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主頁 九龍城區 土瓜灣 益豐大廈

益豐大廈 B座

I-Feng Mansions Block B

土瓜灣道237A號

實用呎價中位數
HK$6,374
最近成交
HK$1.93M
2026年9月1日
已登記成交
235
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,495

已納入模型估值的 139 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
益豐大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1972年5月16日
單位數目
266
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 僑裕大樓
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742
54 米 同順興大廈
258 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,458
59 米 僑發大廈
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,982
66 米 宏豐大廈 浙江街31號
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
67 米 美景樓 2期 2座
325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260
77 米 土瓜灣道68A號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,958
78 米 土瓜灣道68B號
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,490
81 米 土瓜灣道68C號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,238

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,374
HK$11,554HK$6,130HK$707199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 236)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$1.93M HK$7,922
2026年6月8日 HK$3.20M HK$6,374
2026年5月29日 HK$3.50M HK$7,172
2026年2月26日 HK$4.00M HK$5,391
2025年11月25日 HK$4.40M HK$5,927
2025年11月14日 HK$5.50M HK$7,412
2025年9月10日 HK$3.00M HK$6,148
2025年8月27日 HK$4.00M HK$6,329
2025年5月19日 HK$3.30M HK$6,574
2025年5月8日 HK$5.00M HK$8,621
2025年4月15日 HK$3.28M HK$6,320
2025年4月14日 HK$2.98M HK$5,936
2025年4月7日 HK$3.30M HK$6,574
2024年9月13日 HK$3.50M HK$6,972
2024年8月16日 HK$2.75M HK$9,418
2024年7月8日 HK$3.30M HK$6,574
2024年2月26日 HK$2.40M HK$9,876
2024年1月19日 HK$5.50M HK$7,412
2023年11月9日 HK$4.68M HK$9,323
2023年7月31日 HK$5.50M HK$7,412
2023年6月28日 HK$5.28M HK$9,103
2022年11月11日 HK$3.60M HK$9,231
2022年7月22日 HK$4.48M HK$8,632
2022年7月6日 HK$4.60M HK$9,426
2022年4月29日 HK$4.30M HK$8,566
2021年11月2日 HK$6.75M HK$9,097
2021年9月29日 HK$5.38M HK$9,276
2021年9月21日 HK$4.00M HK$7,968
2021年8月19日 HK$4.95M HK$9,861
2021年7月13日 HK$4.65M HK$9,226
