主頁元朗區怡豐花園 A座

3/F FLAT A4

於怡豐花園 A座

元朗區 · New Territories West

切換單位

樓層

3/F FLAT A1 329 ft² 3/F FLAT A2 329 ft² 3/F FLAT A3 460 ft² 3/F FLAT A4 527 ft² 3/F FLAT A5 366 ft² 3/F FLAT A6 366 ft² 3/F FLAT A7 527 ft² 3/F FLAT A8 460 ft² 4/F FLAT A1 329 ft² 4/F FLAT A2 329 ft² 4/F FLAT A3 460 ft² 4/F FLAT A4 527 ft² 4/F FLAT A5 366 ft² 4/F FLAT A6 366 ft² 4/F FLAT A8 460 ft² 5/F FLAT A1 329 ft² 5/F FLAT A2 329 ft² 5/F FLAT A3 460 ft² 5/F FLAT A5 366 ft² 5/F FLAT A6 364 ft² 5/F FLAT A8 460 ft² 6/F FLAT A1 329 ft² 6/F FLAT A2 329 ft² 6/F FLAT A5 364 ft² 6/F FLAT A6 364 ft² 6/F FLAT A7 527 ft² 6/F FLAT A8 460 ft² 7/F FLAT A1 329 ft² 7/F FLAT A2 331 ft² 7/F FLAT A3 460 ft² 7/F FLAT A4 527 ft² 7/F FLAT A5 366 ft² 7/F FLAT A6 366 ft² 7/F FLAT A7 527 ft² 7/F FLAT A8 460 ft² 8/F FLAT A2 329 ft² 8/F FLAT A5 364 ft² 8/F FLAT A6 366 ft² 8/F FLAT A7 519 ft² 8/F FLAT A8 464 ft² 9/F FLAT A1 329 ft² 9/F FLAT A2 329 ft² 9/F FLAT A4 527 ft² 9/F FLAT A5 364 ft² 9/F FLAT A6 366 ft² 9/F FLAT A7 519 ft² 10/F FLAT A1 329 ft² 10/F FLAT A2 329 ft² 10/F FLAT A3 460 ft² 10/F FLAT A4 527 ft² 11/F FLAT A1 331 ft² 11/F FLAT A4 527 ft² 11/F FLAT A5 364 ft² 11/F FLAT A6 366 ft² 11/F FLAT A8 460 ft² 12/F FLAT A1 329 ft² 12/F FLAT A2 329 ft² 12/F FLAT A3 464 ft² 12/F FLAT A4 527 ft² 12/F FLAT A6 366 ft² 13/F FLAT A1 329 ft² 13/F FLAT A2 329 ft² 13/F FLAT A3 460 ft² 13/F FLAT A4 519 ft² 13/F FLAT A5 366 ft² 13/F FLAT A6 364 ft² 13/F FLAT A7 519 ft² 13/F FLAT A8 460 ft² 14/F FLAT A2 329 ft² 14/F FLAT A4 527 ft² 14/F FLAT A5 364 ft² 14/F FLAT A6 366 ft² 14/F FLAT A7 527 ft² 15/F FLAT A1 331 ft² 15/F FLAT A3 460 ft² 15/F FLAT A4 519 ft² 15/F FLAT A5 364 ft² 15/F FLAT A6 364 ft² 15/F FLAT A8 460 ft² 16/F FLAT A2 329 ft² 16/F FLAT A4 527 ft² 16/F FLAT A5 364 ft² 16/F FLAT A6 366 ft² 17/F FLAT A1 329 ft² 17/F FLAT A3 464 ft² 17/F FLAT A4 519 ft² 17/F FLAT A5 366 ft² 17/F FLAT A6 366 ft² 17/F FLAT A7 519 ft² 18/F FLAT A1 331 ft² 18/F FLAT A2 331 ft² 18/F FLAT A5 364 ft² 18/F FLAT A6 364 ft² 18/F FLAT A8 464 ft² 19/F FLAT A1 331 ft² 19/F FLAT A2 329 ft² 19/F FLAT A4 519 ft² 19/F FLAT A5 366 ft² 19/F FLAT A6 364 ft² 19/F FLAT A8 460 ft² 20/F FLAT A1 329 ft² 20/F FLAT A2 329 ft² 20/F FLAT A3 460 ft² 20/F FLAT A4 527 ft² 20/F FLAT A5 366 ft² 20/F FLAT A6 366 ft² 20/F FLAT A7 519 ft² 20/F FLAT A8 460 ft² 21/F FLAT A2 331 ft² 21/F FLAT A5 366 ft² 21/F FLAT A6 366 ft² 21/F FLAT A7 519 ft² 21/F FLAT A8 460 ft² 22/F FLAT A1 329 ft² 22/F FLAT A2 329 ft² 22/F FLAT A3 460 ft² 22/F FLAT A4 527 ft² 22/F FLAT A8 460 ft² 23/F FLAT A1 329 ft² 23/F FLAT A2 331 ft² 23/F FLAT A3 464 ft² 23/F FLAT A5 366 ft² 23/F FLAT A6 366 ft² 23/F FLAT A7 527 ft² 23/F FLAT A8 464 ft² 24/F FLAT A1 329 ft² 24/F FLAT A2 