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主頁 元朗區 元朗市中心 怡豐花園

怡豐花園 A座

Yee Fung Garden Block A

馬田路38號

實用呎價中位數
HK$10,486
最近成交
HK$3.45M
2026年4月24日
已登記成交
515
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,723

已納入模型估值的 207 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
怡豐花園
分區
元朗市中心
小一校網
73
發展商
恒基兆業
入伙日期
1992年5月5日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
豐年路（輕鐵）
步行約 5 分鐘 · 357米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

64 米 朗景臺 2座
502 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,480
75 米 安寧大廈
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,796
80 米 寶益樓
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,299
96 米 好悅洋樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,725
98 米 京華閣
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505
101 米 華健大廈
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,136
106 米 基業大樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$717
112 米 元祥樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,486
HK$15,956HK$8,920HK$1,884199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 515)

日期 成交價 呎價
2026年4月24日 HK$3.45M HK$10,486
2026年4月14日 HK$3.60M HK$9,836
2025年12月22日 HK$3.95M HK$10,792
2025年10月24日 HK$3.30M HK$10,030
2025年10月24日 HK$5.00M HK$9,488
2025年9月29日 HK$4.00M HK$10,929
2025年8月26日 HK$3.82M HK$10,437
2025年7月15日 HK$3.40M HK$10,334
2025年7月15日 HK$3.20M HK$9,726
2025年6月12日 HK$3.18M HK$9,666
2025年6月5日 HK$3.62M HK$9,891
2025年6月2日 HK$3.43M HK$9,372
2025年5月15日 HK$5.56M HK$10,550
2025年4月3日 HK$5.48M HK$10,398
2025年2月10日 HK$5.00M HK$9,488
2025年1月20日 HK$4.00M HK$8,696
2024年12月6日 HK$6.00M HK$13,044
2024年12月3日 HK$6.00M HK$11,385
2024年9月19日 HK$3.70M —
2024年4月16日 HK$5.86M HK$11,116
2024年4月10日 HK$4.38M HK$13,313
2024年1月19日 HK$3.70M HK$11,246
2023年12月13日 HK$5.55M HK$10,531
2023年10月5日 HK$4.50M HK$8,539
2023年5月29日 HK$5.66M HK$12,304
2023年5月4日 HK$4.66M HK$12,732
2023年3月29日 HK$5.30M HK$11,522
2023年3月16日 HK$4.70M HK$12,842
2023年3月10日 HK$5.00M HK$10,870
2023年2月14日 HK$5.30M HK$11,522
2022年11月29日 HK$4.28M HK$13,009
2022年11月22日 HK$4.00M HK$12,158
2022年7月11日 HK$5.50M HK$11,956
2022年4月20日 HK$5.98M HK$13,000
2022年3月25日 HK$4.60M HK$12,568
2022年3月4日 HK$6.30M HK$13,696
2021年12月22日 HK$6.40M HK$13,913
2021年12月17日 HK$5.10M HK$15,502
2021年9月7日 HK$4.79M HK$14,559
2021年7月26日 HK$4.80M HK$14,590
2021年7月15日 HK$6.48M HK$14,087
2021年7月13日 HK$6.35M HK$13,804
2021年7月5日 HK$5.62M HK$12,217
2021年7月2日 HK$4.70M HK$14,286
2021年6月24日 HK$6.67M HK$12,656
2021年6月1日 HK$4.88M HK$14,833
2021年4月9日 HK$7.00M HK$13,283
2021年3月2日 HK$6.15M HK$13,370
2021年2月26日 HK$6.90M HK$13,093
2021年1月20日 HK$5.84M HK$15,956
2020年11月10日 HK$5.30M HK$11,522
2020年8月4日 HK$3.88M HK$10,601
2020年6月9日 HK$5.98M HK$13,000
2020年6月9日 HK$6.08M HK$13,217
2020年5月11日 HK$5.70M HK$10,816
2020年4月29日 HK$4.42M HK$13,435
2020年4月16日 HK$3.98M HK$10,874
2020年3月11日 HK$5.75M HK$12,500
2020年2月25日 HK$5.30M HK$14,481
2020年1月21日 HK$4.94M HK$15,009
2019年12月10日 HK$5.75M HK$12,500
2019年10月21日 HK$5.83M HK$12,670
2019年9月20日 HK$4.88M HK$13,333
2019年7月26日 HK$5.18M HK$14,153
2019年5月10日 HK$6.74M HK$12,789
2019年3月26日 HK$4.58M HK$13,921
2019年2月25日 HK$4.97M HK$13,574
2018年7月12日 HK$4.82M HK$14,650
2018年6月25日 HK$4.92M HK$14,954
2018年6月4日 HK$6.00M HK$13,044
2018年4月23日 HK$6.56M HK$12,448
2017年12月18日 HK$4.28M HK$13,009
2017年10月18日 HK$4.00M HK$12,158
2017年6月2日 HK$3.98M HK$8,652
2017年5月17日 HK$4.00M HK$12,158
2017年4月28日 HK$4.18M HK$12,705
2017年3月24日 HK$5.59M HK$10,607
2017年3月22日 HK$4.11M HK$12,492
2017年1月3日 HK$3.90M HK$10,656
2016年11月18日 HK$3.73M HK$11,337
2016年10月18日 HK$3.60M HK$10,942
2016年10月18日 HK$3.79M HK$11,514
2016年10月6日 HK$4.05M HK$11,066
2016年9月14日 HK$3.68M HK$10,055
2016年9月9日 HK$3.68M HK$10,055
2016年9月2日 HK$4.35M HK$9,456
2016年7月15日 HK$4.00M HK$8,696
2016年5月13日 HK$3.60M HK$9,836
2016年4月19日 HK$5.06M HK$9,602
2016年3月22日 HK$3.45M HK$9,426
2015年7月3日 HK$4.36M HK$9,478
2015年6月29日 HK$3.60M HK$10,942
2015年6月16日 HK$3.80M HK$10,382
2015年5月15日 HK$3.18M HK$9,666
2015年5月7日 HK$3.00M HK$9,118
2015年4月21日 HK$4.20M HK$9,130
2015年1月29日 HK$4.04M HK$8,783
2014年12月1日 HK$3.13M HK$8,552
2014年11月14日 HK$2.80M HK$8,511
2014年9月29日 HK$2.90M HK$7,924

