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主頁 中西區 堅尼地城 五福大廈

五福大廈 B座

New Fortune House Block B

北街4-8號

實用呎價中位數
HK$12,950
最近成交
HK$5.18M
2026年8月3日
已登記成交
268
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,476

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
五福大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1973年4月17日
單位數目
179
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 281米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 吉喆
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,045
29 米 吉席街37-39號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,502
32 米 建安樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,529
34 米 錦興大廈
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,049
34 米 聯吉大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,103
48 米 北街9-11號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528
49 米 同發大樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,529
50 米 北街5-7號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,284

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,950
HK$20,404HK$10,927HK$1,450199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 182)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$5.18M HK$12,950
2026年7月7日 HK$5.70M HK$11,515
2026年6月26日 HK$8.62M HK$16,419
2025年11月11日 HK$5.50M HK$11,434
2025年7月3日 HK$5.48M HK$11,393
2025年5月16日 HK$6.55M HK$12,476
2025年4月17日 HK$6.50M HK$13,514
2025年3月5日 HK$4.68M HK$11,700
2025年1月28日 HK$4.00M HK$10,000
2024年6月21日 HK$6.00M HK$11,429
2024年6月4日 HK$7.89M HK$15,939
2024年4月15日 HK$6.10M HK$12,682
2024年3月28日 HK$2.85M HK$5,429
2024年2月29日 HK$5.72M HK$11,892
2024年2月15日 HK$3.00M HK$6,237
2024年1月17日 HK$6.00M HK$11,429
2024年1月17日 HK$3.00M HK$6,237
2022年11月30日 HK$9.50M HK$17,824
2022年5月12日 HK$8.62M HK$16,419
2022年5月6日 HK$7.50M HK$15,152
2022年2月23日 HK$8.88M HK$16,914
2022年2月4日 HK$8.33M HK$15,867
2021年12月15日 HK$8.80M HK$16,762
2021年6月22日 HK$6.38M HK$15,950
2021年5月6日 HK$8.59M HK$16,362
2021年4月26日 HK$8.90M HK$18,503
2021年2月5日 HK$8.38M HK$15,962
2020年8月3日 HK$4.00M —
2020年1月3日 HK$5.70M HK$14,250
2019年12月18日 HK$6.45M HK$16,125
2019年8月23日 HK$6.38M HK$15,950
2019年7月3日 HK$6.30M HK$12,000
2019年2月1日 HK$7.60M HK$14,476
2018年7月11日 HK$10.10M HK$20,404
2018年5月2日 HK$6.45M HK$16,125
2018年4月20日 HK$7.43M HK$15,447
2018年4月6日 HK$7.30M HK$14,748
2018年3月8日 HK$8.25M HK$15,714
2018年2月9日 HK$7.80M HK$16,216
2017年12月15日 HK$6.85M HK$14,241
2017年12月14日 HK$6.64M HK$13,800
2017年11月2日 HK$6.80M HK$14,137
2017年10月12日 HK$5.73M HK$11,576
2017年9月29日 HK$8.00M HK$15,238
2017年9月28日 HK$7.60M HK$15,354
2017年8月31日 HK$5.30M HK$13,250
2016年5月12日 HK$5.45M HK$11,331
2016年3月1日 HK$5.90M HK$12,266
2015年12月21日 HK$6.64M HK$13,414
2015年11月2日 HK$4.30M HK$10,750
2015年6月9日 HK$6.50M HK$13,131
2015年5月4日 HK$6.66M HK$13,454
2015年1月14日 HK$4.25M HK$10,625
2014年12月17日 HK$6.38M HK$12,152
2014年11月19日 HK$4.00M HK$10,000
2014年11月12日 HK$5.95M HK$11,333
2014年7月10日 HK$5.65M HK$10,762
2014年3月28日 HK$4.00M HK$10,000
2013年5月6日 HK$5.30M HK$10,095
2012年11月6日 HK$4.78M HK$9,657
2012年10月3日 HK$4.40M HK$8,889
2012年8月17日 HK$7.88M HK$15,010
2012年8月17日 HK$7.88M HK$15,010
2012年7月6日 HK$5.50M HK$11,111
2012年1月31日 HK$3.65M HK$7,588
2011年12月6日 HK$4.00M HK$8,081
2011年11月30日 HK$3.65M HK$7,588
2011年10月19日 HK$1.38M HK$2,869
2011年10月7日 HK$3.04M HK$7,600
2011年10月7日 HK$3.04M HK$7,595
2011年7月28日 HK$3.00M HK$7,500
2011年7月4日 HK$4.45M HK$8,476
2011年4月1日 HK$4.26M HK$8,606
2011年4月1日 HK$4.25M HK$8,596
2010年10月6日 HK$3.47M HK$7,010
2010年8月23日 HK$2.76M HK$5,738
2010年8月18日 HK$2.43M HK$6,075
2010年8月4日 HK$3.25M HK$6,566
2010年7月30日 HK$3.03M HK$6,121
2010年6月10日 HK$3.06M HK$6,182
2010年2月22日 HK$3.15M HK$6,364
2009年12月11日 HK$2.54M HK$5,131
2009年12月11日 HK$2.54M HK$5,127
2009年10月12日 HK$2.90M HK$5,859
2009年9月29日 HK$2.05M HK$5,125
2009年9月29日 HK$2.70M HK$5,454
2009年8月13日 HK$1.97M HK$4,920
2009年8月13日 HK$1.97M HK$4,925
2009年7月27日 HK$2.70M HK$5,143
2009年6月12日 HK$1.85M HK$4,625
2009年6月2日 HK$2.77M HK$5,276
2009年5月26日 HK$1.70M HK$4,250
2009年4月24日 HK$1.78M HK$4,450
2008年12月5日 HK$1.68M HK$3,394
2008年11月18日 HK$1.68M HK$4,200
2008年11月4日 HK$2.22M HK$4,615
2008年10月6日 HK$2.78M HK$5,295
2008年7月30日 HK$2.55M HK$5,302
2008年2月22日 HK$2.35M HK$4,748
2008年2月13日 HK$1.85M HK$4,625

