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主頁 九龍城區 益豐大廈 B座

10樓 3室

於 益豐大廈 B座

九龍城區 · 九龍

切換單位
樓層
1/F FLAT 1 645 ft² 1/F FLAT 10 760 ft² 1/F FLAT 15 502 ft² 1/F FLAT 17 502 ft² 1/F FLAT 18 502 ft² 1/F FLAT 6 742 ft² 1/F FLAT 7 580 ft² 1/F FLAT 8 580 ft² 2/F FLAT 14 502 ft² 2/F FLAT 16 502 ft² 2/F FLAT 18 502 ft² 2/F FLAT 8 2樓 3室 742 ft² 2樓 4室 742 ft² 2樓 5室 742 ft² 2樓 13室 502 ft² 2樓 14室 502 ft² 2樓 19室 519 ft² 3/F FLAT 4 742 ft² 3/F FLAT 5 742 ft² 3/F FLAT 6 742 ft² 3/F FLAT 7 580 ft² 3樓 13室 502 ft² 4/F FLAT 12 502 ft² 4/F FLAT 16 502 ft² 4/F FLAT 17 502 ft² 4/F FLAT 4 742 ft² 4/F FLAT 6 742 ft² 4/F FLAT 9 600 ft² 4樓 13室 502 ft² 4樓 17室 502 ft² 4樓 18室 502 ft² 5/F FLAT 1 645 ft² 5/F FLAT 15 502 ft² 5/F FLAT 17 502 ft² 5/F FLAT 2 580 ft² 5/F FLAT 4 742 ft² 5/F FLAT 5 742 ft² 5/F FLAT 6 742 ft² 5樓 5室 742 ft² 5樓 18室 502 ft² 5樓 19室 519 ft² 6/F FLAT 12 502 ft² 6/F FLAT 13 502 ft² 6/F FLAT 14 502 ft² 6/F FLAT 16 502 ft² 6/F FLAT 17 502 ft² 6/F FLAT 18 502 ft² 6/F FLAT 3 742 ft² 6/F FLAT 4 742 ft² 6/F FLAT 7 580 ft² 6樓 8室 580 ft² 6樓 11室 502 ft² 6樓 12室 502 ft² 6樓 18室 502 ft² 7/F FLAT 12 502 ft² 7/F FLAT 13 502 ft² 7/F FLAT 14 502 ft² 7/F FLAT 19 519 ft² 7/F FLAT 5 742 ft² 7/F FLAT 6 742 ft² 7/F FLAT 8 580 ft² 7樓 2室 580 ft² 7樓 5室 742 ft² 7樓 8室 580 ft² 7樓 9室 600 ft² 7樓 10室 760 ft² 7樓 15室 502 ft² 7樓 19室 519 ft² 8/F FLAT 12 502 ft² 8/F FLAT 13 502 ft² 8/F FLAT 19 519 ft² 8/F FLAT 5 742 ft² 8/F FLAT 7 580 ft² 8/F FLAT 8 580 ft² 8樓 11室 502 ft² 8樓 15室 502 ft² 9/F FLAT 10 731 ft² 9/F FLAT 14 488 ft² 9/F FLAT 18 488 ft² 9/F FLAT 5 742 ft² 9樓 3室 742 ft² 9樓 10室 760 ft² 9樓 18室 502 ft² 10/F FLAT 12 439 ft² 10/F FLAT 13 439 ft² 10/F FLAT 14 439 ft² 10/F FLAT 5 742 ft² 10/F FLAT 7 580 ft² 10樓 3室 742 ft² 10樓 7室 580 ft² 10樓 8室 580 ft² 10樓 11室 488 ft² 10樓 13室 488 ft² 10樓 15室 488 ft² 10樓 16室 488 ft² 10樓 17室 488 ft² 10樓 19室 504 ft² 11/F FLAT 14 390 ft² 11/F FLAT 15 390 ft² 11/F FLAT 3 742 ft² 11/F FLAT 8 580 ft² 11樓 6室 742 ft² 11樓 10室 632 ft² 12/F FLAT 1 645 ft² 12/F FLAT 12 341 ft² 12/F FLAT 17 341 ft² 12/F FLAT 3 742 ft² 12/F FLAT 4 742 ft² 12/F FLAT 6 742 ft² 12/F FLAT 7 580 ft² 12樓 16室 390 ft² 12樓 17室 390 ft² 12樓 18室 390 ft² 13/F FLAT 11 292 ft² 13/F FLAT 14 292 ft² 13/F FLAT 15 444 ft² 13/F FLAT 16 292 ft² 13/F FLAT 2 580 ft² 13/F FLAT 4 742 ft² 13樓 2室 580 ft² 13樓 8室 580 ft² 13樓 9室 600 ft² 13樓 16室 341 ft² 14/F FLAT 12 243 ft² 14/F FLAT 15 243 ft² 14/F FLAT 16 243 ft² 14/F FLAT 17 243 ft² 14/F FLAT 19 444 ft² 14/F FLAT 3 742 ft² 14樓 3室 742 ft² 14樓 5室 742 ft² 14樓 6室 742 ft² 14樓 7室 580 ft² 14樓 10室 304 ft² 14樓 18室 292 ft² 15樓 8室 580 ft² 15樓 13室 243 ft² 15樓 14室 243 ft² 15樓 18室 243 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$5.44M
≈ HK$7,335 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$544K，首五年每月供款約 HK$23,741。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$22,340
−HK$1,401／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$23,035
−HK$706／月
現時 · 4.125%
HK$23,741
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$25,185
+HK$1,444／月

首期 HK$544K · 貸款 HK$4.90M · 最低月入約 HK$47,482（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$667K（首期＋從價印花稅 HK$122,464 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
10樓
單位
3室
實用面積
742 平方呎
建築面積
856 平方呎
實用率
87%
地區
九龍城區 · 九龍
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2023年7月31日 HK$5.50M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com