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主頁 九龍城區 土瓜灣 友誠大廈

友誠大廈

Loyal Mansion

馬頭圍道262-270號

實用呎價中位數
HK$10,717
最近成交
HK$3.33M
2026年8月21日
已登記成交
152
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,863

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
友誠大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1967年2月14日
單位數目
140
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 280米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 集安樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,351
23 米 福裕樓
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,159
30 米 高山道96號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,930
31 米 嘉信大廈
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,786
34 米 大同閣
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,286
37 米 馬頭圍道236號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$473
41 米 馬頭圍道234號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,444
46 米 馬頭圍道232號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,155

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,717
HK$13,988HK$7,739HK$1,491199720052010201520212026

成交紀錄 (100 共 152)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$3.33M HK$8,856
2026年8月10日 HK$5.68M HK$10,717
2026年7月17日 HK$3.28M HK$8,889
2026年4月22日 HK$2.80M HK$7,447
2026年3月3日 HK$2.95M HK$8,149
2026年2月4日 HK$2.28M HK$6,786
2025年10月28日 HK$3.00M HK$8,130
2025年5月23日 HK$4.30M HK$8,113
2025年5月13日 HK$3.65M HK$10,340
2025年3月26日 HK$3.00M HK$8,130
2025年2月25日 HK$3.05M HK$8,005
2024年12月3日 HK$3.10M HK$8,782
2024年10月14日 HK$2.95M HK$7,995
2024年3月7日 HK$3.00M HK$8,499
2024年2月7日 HK$5.38M HK$10,151
2023年12月15日 HK$3.80M HK$10,497
2023年6月19日 HK$3.95M HK$10,705
2023年2月13日 HK$4.50M HK$11,811
2023年1月16日 HK$3.00M HK$8,130
2023年1月9日 HK$3.80M HK$10,298
2022年12月13日 HK$4.30M HK$12,181
2022年11月11日 HK$4.00M HK$10,840
2022年10月10日 HK$4.15M —
2022年9月21日 HK$5.05M HK$13,255
2022年9月9日 HK$3.00M HK$8,929
2021年10月8日 HK$4.50M HK$12,195
2020年1月24日 HK$4.00M HK$11,050
2018年9月11日 HK$5.15M HK$13,697
2018年8月2日 HK$1.60M HK$4,762
2018年4月27日 HK$4.70M HK$13,988
2017年3月15日 HK$4.20M HK$7,924
2016年12月9日 HK$3.70M HK$9,946
2016年12月7日 HK$2.80M HK$7,735
2016年6月28日 HK$3.18M HK$9,008
2015年5月7日 HK$3.00M HK$7,979
2015年3月6日 HK$2.66M HK$7,348
2015年1月27日 HK$3.40M HK$8,924
2014年11月11日 HK$3.38M HK$9,337
2014年8月14日 HK$2.00M HK$5,420
2014年2月21日 HK$2.75M HK$8,184
2014年2月12日 HK$1.50M HK$3,641
2013年8月6日 HK$3.00M HK$7,282
2013年7月4日 HK$2.78M HK$7,534
2013年5月10日 HK$3.15M HK$8,378
2013年4月25日 HK$1.98M HK$5,366
2012年10月16日 HK$990K HK$2,804
2011年10月21日 HK$2.20M HK$6,077
2011年7月5日 HK$2.10M HK$5,512
2011年4月28日 HK$2.00M HK$5,319
2011年3月28日 HK$2.15M HK$5,780
2011年3月16日 HK$1.90M HK$5,053
2011年2月16日 HK$1.98M HK$5,366
2010年12月6日 HK$1.98M HK$5,366
2010年12月2日 HK$1.82M HK$4,418
2010年9月30日 HK$1.85M HK$4,856
2010年9月27日 HK$1.88M HK$5,095
2010年9月21日 HK$1.30M HK$3,523
2010年8月6日 HK$1.83M HK$4,959
2010年7月2日 HK$1.75M HK$4,834
2010年5月19日 HK$1.60M HK$4,762
2010年4月15日 HK$1.85M HK$4,856
2010年1月5日 HK$1.60M HK$4,420
2009年10月23日 HK$1.39M HK$3,648
2009年10月9日 HK$1.20M HK$3,315
2009年3月18日 HK$1.15M HK$3,116
2008年11月18日 HK$1.10M HK$2,981
2008年4月8日 HK$1.20M HK$3,252
2008年1月23日 HK$990K HK$2,633
2008年1月3日 HK$870K HK$2,358
2007年10月22日 HK$960K HK$2,553
2007年9月20日 HK$1.02M HK$2,764
2007年8月16日 HK$1.00M —
2007年8月16日 HK$1.00M —
2007年8月14日 HK$980K HK$2,656
2007年7月16日 HK$820K —
2007年7月13日 HK$850K HK$2,304
2007年7月11日 HK$1.07M —
2007年6月22日 HK$800K HK$2,128
2007年6月5日 HK$940K —
2007年4月24日 HK$930K —
2007年3月20日 HK$840K —
2006年11月6日 HK$940K —
2006年11月4日 HK$840K —
2006年9月16日 HK$780K —
2006年8月15日 HK$850K HK$2,304
2006年6月30日 HK$780K —
2006年6月14日 HK$810K HK$2,195
2006年6月10日 HK$830K —
2006年6月10日 HK$750K HK$1,995
2006年3月22日 HK$900K —
2005年9月12日 HK$810K —
2005年7月20日 HK$900K HK$2,394
2005年5月19日 HK$800K HK$2,381
2005年4月16日 HK$820K HK$2,152
2005年3月31日 HK$550K —
2005年3月15日 HK$800K —
2005年2月23日 HK$870K —
2005年1月14日 HK$580K HK$1,726
2004年12月22日 HK$750K HK$2,072
2004年11月10日 HK$610K —

