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13/F FLAT G

東區 · Hong Kong Island

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樓層

2/F FLAT A 409 ft² 2/F FLAT B 409 ft² 2/F FLAT E 356 ft² 2/F FLAT F 356 ft² 2/F FLAT G 356 ft² 2/F FLAT H 356 ft² 3/F FLAT D 409 ft² 3/F FLAT E 356 ft² 3/F FLAT F 356 ft² 3/F FLAT G 356 ft² 3/F FLAT H 356 ft² 4/F FLAT B 409 ft² 4/F FLAT C 409 ft² 4/F FLAT D 409 ft² 4/F FLAT E 356 ft² 4/F FLAT F 356 ft² 4/F FLAT G 356 ft² 4/F FLAT H 356 ft² 5/F FLAT B 409 ft² 5/F FLAT C 409 ft² 5/F FLAT F 356 ft² 5/F FLAT G 356 ft² 5/F FLAT H 356 ft² 6/F FLAT A 409 ft² 6/F FLAT C 409 ft² 6/F FLAT E 356 ft² 6/F FLAT F 356 ft² 6/F FLAT G 356 ft² 6/F FLAT H 356 ft² 7/F FLAT A 409 ft² 7/F FLAT C 409 ft² 7/F FLAT D 409 ft² 7/F FLAT G 356 ft² 7/F FLAT H 356 ft² 7樓 E室 356 ft² 8/F FLAT A 393 ft² 8/F FLAT B 393 ft² 8/F FLAT D 393 ft² 8/F FLAT E 377 ft² 8/F FLAT F 377 ft² 8/F FLAT H 377 ft² 9/F FLAT A 393 ft² 9/F FLAT B 393 ft² 9/F FLAT C 393 ft² 9/F FLAT D 393 ft² 9/F FLAT E 377 ft² 9/F FLAT F 377 ft² 9/F FLAT G 377 ft² 10/F FLAT A 393 ft² 10/F FLAT B 393 ft² 10/F FLAT D 393 ft² 10/F FLAT E 377 ft² 10/F FLAT F 377 ft² 10/F FLAT G 377 ft² 10/F FLAT H 377 ft² 11/F FLAT B 393 ft² 11/F FLAT C 393 ft² 11/F FLAT F 377 ft² 11/F FLAT G 377 ft² 11/F FLAT H 377 ft² 12/F FLAT C 393 ft² 12/F FLAT D 393 ft² 12/F FLAT H 377 ft² 13/F FLAT A 393 ft² 13/F FLAT B 393 ft² 13/F FLAT C 393 ft² 13/F FLAT D 393 ft² 13/F FLAT G 377 ft² 13/F FLAT H 377 ft² 14/F FLAT A 393 ft² 14/F FLAT B 393 ft² 14/F FLAT C 393 ft² 14/F FLAT D 393 ft² 14/F FLAT E 377 ft² 14/F FLAT F 377 ft² 14/F FLAT G 377 ft² 15/F FLAT A 393 ft² 15/F FLAT B 393 ft² 15/F FLAT C 393 ft² 15/F FLAT D 393 ft² 15/F FLAT G 377 ft² 15/F FLAT H 377 ft² 16/F FLAT A 393 ft² 16/F FLAT E 342 ft² 17/F FLAT A 393 ft² 17/F FLAT B 393 ft² 17/F FLAT C 393 ft² 17/F FLAT D 393 ft² 17/F FLAT E 308 ft² 17/F FLAT G 308 ft² 17/F FLAT H 308 ft² 18/F FLAT A 393 ft² 18/F FLAT C 393 ft² 18/F FLAT D 393 ft² 18/F FLAT F 274 ft² 18/F FLAT G 274 ft² 19/F FLAT A 393 ft² 19/F FLAT E 240 ft² 19/F FLAT F 240 ft² 19/F FLAT G 240 ft² 19/F FLAT H 240 ft² 20/F FLAT A 393 ft² 20/F FLAT C 393 ft² 20/F FLAT E 206 ft² 21/F FLAT B 393 ft² 21/F FLAT E 171 ft² 21/F FLAT F 171 ft² 21/F FLAT G 171 ft² 21/F FLAT H 171 ft² 22/F FLAT A 393 ft² 22/F FLAT C 393 ft² 22/F FLAT E 128 ft² 22/F FLAT F 128 ft² 22/F FLAT G 128 ft² 23/F FLAT A 393 ft² 23/F FLAT B 393 ft² 23/F FLAT D 393 ft² 24/F FLAT A 393 ft² 24/F FLAT C 393 ft² 24/F FLAT D 393 ft² 25/F FLAT B 393 ft² 25/F FLAT C 393 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.59M

≈ HK$12,167 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$459K，首五年每月供款約 HK$20,007。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,827

−HK$1,180／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,412

−HK$595／月

現時 · 4.125%

HK$20,007

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,224

+HK$1,217／月

首期 HK$459K · 貸款 HK$4.13M · 最低月入約 HK$40,014（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$535K（首期＋從價印花稅 HK$76,184 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 13/F
單位: FLAT G
實用面積: 377 實用呎
建築面積: 486 ft²
實用率: 78%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-11-05	HK$4.50M	+196.1% 29.3年 · 7.0%/年	HK$11,936	HK$9,259
1996-08-08	HK$1.52M	—	—	HK$3,128

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資料來源： Renavon.com