2021年6月17日 HK$6.00M HK$8,086
2021年4月29日 HK$3.80M HK$9,744
2021年4月26日 HK$5.22M HK$9,000
2021年2月19日 HK$4.50M HK$5,921
2020年9月25日 HK$3.10M HK$10,197
2020年9月10日 HK$2.88M HK$11,852
2020年9月9日 HK$6.08M HK$8,000
2019年12月4日 HK$5.68M HK$9,793
2019年6月21日 HK$5.90M HK$10,172
2019年5月23日 HK$6.00M HK$8,086
2019年5月23日 HK$6.00M HK$8,086
2019年4月25日 HK$5.80M HK$11,554
2018年11月12日 HK$6.15M HK$10,250
2018年8月7日 HK$5.80M HK$10,000
2018年5月30日 HK$6.26M HK$10,793
2018年4月18日 HK$4.20M HK$8,366
2018年2月27日 HK$6.00M HK$8,086
2018年2月7日 HK$5.05M HK$10,060
2017年12月20日 HK$3.78M HK$11,085
2017年11月29日 HK$5.23M HK$9,017
2017年11月15日 HK$3.98M HK$8,156
2017年7月7日 HK$4.20M HK$8,366
2017年6月23日 HK$5.90M HK$7,952
2016年11月17日 HK$3.23M HK$6,434
2016年8月16日 HK$3.30M HK$6,762
2016年7月19日 HK$3.20M HK$5,333
2016年7月19日 HK$2.67M HK$6,846
2016年7月4日 HK$3.38M HK$6,503
2015年11月19日 HK$3.18M HK$6,335
2015年7月22日 HK$3.70M HK$7,370
2015年6月23日 HK$3.85M HK$7,669
2015年3月12日 HK$1.95M —
2015年2月10日 HK$3.98M HK$6,633
2015年1月19日 HK$3.30M HK$4,447
2014年11月21日 HK$1.88M HK$7,737
2014年10月17日 HK$3.28M HK$6,534
2014年6月30日 HK$2.18M HK$7,171
2014年1月28日 HK$3.96M HK$5,337
2013年6月4日 HK$2.60M HK$5,923
2013年5月15日 HK$2.86M HK$5,697
2013年1月14日 HK$2.55M HK$5,080
2012年4月27日 HK$2.50M HK$4,980
2012年4月27日 HK$2.50M HK$4,980
2011年10月25日 HK$1.80M HK$3,586
2011年9月28日 HK$1.90M HK$3,276
2011年7月28日 HK$1.80M HK$3,103
2011年7月15日 HK$2.20M HK$4,382
2011年4月4日 HK$2.27M HK$4,522
2011年3月22日 HK$2.05M HK$4,201
2011年2月2日 HK$1.35M —
2010年12月22日 HK$2.08M HK$4,262
2010年12月3日 HK$1.74M HK$3,466
2010年10月20日 HK$1.88M HK$3,852
2010年10月15日 HK$1.98M HK$3,815
2010年9月21日 HK$1.70M HK$2,931
2010年8月11日 HK$2.40M HK$3,158
2010年7月20日 HK$1.90M HK$3,276
2010年6月17日 HK$2.20M HK$2,965
2010年6月15日 HK$1.02M HK$4,198
2010年5月5日 HK$920K HK$3,786
2010年5月3日 HK$1.55M HK$3,088
2010年3月31日 HK$1.63M HK$3,247
2010年3月5日 HK$1.75M HK$3,017
2010年2月9日 HK$1.50M HK$2,586
2010年2月1日 HK$1.99M HK$2,682
2010年1月14日 HK$1.57M HK$3,128
2009年11月18日 HK$1.75M HK$3,017
2009年11月9日 HK$1.68M HK$3,347
2009年11月5日 HK$1.98M HK$2,605
2009年10月19日 HK$910K —

