主頁東區新都城大廈

12樓 4室

於新都城大廈

東區 · 香港島

切換單位

樓層

3/F FLAT 1 552 ft² 3/F FLAT 31 451 ft² 3樓 18室 775 ft² 4/F FLAT 1 552 ft² 4/F FLAT 11 520 ft² 4/F FLAT 12 520 ft² 4/F FLAT 17 634 ft² 4/F FLAT 18 775 ft² 4/F FLAT 20 651 ft² 4/F FLAT 27 647 ft² 4/F FLAT 30 533 ft² 4/F FLAT 4 520 ft² 4/F FLAT 5 520 ft² 4/F FLAT 8 653 ft² 4樓 21室 642 ft² 4樓 22室 729 ft² 4樓 28室 4樓 44室 450 ft² 4樓 47室 450 ft² 5/F FLAT 10 673 ft² 5/F FLAT 11 520 ft² 5/F FLAT 17 634 ft² 5/F FLAT 18 775 ft² 5/F FLAT 2 520 ft² 5/F FLAT 20 651 ft² 5/F FLAT 21 642 ft² 5/F FLAT 25 647 ft² 5/F FLAT 31 5/F FLAT 32 455 ft² 5/F FLAT 4 520 ft² 5/F FLAT 40 450 ft² 5/F FLAT 41 450 ft² 5/F FLAT 43 450 ft² 5/F FLAT 44 450 ft² 5/F FLAT 47 450 ft² 5/F FLAT 48 470 ft² 5/F FLAT 5 520 ft² 5/F FLAT 6 532 ft² 5/F FLAT 9 617 ft² 5樓 1室 552 ft² 5樓 7室 532 ft² 5樓 15室 520 ft² 5樓 23室 729 ft² 5樓 24室 5樓 30室 533 ft² 5樓 38室 420 ft² 5樓 46室 440 ft² 6/F FLAT 1 552 ft² 6/F FLAT 11 520 ft² 6/F FLAT 12 520 ft² 6/F FLAT 15 520 ft² 6/F FLAT 16 660 ft² 6/F FLAT 18 775 ft² 6/F FLAT 19 643 ft² 6/F FLAT 21 642 ft² 6/F 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.14M

≈ HK$7,970 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$414K，首五年每月供款約 HK$18,078。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,011

−HK$1,067／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,540

−HK$538／月

現時 · 4.125%

HK$18,078

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,178

+HK$1,100／月

首期 HK$414K · 貸款 HK$3.73M · 最低月入約 HK$36,156（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$443K（首期＋從價印花稅 HK$28,999 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12樓
單位: 4室
實用面積: 520 平方呎
建築面積: 659 平方呎
實用率: 79%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年3月27日	HK$3.88M	—	HK$7,462	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 121米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com