切換單位
樓層
2樓 A室
1,381 ft²
3/F FLAT A
1,377 ft²
4樓 A室
1,381 ft²
4樓 B室
1,381 ft²
5樓 A室
1,381 ft²
6/F FLAT B
1,385 ft²
7/F FLAT B
1,381 ft²
8/F FLAT B
1,385 ft²
8樓 A室
1,381 ft²
9/F FLAT A
1,377 ft²
9/F FLAT B
1,385 ft²
10/F FLAT B
1,385 ft²
11樓 A室
1,381 ft²
11樓 B室
1,381 ft²
12/F FLAT B
1,385 ft²
13/F FLAT B
1,381 ft²
14/F FLAT A
1,377 ft²
15/F FLAT B
1,385 ft²
16/F FLAT A
1,377 ft²
16/F FLAT B
1,381 ft²
17/F FLAT A
1,377 ft²
17/F FLAT B
1,381 ft²
18/F FLAT B
1,381 ft²
19/F FLAT B
1,385 ft²
19樓 A室
1,381 ft²
20/F FLAT B
1,385 ft²
20樓 A室
1,381 ft²
21/F FLAT A
1,381 ft²
21樓 B室
1,381 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$9.54M
≈ HK$6,907 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$954K，首五年每月供款約 HK$41,604。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$39,149
−HK$2,455／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$40,367
−HK$1,237／月
現時 · 4.125%
HK$41,604
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$44,136
+HK$2,532／月
首期 HK$954K · 貸款 HK$8.58M · 最低月入約 HK$83,208（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.28M（首期＋從價印花稅 HK$323,825 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 5樓
- 單位
- A室
- 實用面積
- 1,381 平方呎
- 建築面積
- 1,883 平方呎
- 實用率
- 73%
- 地區
- 荃灣區 · 新界西
- 小一校網
- 62
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020年8月4日 | HK$11.38M | +71.1% 11.9年 · 6.0%/年 |
| 2008年8月21日 | HK$6.65M | +20.9% |
| 2007年12月7日 | HK$5.50M | +10.0% |
| 2005年10月26日 | HK$5.00M | −56.5% |
| 1997年4月19日 | HK$11.50M | +64.3% |
| 1997年1月7日 | HK$7.00M | +28.7% |
| 1996年5月15日 | HK$5.44M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 46 分鐘 · 3,643米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com