單位表 (140)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516171819
15樓 — — — — — — — 8 $5M 2025年5月 — — — — 13 $2.9M 2020年9月 14 $2.4M 2024年2月 — — — 18 $1.9M 2026年9月 —
14樓 — — 3 $2M 1996年12月 3 $5.5M 2025年11月 — 5 $6.8M 2021年11月 6 $6M 2018年2月 7 $5.8M 2018年8月 — — 10 $3.1M 2020年9月 — 12 $600K 1998年2月 — — 15 $1.9M 2014年11月 16 $750K 1996年11月 17 $300K 1999年5月 18 $2.8M 2024年8月 19 $1.2M 1997年10月
13樓 — 2 $5.7M 2019年12月 2 $680K 2002年10月 — 4 $700K 2003年10月 — — — 8 $5.9M 2019年6月 9 $6.2M 2018年11月 — 11 $1M 1997年7月 — — 14 $700K 2001年11月 15 $350K 1999年9月 16 $3.8M 2017年12月 16 $1.3M 1997年6月 — — —
12樓 1 $1.5M 1997年4月 — 3 $750K 2002年7月 4 $3.3M 2015年1月 — 6 $950K 2004年11月 7 $1.8M 2010年3月 — — — — 12 $790K 2006年8月 — — — 16 $3.8M 2021年4月 17 $2.7M 2016年7月 17 $900K 2008年11月 18 $3.6M 2022年11月 —
11樓 — — 3 $900K 2004年1月 — — 6 $5.5M 2024年1月 — 8 $1.8M 2011年7月 — 10 $4M 2025年8月 — — — 14 $580K 2001年10月 15 $710K 2005年9月 — — — —
10樓 — — 3 $5.5M 2023年7月 — 5 $2M 1996年12月 — 7 $5.2M 2021年4月 7 $1.2M 1995年8月 8 $5.4M 2021年9月 — — 11 $4.6M 2022年7月 12 $2.6M 2013年6月 13 $3.5M 2026年5月 13 $560K 2003年8月 14 $1M 1995年12月 15 $3M 2025年9月 16 $4M 2017年11月 17 $3.3M 2016年8月 — 19 $4.7M 2021年7月
9樓 — — 3 $4.4M 2025年11月 — 5 $1M 1996年8月 — — — — 10 $4.5M 2021年2月 10 $1.2M 2006年6月 — — — 14 $2.1M 2010年12月 — — — 18 $5M 2018年2月 18 $1.5M 1997年7月 —
8樓 — — — — 5 $860K 2001年3月 — 7 $450K 1999年12月 8 $580K 2003年9月 — — 11 $3.3M 2024年7月 12 $2.9M 2013年5月 13 $3.3M 2014年10月 — 15 $5.8M 2019年4月 — — — 19 $300K 2003年9月
7樓 — 2 $6.3M 2018年5月 — — 5 $5.9M 2017年6月 5 $1.4M 1995年7月 6 $1.3M 1999年4月 — 8 $5.3M 2023年6月 8 $960K 2006年4月 9 $3.2M 2016年7月 10 $6.1M 2020年9月 — 12 $740K 2001年3月 13 $1.4M 2008年5月 14 $1.7M 2009年11月 15 $4.7M 2023年11月 — — — 19 $3.3M 2025年4月 19 $900K 1998年11月
6樓 — — 3 $850K 2002年12月 4 $1.2M 1999年2月 — — 7 $1.4M 2008年3月 8 $5.2M 2017年11月 — — 11 $4.2M 2017年7月 12 $3M 2025年4月 12 $3.9M 2015年6月 13 $1.6M 2010年1月 14 $1.5M 1997年5月 — 16 $800K 2007年10月 17 $1.3M 2008年4月 18 $5M 2021年8月 18 $1.1M 1996年7月 —
5樓 1 $730K 1997年5月 2 $870K 1999年11月 — 4 $950K 2006年2月 5 $960K 2001年3月 5 $4M 2026年2月 6 $950K 2001年10月 — — — — — — — — 15 $1.1M 2008年12月 — 17 $1.1M 2007年4月 18 $3.3M 2025年5月 19 $3.4M 2016年7月
4樓 — — — 4 $1M 2005年3月 — 6 $2M 2010年2月 — — 9 $4M 2015年2月 — — 12 $1.1M 1998年12月 13 $4.3M 2022年4月 — — 16 $990K 1996年3月 17 $640K 2003年1月 17 $3.5M 2024年9月 18 $3.2M 2026年6月 —
3樓 — — — 4 $780K 2002年5月 5 $700K 2002年4月 6 $1M 2001年1月 7 $1.1M 1995年9月 — — — — — 13 $4.2M 2018年4月 — — — — — —
2樓 — — 3 $6M 2019年5月 4 $6M 2019年5月 5 $6M 2021年6月 — — 8 $710K 2005年6月 — — — — 13 $3.2M 2016年11月 14 $3.2M 2015年11月 14 $4M 2021年9月 — 16 $2.5M 2013年1月 — 18 $1.4M 2009年8月 19 $4.5M 2022年7月
1樓 1 $1.2M 2007年5月 — — — — 6 $4M 2014年1月 7 $1.9M 2011年9月 8 $1.7M 2010年9月 — 10 $2.4M 2010年8月 — — — — 15 $2.5M 2012年4月 — 17 $2.5M 2012年4月 18 $2.2M 2011年7月 —

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資料來源： Renavon.com