ft² 十四樓 E室 384 ft² 15/F FLAT A 415 ft² 15/F FLAT B 415 ft² 15/F FLAT C 386 ft² 15/F FLAT E 384 ft² 十五樓 B室 415 ft² 十五樓 C室 386 ft² 16/F FLAT C 358 ft² 16/F FLAT E 384 ft² 十六樓 F室 386 ft² 十七樓 A室 360 ft² 18/F FLAT A 482 ft² 19/F FLAT A 393 ft² 19/F FLAT B 393 ft² 20/F FLAT A 449 ft² 二十一樓 C室 470 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.15M

≈ HK$8,196 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$315K，首五年每月供款約 HK$13,727。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,917

−HK$810／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,319

−HK$408／月

現時 · 4.125%

HK$13,727

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,563

+HK$836／月

首期 HK$315K · 貸款 HK$2.83M · 最低月入約 HK$27,454（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$315K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 14/F
單位: FLAT E
實用面積: 384 平方呎
建築面積: 550 平方呎
實用率: 70%
地區: 黃大仙區 · 九龍
小一校網: 45

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011年10月12日	HK$1.88M	—	HK$4,896	HK$3,418

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com