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主頁 油尖旺區 美麗都大廈 A座

11/F FLAT A6

於 美麗都大廈 A座

油尖旺區 · Kowloon

切換單位
樓層
3/F FLAT A10 670 ft² 3/F FLAT A11 670 ft² 3/F FLAT A13 676 ft² 3/F FLAT A15 688 ft² 3/F FLAT A3 679 ft² 3/F FLAT A5 691 ft² 3/F FLAT A6 692 ft² 3/F FLAT A7 670 ft² 3/F FLAT A8 662 ft² 4/F FLAT A10 670 ft² 4/F FLAT A12 705 ft² 4/F FLAT A5 691 ft² 4/F FLAT A6 319 ft² 4/F FLAT A7 670 ft² 5/F FLAT A1 691 ft² 5/F FLAT A10 670 ft² 5/F FLAT A13 676 ft² 5/F FLAT A14 699 ft² 5/F FLAT A15 688 ft² 5/F FLAT A2 703 ft² 5/F FLAT A3 5/F FLAT A4 691 ft² 5/F FLAT A8 662 ft² 6/F FLAT A10 670 ft² 6/F FLAT A12 705 ft² 6/F FLAT A2 703 ft² 6/F FLAT A5 691 ft² 6/F FLAT A6 692 ft² 6/F FLAT A9 677 ft² 7/F FLAT A11 623 ft² 7/F FLAT A12 344 ft² 7/F FLAT A3 679 ft² 7/F FLAT A5 691 ft² 7/F FLAT A9 629 ft² 七樓 A8室 662 ft² 8/F FLAT A1 691 ft² 8/F FLAT A12 660 ft² 8/F FLAT A13 631 ft² 8/F FLAT A14 469 ft² 8/F FLAT A3 679 ft² 8/F FLAT A4 691 ft² 8/F FLAT A5 691 ft² 8/F FLAT A7 623 ft² 8/F FLAT A8 614 ft² 8/F FLAT A9 629 ft² 9/F FLAT A11 623 ft² 9/F FLAT A12 660 ft² 9/F FLAT A13 631 ft² 9/F FLAT A15 643 ft² 9/F FLAT A2 9/F FLAT A4 691 ft² 9/F FLAT A7 623 ft² 9/F FLAT A9 629 ft² 10/F FLAT A1 691 ft² 10/F FLAT A10 623 ft² 10/F FLAT A13 631 ft² 10/F FLAT A2 703 ft² 10/F FLAT A4 691 ft² 10/F FLAT A5 691 ft² 10/F FLAT A6 646 ft² 10/F FLAT A7 623 ft² 10/F FLAT A8 614 ft² 11/F FLAT A1 649 ft² 11/F FLAT A11 623 ft² 11/F FLAT A15 643 ft² 11/F FLAT A2 511 ft² 11/F FLAT A3 636 ft² 11/F FLAT A5 649 ft² 11/F FLAT A6 646 ft² 11/F FLAT A7 623 ft² 11/F FLAT A8 614 ft² 12/F FLAT A1 649 ft² 12/F FLAT A13 631 ft² 12/F FLAT A2 660 ft² 12/F FLAT A4 649 ft² 12/F FLAT A6 646 ft² 12/F FLAT A9 629 ft² 13/F FLAT A11 623 ft² 13/F FLAT A14 654 ft² 13/F FLAT A3 636 ft² 13/F FLAT A5 649 ft² 13/F FLAT A8 14/F FLAT A10 623 ft² 14/F FLAT A13 631 ft² 14/F FLAT A3 636 ft² 14/F FLAT A4 649 ft² 14/F FLAT A5 649 ft² 14/F FLAT A6 646 ft² 14/F FLAT A7 623 ft² 14/F FLAT A8 614 ft² 15/F FLAT A12 660 ft² 15/F FLAT A13 631 ft² 15/F FLAT A4 15/F FLAT A5 649 ft² 15/F FLAT A7 623 ft² 15/F FLAT A8 614 ft² 15/F FLAT A9 629 ft² 16/F FLAT A1 649 ft² 16/F FLAT A10 485 ft² 16/F FLAT A11 485 ft² 16/F FLAT A13 531 ft² 16/F FLAT A14 554 ft² 16/F FLAT A15 543 ft² 16/F FLAT A2 660 ft² 16/F FLAT A3 636 ft² 16/F FLAT A4 649 ft² 16/F FLAT A6 506 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$4.67M
≈ HK$7,227 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$467K，首五年每月供款約 HK$20,364。

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按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,162
−HK$1,202／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,758
−HK$606／月
現時 · 4.125%
HK$20,364
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$21,603
+HK$1,239／月

首期 HK$467K · 貸款 HK$4.20M · 最低月入約 HK$40,728（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$551K（首期＋從價印花稅 HK$84,362 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路尖沙咀站
步行約 1 分鐘 · 67米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
82
商場等 · 1公里內（500米內 46）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至香港鐵路尖沙咀站站。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
11/F
單位
FLAT A6
實用面積
646 實用呎
建築面積
771 ft²
實用率
84%
地區
油尖旺區 · Kowloon
小一校網
31

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2019-04-12 HK$8.07M +723.3%
14.5年 · 50.0%/年
2004-10-21 HK$980K —

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HK$4.66M
資料來源： Renavon.com