切換單位
樓層
1樓 1室
525 ft²
1樓 2室
525 ft²
1樓 4室
495 ft²
2樓 2室
525 ft²
2樓 5室
400 ft²
2樓 6室
400 ft²
2樓 8室
481 ft²
3樓 4室
495 ft²
3樓 5室
400 ft²
3樓 6室
400 ft²
3樓 7室
481 ft²
4/F FLAT 2
525 ft²
4/F FLAT 3
495 ft²
4/F FLAT 6
400 ft²
4樓 1室
525 ft²
4樓 8室
481 ft²
5樓 2室
525 ft²
5樓 4室
495 ft²
5樓 5室
400 ft²
6/F 8室
481 ft²
6樓 3室
495 ft²
6樓 5室
400 ft²
7/F 6室
400 ft²
7樓 7室
481 ft²
7樓 8室
481 ft²
8/F 4室
495 ft²
8/F 7室
481 ft²
8樓 1室
525 ft²
9/F 5室
400 ft²
9樓 1室
525 ft²
9樓 4室
493 ft²
10樓 1室
525 ft²
10樓 3室
495 ft²
10樓 6室
400 ft²
10樓 7室
481 ft²
11/F 4室
495 ft²
11樓 1室
525 ft²
11樓 2室
525 ft²
11樓 7室
481 ft²
12/F 1室
525 ft²
12樓 5室
400 ft²
12樓 7室
481 ft²
12樓 8室
481 ft²
13樓 1室
525 ft²
13樓 2室
525 ft²
13樓 3室
495 ft²
13樓 6室
400 ft²
13樓 7室
481 ft²
13樓 8室
481 ft²
14/F FLAT 5
400 ft²
14/F 7室
481 ft²
14樓 1室
525 ft²
14樓 2室
525 ft²
14樓 3室
495 ft²
14樓 4室
495 ft²
14樓 6室
400 ft²
14樓 8室
481 ft²
15/F 5室
400 ft²
15樓 3室
495 ft²
15樓 4室
495 ft²
15樓 6室
400 ft²
15樓 8室
481 ft²
16樓 2室
525 ft²
16樓 4室
495 ft²
16樓 8室
481 ft²
17/F 1室
525 ft²
17樓 3室
495 ft²
17樓 4室
495 ft²
17樓 7室
481 ft²
18樓 1室
525 ft²
18樓 2室
525 ft²
18樓 4室
495 ft²
18樓 5室
400 ft²
18樓 6室
400 ft²
19/F 1室
525 ft²
19樓 2室
525 ft²
19樓 3室
495 ft²
19樓 6室
400 ft²
19樓 7室
481 ft²
19樓 8室
481 ft²
20/F FLAT 6
400 ft²
20樓 2室
525 ft²
20樓 4室
495 ft²
20樓 5室
400 ft²
21/F FLAT 1
525 ft²
21/F 3室
495 ft²
21樓 2室
525 ft²
22/F 2室
525 ft²
22/F 4室
495 ft²
22樓 5室
400 ft²
22樓 6室
400 ft²
22樓 7室
481 ft²
22樓 8室
481 ft²
23樓 1室
533 ft²
23樓 3室
495 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$6.08M
≈ HK$11,584 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$608K,首五年每月供款約 HK$26,526。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$24,961
−HK$1,565/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$25,737
−HK$789/月
現時 · 4.125%
HK$26,526
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$28,140
+HK$1,614/月
首期 HK$608K · 貸款 HK$5.47M · 最低月入約 HK$53,052(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$751K(首期+從價印花稅 HK$143,133 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路堅尼地城站
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
21
學校 · 1公里內(500米內 8)
日常便利
25
商場等 · 1公里內(500米內 11)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路堅尼地城站站。
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 21/F
- 單位
- FLAT 1
- 實用面積
- 525 實用呎
- 建築面積
- 640 ft²
- 實用率
- 82%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-08-03 | HK$4.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com