主頁九龍城區友誠大廈

16/F FLAT G

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樓層

3/F FLAT C 362 ft² 3/F FLAT E 376 ft² 3/F FLAT F 369 ft² 3/F FLAT G 369 ft² 3/F FLAT H 381 ft² 4/F FLAT D 530 ft² 4/F FLAT H 381 ft² 4樓 J室 336 ft² 5/F FLAT B 353 ft² 5/F FLAT G 369 ft² 5/F FLAT H 381 ft² 5/F FLAT I 412 ft² 6/F FLAT E 376 ft² 6/F FLAT G 369 ft² 6樓 D室 530 ft² 7/F FLAT E 376 ft² 7/F FLAT H 381 ft² 7/F FLAT I 412 ft² 7樓 F室 369 ft² 8/F FLAT C 362 ft² 8/F FLAT I 412 ft² 8/F FLAT J 336 ft² 8樓 C室 362 ft² 8樓 G室 369 ft² 8樓 J室 336 ft² 9/F FLAT A 372 ft² 9/F FLAT E 376 ft² 9/F FLAT F 369 ft² 9/F FLAT G 369 ft² 9/F FLAT J 336 ft² 9樓 E室 376 ft² 9樓 F室 369 ft² 9樓 G室 369 ft² 10/F FLAT G 369 ft² 10樓 B室 353 ft² 10樓 C室 362 ft² 11/F FLAT B 11/F FLAT C 11/F FLAT E 376 ft² 11/F FLAT G 369 ft² 11/F FLAT H 381 ft² 11/F FLAT J 336 ft² 11樓 C室 362 ft² 11樓 E室 376 ft² 11樓 H室 381 ft² 11樓 I室 412 ft² 12/F FLAT A 372 ft² 12/F FLAT C 362 ft² 12/F FLAT D 530 ft² 12/F FLAT E 376 ft² 12/F FLAT F 369 ft² 12/F FLAT H 381 ft² 12/F FLAT I 412 ft² 12樓 D室 530 ft² 13/F FLAT C 362 ft² 13/F FLAT I 412 ft² 13樓 B室 353 ft² 13樓 G室 369 ft² 13樓 J室 336 ft² 14/F FLAT A 14/F FLAT E 376 ft² 14/F FLAT I 412 ft² 14/F FLAT J 336 ft² 14樓 A室 372 ft² 14樓 B室 353 ft² 14樓 E室 376 ft² 14樓 F室 369 ft² 14樓 G室 369 ft² 14樓 H室 381 ft² 15/F FLAT A 15/F FLAT D 530 ft² 15/F FLAT H 381 ft² 15/F FLAT I 412 ft² 15樓 B室 353 ft² 15樓 D室 530 ft² 15樓 H室 381 ft² 16/F FLAT A 372 ft² 16/F FLAT C 362 ft² 16/F FLAT D 530 ft² 16/F FLAT E 376 ft² 16/F FLAT G 369 ft² 16/F FLAT H 381 ft² 16/F FLAT I 412 ft² 16樓 C室 362 ft² 16樓 G室 369 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.35M

≈ HK$9,082 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$335K，首五年每月供款約 HK$14,618。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,756

−HK$862／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,184

−HK$434／月

現時 · 4.125%

HK$14,618

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$15,508

+HK$890／月

首期 HK$335K · 貸款 HK$3.02M · 最低月入約 HK$29,236（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$335K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16/F
單位: FLAT G
實用面積: 369 平方呎
建築面積: 466 平方呎
實用率: 79%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年3月18日	HK$1.15M	+4.5%	HK$3,116	—
2008年11月18日	HK$1.10M	+89.7%	HK$2,981	—
2004年1月27日	HK$580K	+0.0%	HK$1,572	—
2003年4月23日	HK$580K	—	HK$1,572	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com