主頁深水埗區美孚新邨 2期吉利徑2-4號

11樓 2號D室

於美孚新邨 2期吉利徑2-4號

深水埗區 · 九龍

切換單位

樓層

3/F FLAT A NO. 4 695 ft² 3/F FLAT C NO. 2 620 ft² 3/F FLAT C NO. 4 626 ft² 3/F FLAT D NO. 4 632 ft² 3樓 2號B室 626 ft² 4/F FLAT B NO. 2 626 ft² 4/F FLAT B NO. 4 616 ft² 4/F FLAT D NO. 2 695 ft² 4/F FLAT D NO. 4 632 ft² 5/F FLAT A NO. 2 475 ft² 5/F FLAT A NO. 4 695 ft² 5/F FLAT D NO. 2 695 ft² 5/F FLAT D NO. 4 636 ft² 5樓 2號B室 626 ft² 5樓 2號C室 620 ft² 5樓 4號B室 616 ft² 6/F FLAT A NO. 2 473 ft² 6/F FLAT A NO. 4 691 ft² 6/F FLAT B NO. 4 619 ft² 6/F FLAT C NO. 4 626 ft² 6樓 2號C室 620 ft² 6樓 2號D室 695 ft² 6樓 4號D室 632 ft² 7/F FLAT B NO. 2 629 ft² 7/F FLAT B NO. 4 623 ft² 7樓 2號A室 473 ft² 7樓 4號C室 626 ft² 8/F FLAT A NO. 4 695 ft² 8/F FLAT B NO. 2 626 ft² 8/F FLAT B NO. 4 616 ft² 8/F FLAT C NO. 4 627 ft² 8/F FLAT D NO. 2 695 ft² 8/F FLAT D NO. 4 632 ft² 8樓 2號A室 475 ft² 8樓 2號C室 622 ft² 9/F FLAT C NO. 2 622 ft² 9/F FLAT C NO. 4 626 ft² 9樓 2號A室 475 ft² 9樓 2號B室 626 ft² 9樓 4號A室 695 ft² 9樓 4號B室 616 ft² 9樓 4號D室 632 ft² 10/F FLAT B NO. 4 623 ft² 10/F FLAT D NO. 4 632 ft² 10樓 2號A室 473 ft² 10樓 2號B室 626 ft² 10樓 2號C室 620 ft² 10樓 2號D室 695 ft² 10樓 4號 (A室) 695 ft² 10樓 4號C室 631 ft² 11/F FLAT A NO. 4 695 ft² 11/F FLAT C NO. 2 618 ft² 11/F FLAT D NO. 4 632 ft² 11樓 2號A室 475 ft² 11樓 2號B室 626 ft² 11樓 2號D室 695 ft² 12/F FLAT A NO. 4 691 ft² 12/F FLAT B NO. 4 623 ft² 12/F FLAT D NO. 4 632 ft² 12樓 2號B室 626 ft² 12樓 2號D室 695 ft² 12樓 4號C室 626 ft² 13/F FLAT A NO. 4 691 ft² 13/F FLAT B NO. 2 626 ft² 13/F FLAT B NO. 4 619 ft² 13/F FLAT D NO. 2 691 ft² 13樓 2號C室 620 ft² 13樓 4號C室 626 ft² 13樓 4號D室 632 ft² 14/F FLAT A NO. 2 475 ft² 14/F FLAT A NO. 4 695 ft² 14/F FLAT B NO. 2 626 ft² 14/F FLAT C NO. 4 626 ft² 14/F FLAT D NO. 2 691 ft² 14/F FLAT D NO. 4 632 ft² 15/F FLAT C NO. 2 620 ft² 15/F FLAT C NO. 4 626 ft² 15/F FLAT D NO. 2 695 ft² 15/F FLAT D NO. 4 632 ft² 15樓 2號A室 475 ft² 15樓 2號B室 626 ft² 15樓 4號A室 695 ft² 16/F FLAT C NO. 4 626 ft² 16/F FLAT D NO. 2 695 ft² 16樓 2號A室 475 ft² 16樓 2號B室 626 ft² 16樓 4號A室 695 ft² 16樓 4號D室 636 ft² 17/F FLAT A NO. 2 475 ft² 17/F FLAT A NO. 4 695 ft² 17/F FLAT B NO. 2 629 ft² 17/F FLAT C NO. 2 620 ft² 17/F FLAT D NO. 4 632 ft² 18/F FLAT A NO. 2 473 ft² 18/F FLAT B NO. 2 626 ft² 18/F FLAT B NO. 4 619 ft² 18/F FLAT C NO. 2 618 ft² 18樓 4號A室 695 ft² 18樓 4號D室 632 ft² 19/F FLAT A NO. 2 475 ft² 19/F FLAT A NO. 4 695 ft² 19/F FLAT B NO. 4 616 ft² 19/F FLAT C NO. 4 631 ft² 19/F FLAT D NO. 4 632 ft² 19樓 2號B室 626 ft² 20/F FLAT A NO. 4 695 ft² 20/F FLAT B NO. 2 566 ft² 20/F FLAT C NO. 2 574 ft² 20/F FLAT D NO. 2 695 ft² 20/F FLAT D NO. 4 632 ft² 20樓 2號A室 475 ft² 20樓 4號B室 566 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.95M

≈ HK$10,002 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$695K，首五年每月供款約 HK$30,320。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$28,531

−HK$1,789／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$29,418

−HK$902／月

現時 · 4.125%

HK$30,320

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$32,165

+HK$1,845／月

首期 HK$695K · 貸款 HK$6.26M · 最低月入約 HK$60,640（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$904K（首期＋從價印花稅 HK$208,536 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 11樓
單位: 2號D室
實用面積: 695 平方呎
建築面積: 927 平方呎
實用率: 75%
地區: 深水埗區 · 九龍
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年4月21日	HK$7.30M	+73.0% 6.9年	HK$10,504	HK$7,875
2010年6月14日	HK$4.22M	+26.7%	HK$6,072	HK$4,552
2009年5月5日	HK$3.33M	+23.8%	HK$4,791	HK$3,592
2006年2月13日	HK$2.69M	+29.3%	HK$3,870	HK$2,902
2000年9月7日	HK$2.08M	—	HK$2,993	HK$2,244

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 4 分鐘 · 285米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

3/F FLAT A NO. 4

3/F FLAT C NO. 2

3/F FLAT C NO. 4

3/F FLAT D NO. 4

4/F FLAT B NO. 2

資料來源： Renavon.com