切換單位
樓層
3/F FLAT A
505 ft²
3/F FLAT B
505 ft²
3/F FLAT C
639 ft²
3/F FLAT D
505 ft²
3/F FLAT F
639 ft²
3/F FLAT G
505 ft²
4/F FLAT A
505 ft²
4/F FLAT B
505 ft²
4/F FLAT C
639 ft²
4/F FLAT D
505 ft²
4/F FLAT E
470 ft²
4/F FLAT F
639 ft²
4/F FLAT G
505 ft²
4/F FLAT H
505 ft²
5/F FLAT A
505 ft²
5/F FLAT B
505 ft²
5/F FLAT D
505 ft²
5/F FLAT E
468 ft²
5/F FLAT G
505 ft²
6/F FLAT A
507 ft²
6/F FLAT C
639 ft²
6/F FLAT D
505 ft²
6/F FLAT F
639 ft²
6/F FLAT G
505 ft²
6/F FLAT H
505 ft²
7/F FLAT C
639 ft²
7/F FLAT F
639 ft²
7/F FLAT G
505 ft²
7/F FLAT H
505 ft²
7樓 A室
505 ft²
8/F FLAT B
505 ft²
8/F FLAT C
639 ft²
8/F FLAT E
470 ft²
8/F FLAT F
639 ft²
8/F FLAT H
507 ft²
9/F FLAT A
505 ft²
9/F FLAT B
505 ft²
9/F FLAT C
639 ft²
9/F FLAT D
505 ft²
9/F FLAT E
470 ft²
9/F FLAT G
505 ft²
9/F FLAT H
505 ft²
10/F FLAT A
505 ft²
10/F FLAT B
505 ft²
10/F FLAT D
505 ft²
10/F FLAT E
470 ft²
10/F FLAT F
639 ft²
10/F FLAT H
505 ft²
11/F FLAT A
505 ft²
11/F FLAT B
505 ft²
11/F FLAT C
639 ft²
11/F FLAT D
505 ft²
11/F FLAT E
470 ft²
11/F FLAT F
639 ft²
11/F FLAT H
505 ft²
12/F FLAT A
505 ft²
12/F FLAT C
637 ft²
12/F FLAT D
505 ft²
12/F FLAT E
470 ft²
12/F FLAT G
505 ft²
12/F FLAT H
505 ft²
13/F FLAT A
507 ft²
13/F FLAT B
505 ft²
13/F FLAT C
639 ft²
13/F FLAT E
468 ft²
13/F FLAT F
639 ft²
13/F FLAT G
507 ft²
13/F FLAT H
505 ft²
14/F FLAT A
505 ft²
14/F FLAT B
505 ft²
14/F FLAT E
470 ft²
14/F FLAT G
505 ft²
14/F FLAT H
507 ft²
15/F FLAT A
505 ft²
15/F FLAT B
537 ft²
15/F FLAT C
639 ft²
15/F FLAT D
505 ft²
15/F FLAT F
639 ft²
15/F FLAT G
505 ft²
16/F FLAT B
505 ft²
16/F FLAT C
639 ft²
16/F FLAT D
505 ft²
16/F FLAT E
470 ft²
16/F FLAT F
639 ft²
16/F FLAT G
505 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.21M
≈ HK$14,285 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$721K，首五年每月供款約 HK$31,465。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$29,609
−HK$1,856／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$30,530
−HK$935／月
現時 · 4.125%
HK$31,465
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$33,380
+HK$1,915／月
首期 HK$721K · 貸款 HK$6.49M · 最低月入約 HK$62,930（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$938K（首期＋從價印花稅 HK$216,413 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃埔站
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 40）
日常便利
68
商場等 · 1公里內（500米內 44）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路黃埔站站。
適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。
生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 3/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 505 實用呎
- 建築面積
- 597 ft²
- 實用率
- 85%
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2001-03-20 | HK$1.89M | −62.6% |
| 1997-07-11 | HK$5.06M | +59.6% |
| 1996-05-23 | HK$3.17M | +7.5% |
| 1996-04-12 | HK$2.95M | +13.5% |
| 1995-11-10 | HK$2.60M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com