切換單位
樓層
2/F FLAT 1
488 ft²
2/F FLAT B
482 ft²
2/F FLAT D
428 ft²
3/F FLAT 3
327 ft²
3/F FLAT 4
428 ft²
3/F FLAT A
488 ft²
3/F FLAT B
482 ft²
3/F FLAT C
473 ft²
4/F FLAT 3
473 ft²
4/F FLAT 4
428 ft²
4/F FLAT A
488 ft²
4/F FLAT B
482 ft²
5/F FLAT 4
428 ft²
5/F FLAT A
488 ft²
5/F FLAT B
482 ft²
5/F FLAT C
473 ft²
6/F FLAT 3
6/F FLAT B
482 ft²
7/F FLAT 3
354 ft²
7/F FLAT A
488 ft²
7/F FLAT B
482 ft²
7/F FLAT C
473 ft²
8/F FLAT 1
488 ft²
8/F FLAT 4
428 ft²
8/F FLAT B
482 ft²
8/F FLAT C
473 ft²
8/F FLAT D
428 ft²
9/F FLAT 1
488 ft²
9/F FLAT 2
482 ft²
9/F FLAT A
488 ft²
9/F FLAT B
482 ft²
9/F FLAT C
473 ft²
10/F FLAT 1
488 ft²
10/F FLAT A
488 ft²
11/F FLAT 3
473 ft²
11/F FLAT 4
428 ft²
11/F FLAT D
428 ft²
12/F FLAT 2
482 ft²
12/F FLAT 4
428 ft²
12/F FLAT B
482 ft²
12/F FLAT C
473 ft²
13/F FLAT 1
488 ft²
13/F FLAT 3
473 ft²
13/F FLAT 4
428 ft²
13/F FLAT C
473 ft²
14/F FLAT 2
482 ft²
14/F FLAT 3
473 ft²
14/F FLAT B
482 ft²
14/F FLAT C
473 ft²
15/F FLAT 2
482 ft²
15/F FLAT 4
428 ft²
15/F FLAT A
488 ft²
15/F FLAT B
482 ft²
16/F FLAT A
488 ft²
16/F FLAT B
482 ft²
16/F FLAT C
473 ft²
17/F FLAT 2
482 ft²
17/F FLAT 4
428 ft²
17/F FLAT A
488 ft²
17/F FLAT C
473 ft²
17/F FLAT D
428 ft²
18/F FLAT 1
488 ft²
18/F FLAT A
488 ft²
19/F FLAT 2
331 ft²
19/F FLAT 3
473 ft²
19/F FLAT A
488 ft²
19/F FLAT B
482 ft²
19/F FLAT C
473 ft²
20/F FLAT 2
482 ft²
20/F FLAT 4
428 ft²
21/F FLAT 2
482 ft²
21/F FLAT C
473 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.49M
≈ HK$7,242 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$349K，首五年每月供款約 HK$15,226。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$14,327
−HK$899／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$14,773
−HK$453／月
現時 · 4.125%
HK$15,226
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$16,152
+HK$926／月
首期 HK$349K · 貸款 HK$3.14M · 最低月入約 HK$30,452（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$349K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－豐年路
步行約 3 分鐘 · 170米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
48
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－豐年路站。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 482 實用呎
- 建築面積
- 630 ft²
- 實用率
- 77%
- 地區
- 元朗區 · New Territories West
- 小一校網
- 73
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2005-09-20 | HK$860K | +30.3% |
| 2005-03-15 | HK$660K | +1.5% |
| 2005-02-23 | HK$650K | −59.4% |
| 1997-10-28 | HK$1.60M | +15.1% |
| 1997-05-29 | HK$1.39M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com