單位表 (95)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
23樓 1 $9.5M 2022年11月 — 3 $7.9M 2024年6月 — — — — —
22樓 — 2 $1.2M 2004年2月 — 4 $2.3M 1998年1月 5 $2M 2009年8月 6 $6.5M 2019年12月 7 $5.5M 2016年5月 8 $1.7M 2007年5月
21樓 1 $4M 2020年8月 2 $8.8M 2021年12月 3 $1.6M 1995年12月 — — — — —
20樓 — 2 $6.5M 2025年5月 — 4 $3M 2010年7月 5 $5.2M 2026年8月 6 $1.1M 1998年9月 — —
19樓 1 $1.6M 1996年2月 2 $8.4M 2021年2月 3 $2.9M 2009年10月 — — 6 $6.4M 2021年6月 7 $5.5M 2025年7月 8 $5.9M 2016年3月
18樓 1 $2.9M 2024年3月 2 $2.7M 2009年7月 — 4 $4.8M 2012年11月 5 $1M 2006年7月 6 $4M 2014年3月 — —
17樓 1 $1.1M 2001年11月 — 3 $6.6M 2015年12月 4 $6.5M 2015年6月 — — 7 $3.6M 2011年11月 —
16樓 — 2 $1.8M 2006年5月 — 4 $4.4M 2012年10月 — — — 8 $6.1M 2024年4月
15樓 — — 3 $1.7M 2006年7月 4 $7.3M 2018年4月 5 $1.2M 1999年6月 6 $1.9M 2008年2月 — 8 $6.5M 2025年4月
14樓 1 $8.9M 2022年2月 2 $8.6M 2021年5月 3 $6.7M 2015年5月 4 $7.5M 2022年5月 5 $1M 2000年4月 6 $3M 2011年10月 7 $850K 2003年11月 8 $3M 2024年2月
13樓 1 $6M 2024年6月 2 $7.6M 2019年2月 3 $7.6M 2017年9月 — — 6 $6.4M 2019年8月 7 $3.6M 2012年1月 8 $7.8M 2018年2月
12樓 1 $1.4M 2000年8月 — — — 5 $4.3M 2015年11月 — 7 $5.5M 2025年11月 8 $7.4M 2018年4月
11樓 1 $6M 2024年1月 2 $5.3M 2013年5月 — 4 $830K 2003年9月 — — 7 $6.6M 2017年12月 —
10樓 1 $980K 2005年6月 — 3 $980K 2006年2月 — — 6 $4.7M 2025年3月 7 $2.8M 2010年8月 —
9樓 1 $8.2M 2018年3月 — — 4 $1.9M 2007年10月 5 $938K 2004年6月 — — —
8樓 1 $8M 2017年9月 — — 4 $1.2M 2005年1月 — — 7 $1.9M 1998年3月 —
7樓 — — — — — 6 $1.4M 1997年10月 7 $2.2M 2008年11月 8 $5.7M 2024年2月
6樓 — — 3 $2.7M 2009年9月 — 5 $5.3M 2017年8月 — — 8 $1.3M 2006年1月
5樓 — 2 $8.3M 2022年2月 — 4 $5.7M 2026年7月 5 $4M 2014年11月 — — —
4樓 1 $6.3M 2019年7月 2 $870K 2003年5月 3 $1.2M 2002年4月 — — 6 $990K 1995年11月 — 8 $8.9M 2021年4月
3樓 — — — 4 $5.7M 2017年10月 5 $5.7M 2020年1月 6 $4M 2025年1月 7 $1.4M 2011年10月 —
2樓 — 2 $8.6M 2026年6月 — — 5 $1.7M 2008年11月 6 $4.2M 2015年1月 — 8 $1.6M 2006年10月
1樓 1 $7.9M 2012年8月 2 $7.9M 2012年8月 — 4 $10.1M 2018年7月 — — — —

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資料來源： Renavon.com