單位表 (207)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6A7A8
35樓 — A2 $3.7M 2024年1月 A3 $1.2M 2005年1月 — A5 $780K 2003年5月 A6 $1.2M 1996年11月 A7 $3.3M 1997年6月 A8 $1.5M 2009年3月
34樓 A1 $5.1M 2021年12月 A2 $4.2M 2017年4月 A3 $1.4M 2005年4月 A4 $1.9M 1998年9月 A5 $1.1M 2007年9月 A6 $5.8M 2021年1月 A7 $1.3M 2003年1月 A8 $6.2M 2021年3月
33樓 A1 $1.7M 2011年6月 A2 $4.9M 2018年6月 A3 $1.8M 2000年1月 — A5 $5M 2019年2月 A6 $3.8M 2025年8月 A7 $1.7M 2000年9月 A8 $1.5M 2007年11月
32樓 A1 $3.8M 2016年10月 A2 $4.1M 2017年3月 A3 $1.5M 2001年4月 A4 $1.3M 2002年11月 A5 $2.5M 2012年7月 A6 $1.8M 2010年9月 — A8 $1.5M 2000年11月
31樓 A1 $3.6M 2016年10月 A2 $4.3M 2022年11月 A3 $1.8M 1996年9月 A4 $5.9M 2024年4月 A5 $3.7M 2024年9月 — A7 $5.6M 2025年5月 A8 $5.7M 2023年5月
30樓 A1 $940K 2005年10月 A2 $1.7M 2010年11月 A3 $6.5M 2021年7月 A4 $1.7M 2000年7月 — — A7 $3.2M 1997年8月 A8 $2.3M 1998年3月
29樓 A1 $970K 2007年10月 A2 $1.2M 1996年9月 — A4 $2.2M 1999年1月 — A6 $1.1M 2009年4月 A7 $1.2M 2003年6月 A8 $6M 2024年12月
28樓 A1 $4.4M 2024年4月 A2 $4M 2022年11月 — — A5 $1.9M 2011年2月 — A7 $2.8M 1997年4月 A8 $1.5M 1996年2月
27樓 A1 $2.8M 2014年5月 A2 $1.5M 1997年2月 A3 $1.3M 2005年1月 A4 $5.5M 2025年4月 A5 $3.9M 2017年1月 — A7 $1.9M 1999年11月 —
26樓 A1 $930K 2006年12月 A2 $4.4M 2020年4月 A3 $2M 1997年11月 A4 $2M 1996年8月 A5 $1.6M 2010年6月 A6 $4M 2020年4月 A7 $1.6M 2007年1月 A8 $4M 2016年7月
25樓 A1 $2.7M 2013年10月 A2 $1.2M 1996年10月 A3 $5.8M 2019年10月 — — — A7 $2M 1999年7月 A8 $6.3M 2021年7月
24樓 A1 $1M 2009年1月 A2 $3.4M 2025年7月 A3 $1.5M 2000年12月 A4 $4.5M 2023年10月 A5 $1.4M 1998年8月 A6 $4M 2025年9月 A7 $1.9M 1996年4月 A8 $5.6M 2021年7月
23樓 A1 $4.9M 2021年6月 A2 $1.2M 1998年11月 A3 $1.4M 2005年4月 — A5 $5.2M 2019年7月 A6 $2.4M 1997年9月 A7 $3.3M 2012年8月 A8 $1.4M 2000年12月
22樓 A1 $890K 2007年1月 A2 $4.8M 2021年7月 A3 $6.4M 2021年12月 A4 $2.7M 1997年4月 — — — A8 $1.2M 2004年6月
21樓 — A2 $1.1M 1996年6月 A3 $6.3M 2022年3月 — A5 $3.4M 2025年6月 A6 $4.7M 2023年3月 A7 $1.7M 2000年8月 A8 $5M 2023年3月
20樓 A1 $3.3M 2025年10月 A2 $3.7M 2016年11月 A3 $6M 2020年6月 A4 $6.9M 2021年2月 A5 $3.6M 2025年6月 A6 $3.9M 2020年8月 A7 $1.6M 2001年7月 A8 $5.8M 2020年3月