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
16樓 A $2.1M 2011年3月 — C $610K 2004年1月 C $3.8M 2023年12月 D $1M 2007年8月 E $990K 2008年1月 — G $1.1M 2009年3月 G $3M 2025年3月 H $620K 2003年10月 I $1.6M 1997年11月 —
15樓 A $1.6M 1997年11月 B $3M 2024年3月 — D $1M 2007年8月 D $5.4M 2024年2月 — — — H $5M 2022年9月 H $3.4M 2015年1月 I $900K 2006年3月 —
14樓 A $1.2M 1996年5月 A $3.7M 2016年12月 B $3.2M 2016年6月 — — E $5.2M 2018年9月 E $3.1M 2013年5月 F $4M 2023年6月 G $3M 2023年1月 H $4.5M 2023年2月 I $840K 2006年11月 J $1.6M 2010年5月
13樓 — B $3.1M 2024年12月 C $3.4M 2014年11月 — — — G $3M 2025年10月 — I $730K 2004年4月 J $1.6M 2018年8月
12樓 A $1M 1997年7月 — C $2.7M 2015年3月 D $920K 1998年4月 D $5.7M 2026年8月 E $740K 2004年7月 F $760K 2002年3月 — H $780K 2004年9月 I $630K 2004年9月 —
11樓 — B $1M 1997年5月 C $3M 2026年3月 C $810K 2005年9月 — E $2.8M 2026年4月 E $1.1M 2007年7月 — G $2M 2011年2月 H $1.1M 1996年1月 H $3M 2025年2月 I $1.5M 2014年2月 J $780K 2006年9月
10樓 — B $3.6M 2025年5月 C $2.8M 2016年12月 — — — G $2M 2013年4月 — — —
9樓 A $800K 2005年3月 — — — E $1.5M 1997年6月 E $3.3M 2026年8月 F $3.3M 2026年7月 F $1.8M 2010年8月 G $3M 2024年10月 G $1.9M 2010年9月 — — J $870K 2005年2月
8樓 — — C $4M 2020年1月 C $2.2M 2011年10月 — — — G $3.8M 2023年1月 — I $3M 2013年8月 J $800K 2005年5月 J $3M 2022年9月
7樓 — — — — E $940K 2000年2月 F $4.5M 2021年10月 — H $930K 2007年4月 I $1.8M 2010年12月 —
6樓 — — — D $4.3M 2025年5月 E $3M 2015年5月 — G $1.2M 2008年4月 — — —
5樓 — B $990K 2012年10月 — — — — G $900K 1999年3月 H $2.1M 2011年7月 I $830K 2006年6月 —
4樓 — — — D $350K 1996年5月 — — — H $820K 2007年7月 — J $2.3M 2026年2月
3樓 — — C $1.2M 1997年2月 — E $1.9M 2011年3月 F $2.8M 2013年7月 G $1.5M 1997年6月 H $550K 2005年3月 — —

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資料來源： Renavon.com