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17樓 7室

五福大廈 B座

中西區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1樓 1室 525 ft² 1樓 2室 525 ft² 1樓 4室 495 ft² 2樓 2室 525 ft² 2樓 5室 400 ft² 2樓 6室 400 ft² 2樓 8室 481 ft² 3樓 4室 495 ft² 3樓 5室 400 ft² 3樓 6室 400 ft² 3樓 7室 481 ft² 4/F FLAT 2 525 ft² 4/F FLAT 3 495 ft² 4/F FLAT 6 400 ft² 4樓 1室 525 ft² 4樓 8室 481 ft² 5樓 2室 525 ft² 5樓 4室 495 ft² 5樓 5室 400 ft² 6/F 8室 481 ft² 6樓 3室 495 ft² 6樓 5室 400 ft² 7/F 6室 400 ft² 7樓 7室 481 ft² 7樓 8室 481 ft² 8/F 4室 495 ft² 8/F 7室 481 ft² 8樓 1室 525 ft² 9/F 5室 400 ft² 9樓 1室 525 ft² 9樓 4室 493 ft² 10樓 1室 525 ft² 10樓 3室 495 ft² 10樓 6室 400 ft² 10樓 7室 481 ft² 11/F 4室 495 ft² 11樓 1室 525 ft² 11樓 2室 525 ft² 11樓 7室 481 ft² 12/F 1室 525 ft² 12樓 5室 400 ft² 12樓 7室 481 ft² 12樓 8室 481 ft² 13樓 1室 525 ft² 13樓 2室 525 ft² 13樓 3室 495 ft² 13樓 6室 400 ft² 13樓 7室 481 ft² 13樓 8室 481 ft² 14/F FLAT 5 400 ft² 14/F 7室 481 ft² 14樓 1室 525 ft² 14樓 2室 525 ft² 14樓 3室 495 ft² 14樓 4室 495 ft² 14樓 6室 400 ft² 14樓 8室 481 ft² 15/F 5室 400 ft² 15樓 3室 495 ft² 15樓 4室 495 ft² 15樓 6室 400 ft² 15樓 8室 481 ft² 16樓 2室 525 ft² 16樓 4室 495 ft² 16樓 8室 481 ft² 17/F 1室 525 ft² 17樓 3室 495 ft² 17樓 4室 495 ft² 17樓 7室 481 ft² 18樓 1室 525 ft² 18樓 2室 525 ft² 18樓 4室 495 ft² 18樓 5室 400 ft² 18樓 6室 400 ft² 19/F 1室 525 ft² 19樓 2室 525 ft² 19樓 3室 495 ft² 19樓 6室 400 ft² 19樓 7室 481 ft² 19樓 8室 481 ft² 20/F FLAT 6 400 ft² 20樓 2室 525 ft² 20樓 4室 495 ft² 20樓 5室 400 ft² 21/F FLAT 1 525 ft² 21/F 3室 495 ft² 21樓 2室 525 ft² 22/F 2室 525 ft² 22/F 4室 495 ft² 22樓 5室 400 ft² 22樓 6室 400 ft² 22樓 7室 481 ft² 22樓 8室 481 ft² 23樓 1室 533 ft² 23樓 3室 495 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$5.54M
≈ HK$11,508 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$554K,首五年每月供款約 HK$24,145

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$22,720
−HK$1,425/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$23,427
−HK$718/月
現時 · 4.125%
HK$24,145
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$25,614
+HK$1,469/月

首期 HK$554K · 貸款 HK$4.98M · 最低月入約 HK$48,290(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$678K(首期+從價印花稅 HK$124,548 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

最近港鐵站
香港鐵路堅尼地城站
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
21
學校 · 1公里內(500米內 8)
日常便利
25
商場等 · 1公里內(500米內 11)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路堅尼地城站站。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
17樓
單位
7室
實用面積
481 實用呎
建築面積
586 ft²
實用率
82%
地區
中西區 · Hong Kong Island
小一校網
11

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2011-11-30 HK$3.65M
資料來源: Renavon.com