329 ft² 24/F FLAT A3 464 ft² 24/F FLAT A4 519 ft² 24/F FLAT A5 364 ft² 24/F FLAT A6 366 ft² 24/F FLAT A7 519 ft² 24/F FLAT A8 460 ft² 25/F FLAT A1 329 ft² 25/F FLAT A2 331 ft² 25/F FLAT A3 460 ft² 25/F FLAT A7 519 ft² 25/F FLAT A8 460 ft² 26/F FLAT A1 331 ft² 26/F FLAT A2 329 ft² 26/F FLAT A3 464 ft² 26/F FLAT A4 519 ft² 26/F FLAT A5 366 ft² 26/F FLAT A6 366 ft² 26/F FLAT A7 519 ft² 26/F FLAT A8 460 ft² 27/F FLAT A1 329 ft² 27/F FLAT A2 331 ft² 27/F FLAT A3 464 ft² 27/F FLAT A4 527 ft² 27/F FLAT A5 366 ft² 27/F FLAT A7 527 ft² 28/F FLAT A1 329 ft² 28/F FLAT A2 329 ft² 28/F FLAT A5 366 ft² 28/F FLAT A7 519 ft² 28/F FLAT A8 464 ft² 29/F FLAT A1 331 ft² 29/F FLAT A2 331 ft² 29/F FLAT A4 519 ft² 29/F FLAT A6 366 ft² 29/F FLAT A7 519 ft² 29/F FLAT A8 460 ft² 30/F FLAT A1 329 ft² 30/F FLAT A2 329 ft² 30/F FLAT A3 460 ft² 30/F FLAT A4 519 ft² 30/F FLAT A7 519 ft² 30/F FLAT A8 464 ft² 31/F FLAT A1 329 ft² 31/F FLAT A2 329 ft² 31/F FLAT A3 464 ft² 31/F FLAT A4 527 ft² 31/F FLAT A5 364 ft² 31/F FLAT A7 527 ft² 31/F FLAT A8 460 ft² 32/F FLAT A1 329 ft² 32/F FLAT A2 329 ft² 32/F FLAT A3 460 ft² 32/F FLAT A4 527 ft² 32/F FLAT A5 366 ft² 32/F FLAT A6 366 ft² 32/F FLAT A8 460 ft² 33/F FLAT A1 329 ft² 33/F FLAT A2 329 ft² 33/F FLAT A3 464 ft² 33/F FLAT A5 366 ft² 33/F FLAT A6 366 ft² 33/F FLAT A7 527 ft² 33/F FLAT A8 460 ft² 34/F FLAT A1 329 ft² 34/F FLAT A2 329 ft² 34/F FLAT A3 460 ft² 34/F FLAT A4 527 ft² 34/F FLAT A5 366 ft² 34/F FLAT A6 366 ft² 34/F FLAT A7 527 ft² 34/F FLAT A8 460 ft² 35/F FLAT A2 329 ft² 35/F FLAT A3 460 ft² 35/F FLAT A5 366 ft² 35/F FLAT A6 366 ft² 35/F FLAT A7 527 ft² 35/F FLAT A8 460 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.86M

≈ HK$9,217 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$486K，首五年每月供款約 HK$21,188。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,937

−HK$1,251／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,557

−HK$631／月

現時 · 4.125%

HK$21,188

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$22,477

+HK$1,289／月

首期 HK$486K · 貸款 HK$4.37M · 最低月入約 HK$42,376（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$589K（首期＋從價印花稅 HK$103,247 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－豐年路

步行約 5 分鐘 · 388米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

44

商場等 · 1公里內（500米內 14）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵－豐年路站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 3/F
單位: FLAT A4
實用面積: 527 實用呎
建築面積: 681 ft²
實用率: 77%
地區: 元朗區 · New Territories West
小一校網: 73

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-05-11	HK$5.70M	+91.3% 22.8年 · 4.0%/年	HK$10,816	HK$8,370
1997-07-16	HK$2.98M	—	—	HK$4,376

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com