主頁東區友福園

18/F FLAT F

東區 · 香港島

切換單位

樓層

2/F FLAT E 356 ft² 2/F FLAT F 356 ft² 2/F FLAT G 356 ft² 2/F FLAT H 356 ft² 2樓 A室 409 ft² 2樓 B室 409 ft² 3/F FLAT F 356 ft² 3/F FLAT G 356 ft² 3/F FLAT H 356 ft² 3樓 D室 409 ft² 3樓 E室 356 ft² 4/F FLAT B 409 ft² 4/F FLAT C 409 ft² 4/F FLAT E 356 ft² 4樓 D室 409 ft² 4樓 F室 356 ft² 4樓 G室 356 ft² 4樓 H室 356 ft² 5/F FLAT B 409 ft² 5/F FLAT C 409 ft² 5/F FLAT F 356 ft² 5樓 G室 356 ft² 5樓 H室 356 ft² 6/F FLAT C 409 ft² 6/F FLAT E 356 ft² 6/F FLAT G 356 ft² 6/F FLAT H 356 ft² 6樓 A室 409 ft² 6樓 B室 409 ft² 6樓 F室 356 ft² 7/F FLAT A 409 ft² 7/F FLAT G 356 ft² 7樓 C室 409 ft² 7樓 D室 409 ft² 7樓 E室 356 ft² 7樓 H室 356 ft² 8/F FLAT F 377 ft² 8樓 A室 393 ft² 8樓 B室 393 ft² 8樓 D室 393 ft² 8樓 E室 377 ft² 8樓 H室 377 ft² 9/F FLAT A 393 ft² 9/F FLAT D 393 ft² 9/F FLAT E 377 ft² 9/F FLAT F 377 ft² 9/F FLAT G 377 ft² 9樓 B室 393 ft² 9樓 C室 393 ft² 10/F FLAT B 393 ft² 10/F FLAT E 377 ft² 10/F FLAT F 377 ft² 10/F FLAT G 377 ft² 10/F FLAT H 377 ft² 10樓 A室 393 ft² 10樓 D室 393 ft² 11/F FLAT B 393 ft² 11/F FLAT C 393 ft² 11/F FLAT G 377 ft² 11/F FLAT H 377 ft² 11樓 F室 377 ft² 12/F FLAT C 393 ft² 12/F FLAT D 393 ft² 12/F FLAT H 377 ft² 13/F FLAT A 393 ft² 13/F FLAT C 393 ft² 13/F FLAT D 393 ft² 13樓 B室 393 ft² 13樓 G室 377 ft² 13樓 H室 377 ft² 14/F FLAT A 393 ft² 14/F FLAT B 393 ft² 14/F FLAT C 393 ft² 14/F FLAT D 393 ft² 14/F FLAT F 377 ft² 14/F FLAT G 377 ft² 14樓 E室 377 ft² 15/F FLAT B 393 ft² 15/F FLAT C 393 ft² 15/F FLAT D 393 ft² 15/F FLAT G 377 ft² 15樓 A室 393 ft² 15樓 H室 377 ft² 16/F FLAT A 393 ft² 16樓 E室 342 ft² 17/F FLAT B 393 ft² 17/F FLAT G 308 ft² 17樓 A室 393 ft² 17樓 C室 393 ft² 17樓 D室 393 ft² 17樓 E室 308 ft² 17樓 H室 308 ft² 18/F FLAT A 393 ft² 18/F FLAT C 393 ft² 18/F FLAT D 393 ft² 18/F FLAT F 274 ft² 18/F FLAT G 274 ft² 19/F FLAT A 393 ft² 19/F FLAT G 240 ft² 19樓 E室 240 ft² 19樓 F室 240 ft² 19樓 H室 240 ft² 20樓 A室 393 ft² 20樓 C室 393 ft² 20樓 E室 206 ft² 21/F FLAT B 393 ft² 21/F FLAT F 171 ft² 21樓 E室 171 ft² 21樓 G室 171 ft² 21樓 H室 171 ft² 22/F FLAT F 128 ft² 22樓 A室 393 ft² 22樓 C室 393 ft² 22樓 E室 128 ft² 22樓 G室 128 ft² 23/F FLAT A 393 ft² 23樓 B室 393 ft² 23樓 D室 393 ft² 24/F FLAT A 393 ft² 24樓 C室 393 ft² 24樓 D室 393 ft² 25/F FLAT C 393 ft² 25樓 B室 393 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.71M

≈ HK$13,525 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$371K，首五年每月供款約 HK$16,164。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,211

−HK$953／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$15,684

−HK$480／月

現時 · 4.125%

HK$16,164

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,148

+HK$984／月

首期 HK$371K · 貸款 HK$3.34M · 最低月入約 HK$32,328（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$371K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 18/F
單位: FLAT F
實用面積: 274 平方呎
建築面積: 360 平方呎
實用率: 76%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年8月2日	HK$1.85M	−3.6%	HK$6,752	HK$5,139
1997年9月27日	HK$1.92M	—	HK$7,007	HK$5,333

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com