19樓 A1 $930K 2002年1月 A2 $980K 2009年5月 — A4 $1.8M 1996年3月 A5 $2.7M 2013年1月 A6 $1.2M 2007年12月 — A8 $1.5M 2000年8月
18樓 A1 $1.3M 1999年6月 A2 $830K 2004年10月 — — A5 $1.2M 2001年5月 A6 $1.7M 1997年3月 — A8 $2.3M 1997年3月
17樓 A1 $2.7M 2013年10月 — A3 $1.7M 1996年9月 A4 $1.7M 2005年7月 A5 $3.8M 2015年6月 A6 $3M 2014年8月 A7 $1.5M 2002年1月 —
16樓 — A2 $1M 2004年11月 — A4 $3.6M 2012年10月 A5 $1.1M 2007年9月 A6 $2.2M 2012年6月 — —
15樓 A1 $1.1M 1995年7月 — A3 $5.3M 2023年2月 A4 $2.4M 1998年6月 A5 $1.1M 2007年5月 A6 $1.1M 2001年9月 — A8 $4M 2025年1月
14樓 — A2 $3.6M 2015年6月 — A4 $6.7M 2019年5月 A5 $1.1M 2000年12月 A6 $2.4M 2012年7月 A7 $1.7M 2007年8月 —
13樓 A1 $4.7M 2021年7月 A2 $1.1M 2008年12月 A3 $2.7M 2012年6月 A4 $2.1M 1996年11月 A5 $4M 2025年12月 A6 $1M 2007年7月 A7 $1.5M 2006年10月 A8 $1.5M 2009年3月
12樓 A1 $2.9M 2014年8月 A2 $1.8M 2012年3月 A3 $990K 2004年6月 A4 $2.1M 2010年4月 — A6 $4.7M 2023年5月 — —
11樓 A1 $1.2M 2000年3月 — — A4 $2M 2009年12月 A5 $1.3M 1999年12月 A6 $2M 2011年6月 — A8 $3.8M 2014年6月
10樓 A1 $4M 2017年5月 A2 $4.8M 2021年9月 A3 $1.3M 2005年3月 A4 $5M 2025年10月 — — — A8 $5.5M 2022年7月
9樓 A1 $3.2M 2025年7月 A2 $1.7M 2011年2月 — A4 $1.9M 2000年3月 A5 $1.2M 2000年7月 A6 $3.6M 2016年5月 A7 $1.7M 1996年5月 —
8樓 — A2 $1.1M 2008年5月 — A4 $6.7M 2021年6月 A5 $1M 2007年1月 A6 $1.1M 2001年5月 A7 $1.4M 2002年9月 A8 $1.5M 1996年3月
7樓 A1 $1.8M 2011年11月 A2 $1.2M 1996年11月 A3 $6M 2018年6月 A4 $1.6M 2005年4月 A5 $4.9M 2019年9月 A6 $3.7M 2016年9月 A7 $5.6M 2017年3月 A8 $5.3M 2020年11月
6樓 A1 $4.8M 2018年7月 A2 $3.5M 2026年4月 — — A5 $1.1M 2005年6月 A6 $740K 2003年7月 A7 $5.5M 2023年12月 A8 $1.8M 2010年6月
5樓 A1 $3.2M 2025年6月 A2 $1M 2008年5月 A3 $1.1M 2004年4月 — A5 $3.5M 2016年3月 A6 $940K 2002年7月 — A8 $6M 2022年4月
4樓 A1 $1.1M 1996年10月 A2 $2.6M 2013年7月 A3 $1.2M 2007年3月 A4 $5M 2025年2月 A5 $2.1M 1997年8月 A6 $930K 2007年6月 — A8 $5.3M 2023年3月
3樓 A1 $2.5M 2013年6月 A2 $780K 2003年12月 A3 $1.2M 2005年4月 A4 $5.7M 2020年5月 A5 $3.6M 2026年4月 A6 $1.8M 2012年1月 A7 $6.6M 2018年4月 A8 $5.8M 2019年12月

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資料來源： Renavon.com