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主頁 黃大仙區 新蒲崗大廈

13/F FLAT D1

於 新蒲崗大廈

黃大仙區 · 九龍

切換單位
樓層
1/F FLAT A3 487 ft² 1/F FLAT A7 516 ft² 1/F FLAT B1 519 ft² 1/F FLAT B2 283 ft² 1/F FLAT B4 519 ft² 1/F FLAT B5 507 ft² 1/F FLAT B6 516 ft² 2/F FLAT A1 510 ft² 2/F FLAT A5 1,014 ft² 2/F FLAT A8 507 ft² 2/F FLAT B3 487 ft² 2/F FLAT B4 519 ft² 二樓 A1室 510 ft² 二樓 A4室 519 ft² 3/F FLAT A3 487 ft² 3/F FLAT A4 519 ft² 3/F FLAT A6 335 ft² 3/F FLAT B2 487 ft² 3/F FLAT B5 507 ft² 3/F FLAT B6 516 ft² 三樓 A4室 519 ft² 三樓 B1室 519 ft² 三樓 B6室 516 ft² 4/F FLAT A1 510 ft² 4/F FLAT B1 369 ft² 4/F FLAT B2 487 ft² 4/F FLAT B4 519 ft² 4/F FLAT B5 四樓 A5室 498 ft² 四樓 B1室 519 ft² 四樓 B4室 519 ft² 四樓 B7室 516 ft² 四樓 B8室 507 ft² 5/F FLAT A2 487 ft² 5/F FLAT A7 516 ft² 5/F FLAT B1 519 ft² 5/F FLAT B5 5/F FLAT B7 516 ft² 5/F FLAT C2 339 ft² 5/F FLAT C7 368 ft² 5/F FLAT C8 338 ft² 5/F FLAT D4 295 ft² 五樓 A3室 487 ft² 五樓 A5室 498 ft² 五樓 A8室 507 ft² 6/F FLAT A2 487 ft² 6/F FLAT A5 498 ft² 6/F FLAT A6 516 ft² 6/F FLAT B2 6/F FLAT B6 516 ft² 6/F FLAT B8 507 ft² 6/F FLAT C1 360 ft² 6/F FLAT C3 330 ft² 6/F FLAT C4 342 ft² 6/F 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.77M
≈ HK$8,264 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$277K，首五年每月供款約 HK$12,076。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,363
−HK$713／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,717
−HK$359／月
現時 · 4.125%
HK$12,076
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,811
+HK$735／月

首期 HK$277K · 貸款 HK$2.49M · 最低月入約 HK$24,152（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$277K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
13/F
單位
FLAT D1
實用面積
335 平方呎
建築面積
365 平方呎
實用率
92%
地區
黃大仙區 · 九龍
小一校網
43

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2001年3月16日 HK$530K —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 8 分鐘 · 596米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com