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13樓 12室

於 新都城大廈

東區 · 香港島

切換單位
樓層
3/F FLAT 31 463 ft² 3樓 1室 552 ft² 3樓 18室 775 ft² 4/F FLAT 11 520 ft² 4/F FLAT 5 520 ft² 4樓 1室 552 ft² 4樓 4室 520 ft² 4樓 8室 653 ft² 4樓 12室 520 ft² 4樓 17室 634 ft² 4樓 18室 775 ft² 4樓 20室 651 ft² 4樓 21室 642 ft² 4樓 22室 729 ft² 4樓 27室 647 ft² 4樓 28室 4樓 30室 533 ft² 4樓 44室 450 ft² 4樓 47室 450 ft² 5/F FLAT 25 647 ft² 5/F FLAT 32 467 ft² 5/F FLAT 4 520 ft² 5樓 1室 552 ft² 5樓 2室 520 ft² 5樓 5室 520 ft² 5樓 6室 532 ft² 5樓 7室 532 ft² 5樓 9室 617 ft² 5樓 10室 673 ft² 5樓 11室 520 ft² 5樓 15室 520 ft² 5樓 17室 634 ft² 5樓 18室 775 ft² 5樓 20室 651 ft² 5樓 21室 642 ft² 5樓 23室 729 ft² 5樓 24室 5樓 30室 533 ft² 5樓 31室 5樓 38室 420 ft² 5樓 40室 450 ft² 5樓 41室 450 ft² 5樓 43室 450 ft² 5樓 44室 450 ft² 5樓 46室 440 ft² 5樓 47室 450 ft² 5樓 48室 470 ft² 6/F FLAT 15 520 ft² 6/F FLAT 21 642 ft² 6/F FLAT 28 649 ft² 6/F FLAT 3 520 ft² 6/F FLAT 35 608 ft² 6/F FLAT 37 626 ft² 6/F FLAT 42 450 ft² 6/F FLAT 43 450 ft² 6/F FLAT 44 450 ft² 6樓 1室 552 ft² 6樓 4室 520 ft² 6樓 5室 520 ft² 6樓 7室 532 ft² 6樓 8室 653 ft² 6樓 10室 673 ft² 6樓 11室 520 ft² 6樓 12室 520 ft² 6樓 14室 520 ft² 6樓 16室 660 ft² 6樓 18室 775 ft² 6樓 19室 643 ft² 6樓 22室 729 ft² 6樓 23室 729 ft² 6樓 25室 647 ft² 6樓 26室 647 ft² 6樓 32室 578 ft² 6樓 33室 578 ft² 6樓 34室 578 ft² 6樓 39室 460 ft² 6樓 46室 440 ft² 6樓 47室 450 ft² 7/F FLAT 26 7/F FLAT 27 7/F FLAT 31 649 ft² 7/F FLAT 35 7/F FLAT 37 626 ft² 7/F FLAT 42 450 ft² 7/F FLAT 46 440 ft² 7樓 3室 520 ft² 7樓 4室 520 ft² 7樓 6室 532 ft² 7樓 8室 653 ft² 7樓 9室 617 ft² 7樓 10室 673 ft² 7樓 16室 660 ft² 7樓 17室 634 ft² 7樓 18室 775 ft² 7樓 19室 643 ft² 7樓 20室 651 ft² 7樓 21室 642 ft² 7樓 23室 729 ft² 7樓 28室 647 ft² 7樓 33室 578 ft² 7樓 34室 7樓 43室 450 ft² 7樓 45室 522 ft² 7樓 48室 470 ft² 8/F FLAT 32 467 ft² 8/F FLAT 46 440 ft² 8樓 2室 520 ft² 8樓 3室 520 ft² 8樓 5室 520 ft² 8樓 14室 520 ft² 8樓 18室 775 ft² 8樓 20室 651 ft² 8樓 21室 642 ft² 8樓 22室 729 ft² 8樓 27室 647 ft² 8樓 35室 578 ft² 8樓 37室 626 ft² 8樓 40室 450 ft² 8樓 42室 450 ft² 8樓 43室 450 ft² 8樓 49室 440 ft² 9/F FLAT 11 520 ft² 9/F FLAT 35 9/F FLAT 37 626 ft² 9/F FLAT 42 450 ft² 9/F FLAT 6 532 ft² 9樓 4室 520 ft² 9樓 5室 520 ft² 9樓 8室 653 ft² 9樓 12室 520 ft² 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ft² 19樓 22室 729 ft² 19樓 24室 647 ft² 19樓 26室 647 ft² 19樓 27室 647 ft² 19樓 39室 530 ft² 19樓 40室 450 ft² 19樓 42室 450 ft² 19樓 44室 450 ft² 19樓 47室 560 ft² 20/F FLAT 16 660 ft² 20/F FLAT 21 642 ft² 20/F FLAT 27 20/F FLAT 33 467 ft² 20/F FLAT 37 626 ft² 20/F FLAT 6 532 ft² 20/F 2室 520 ft² 20樓 1室 552 ft² 20樓 8室 653 ft² 20樓 12室 520 ft² 20樓 14室 520 ft² 20樓 19室 616 ft² 20樓 20室 651 ft² 20樓 25室 593 ft² 20樓 31室 20樓 32室 551 ft² 20樓 40室 450 ft² 20樓 42室 450 ft² 20樓 45室 522 ft² 20樓 46室 470 ft² 21/F FLAT 25 524 ft² 21/F FLAT 32 578 ft² 21/F FLAT 33 578 ft² 21/F FLAT 34 578 ft² 21/F FLAT 35 578 ft² 21/F FLAT 37 626 ft² 21/F FLAT 4 520 ft² 21/F FLAT 41 450 ft² 21/F FLAT 44 450 ft² 21樓 2室 520 ft² 21樓 3室 520 ft² 21樓 5室 520 ft² 21樓 9室 679 ft² 21樓 10室 673 ft² 21樓 11室 520 ft² 21樓 14室 520 ft² 21樓 16室 660 ft² 21樓 17室 443 ft² 21樓 19室 520 ft² 21樓 22室 626 ft² 21樓 27室 524 ft² 21樓 28室 524 ft² 21樓 36室 643 ft² 21樓 38室 420 ft² 21樓 40室 450 ft² 21樓 42室 450 ft² 21樓 46室 440 ft² 21樓 47室 442 ft² 22/F FLAT 10 673 ft² 22/F FLAT 25 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$4.02M
≈ HK$7,740 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$402K,首五年每月供款約 HK$17,555。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,520
−HK$1,035/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,033
−HK$522/月
現時 · 4.125%
HK$17,555
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$18,624
+HK$1,069/月

首期 HK$402K · 貸款 HK$3.62M · 最低月入約 HK$35,110(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$408K(首期+從價印花稅 HK$5,055 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
13樓
單位
12室
實用面積
520 平方呎
建築面積
641 平方呎
實用率
81%
地區
東區 · 香港島
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
1999年12月22日 HK$1.39M —

生活質素矩陣

最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 121米
教育
49
學校 · 1公里內(500米內 22)
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內(500米內 24)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位