主頁東區南方大廈

7/F FLAT K

於南方大廈

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT B 352 ft² 1/F FLAT C 354 ft² 1/F FLAT G 415 ft² 1/F FLAT L 439 ft² 1/F FLAT M 372 ft² 2/F FLAT A 510 ft² 2/F FLAT B 501 ft² 2/F FLAT C 501 ft² 2/F FLAT D 504 ft² 2/F FLAT F 529 ft² 2/F FLAT G 561 ft² 2/F FLAT I 712 ft² 2/F FLAT M 372 ft² 2/F FLAT N 372 ft² 3/F FLAT B 501 ft² 3/F FLAT C 501 ft² 3/F FLAT D 504 ft² 3/F FLAT H 605 ft² 3/F FLAT I 712 ft² 3/F FLAT J 372 ft² 3/F FLAT M 372 ft² 4/F FLAT A 510 ft² 4/F FLAT C 501 ft² 4/F FLAT E 515 ft² 4/F FLAT F 529 ft² 4/F FLAT I 712 ft² 4/F FLAT J 372 ft² 4/F FLAT K 372 ft² 4/F FLAT M 372 ft² 4/F FLAT N 372 ft² 4/F FLAT O 598 ft² 5/F FLAT B 501 ft² 5/F FLAT D 504 ft² 5/F FLAT F 529 ft² 5/F FLAT G 561 ft² 5/F FLAT H 605 ft² 5/F FLAT I 712 ft² 5/F FLAT L 439 ft² 5/F FLAT N 6/F FLAT C 501 ft² 6/F FLAT D 504 ft² 6/F FLAT E 515 ft² 6/F FLAT G 561 ft² 6/F FLAT H 605 ft² 6/F FLAT I 712 ft² 6/F FLAT K 372 ft² 7/F FLAT A 510 ft² 7/F FLAT B 501 ft² 7/F FLAT C 501 ft² 7/F FLAT D 504 ft² 7/F FLAT F 529 ft² 7/F FLAT G 561 ft² 7/F FLAT J 372 ft² 7/F FLAT K 372 ft² 7/F FLAT L 439 ft² 7/F FLAT M 372 ft² 7/F FLAT N 7/F FLAT O 598 ft² 7/F FLAT P 598 ft² 8/F FLAT A 510 ft² 8/F FLAT B 501 ft² 8/F FLAT C 501 ft² 8/F FLAT D 504 ft² 8/F FLAT E 515 ft² 8/F FLAT J 372 ft² 8/F FLAT L 439 ft² 8/F FLAT N 372 ft² 8/F FLAT O 598 ft² 9/F FLAT A 510 ft² 9/F FLAT B 501 ft² 9/F FLAT C 501 ft² 9/F FLAT E 515 ft² 9/F FLAT F 529 ft² 9/F FLAT H 605 ft² 9/F FLAT K 372 ft² 9/F FLAT L 439 ft² 9/F FLAT M 372 ft² 9/F FLAT O 598 ft² 9/F FLAT P 598 ft² 10/F FLAT B 501 ft² 10/F FLAT C 501 ft² 10/F FLAT E 515 ft² 10/F FLAT K 372 ft² 10/F FLAT L 439 ft² 10/F FLAT M 372 ft² 10/F FLAT O 598 ft² 10/F FLAT P 598 ft² 11/F FLAT A 510 ft² 11/F FLAT B 501 ft² 11/F FLAT C 501 ft² 11/F FLAT D 504 ft² 11/F FLAT E 515 ft² 11/F FLAT I 712 ft² 11/F FLAT J 372 ft² 11/F FLAT L 439 ft² 11/F FLAT N 11/F FLAT P 598 ft² 12/F FLAT B 501 ft² 12/F FLAT C 501 ft² 12/F FLAT D 504 ft² 12/F FLAT F 529 ft² 12/F FLAT K 372 ft² 12/F FLAT L 439 ft² 12/F FLAT M 372 ft² 12/F FLAT N 372 ft² 12/F FLAT O 598 ft² 12/F FLAT P 598 ft² 13/F FLAT A 510 ft² 13/F FLAT B 501 ft² 13/F FLAT C 501 ft² 13/F FLAT D 504 ft² 13/F FLAT F 529 ft² 13/F FLAT H 605 ft² 13/F FLAT J 372 ft² 13/F FLAT K 372 ft² 13/F FLAT N 13/F FLAT O 598 ft² 13/F FLAT P 598 ft² 14/F FLAT A 510 ft² 14/F FLAT B 367 ft² 14/F FLAT D 504 ft² 14/F FLAT E 515 ft² 14/F FLAT F 529 ft² 14/F FLAT G 561 ft² 14/F FLAT H 413 ft² 14/F FLAT I 712 ft² 14/F FLAT K 372 ft² 14/F FLAT N 372 ft² 14/F FLAT P 598 ft² 15/F FLAT B 501 ft² 15/F FLAT C 501 ft² 15/F FLAT F 529 ft² 15/F FLAT G 561 ft² 15/F FLAT I 712 ft² 15/F FLAT J 372 ft² 15/F FLAT K 372 ft² 15/F FLAT L 439 ft² 15/F FLAT M 372 ft² 15/F FLAT N 372 ft² 15/F FLAT O 598 ft² 15/F FLAT P 598 ft² 16/F FLAT A 487 ft² 16/F FLAT C 474 ft² 16/F FLAT E 492 ft² 16/F FLAT F 512 ft² 16/F FLAT G 539 ft² 16/F FLAT H 568 ft² 16/F FLAT I 684 ft² 16/F FLAT J 372 ft² 16/F FLAT L 439 ft² 16/F FLAT M 372 ft² 16/F FLAT N 372 ft² 16/F FLAT O 598 ft² 17/F FLAT A 452 ft² 17/F FLAT C 443 ft² 17/F FLAT D 450 ft² 17/F FLAT E 462 ft² 17/F FLAT F 481 ft² 17/F FLAT G 508 ft² 17/F FLAT J 372 ft² 17/F FLAT K 372 ft² 18/F FLAT A 413 ft² 18/F FLAT B 404 ft² 18/F FLAT C 404 ft² 18/F FLAT D 408 ft² 18/F FLAT E 420 ft² 18/F FLAT G 462 ft² 18/F FLAT H 469 ft² 18/F FLAT K 372 ft² 18/F FLAT L 439 ft² 18/F FLAT M 372 ft² 18/F FLAT N 372 ft² 18/F FLAT P 598 ft² 19/F FLAT A 374 ft² 19/F FLAT B 362 ft² 19/F FLAT C 362 ft² 19/F FLAT F 401 ft² 19/F FLAT G 432 ft² 19/F FLAT H 415 ft² 19/F FLAT J 372 ft² 19/F FLAT K 372 ft² 19/F FLAT L 439 ft² 19/F FLAT M 372 ft² 19/F FLAT N 372 ft² 19/F FLAT O 598 ft² 19/F FLAT P 598 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.89M

≈ HK$7,758 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$289K，首五年每月供款約 HK$12,588。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,845

−HK$743／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,214

−HK$374／月

現時 · 4.125%

HK$12,588

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,354

+HK$766／月

首期 HK$289K · 貸款 HK$2.60M · 最低月入約 HK$25,176（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$289K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路炮台山站

步行約 4 分鐘 · 258米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 35）

日常便利

74

商場等 · 1公里內（500米內 31）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT K
實用面積: 372 實用呎
建築面積: 550 ft²
實用率: 68%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017-12-22	HK$4.05M	+25.4% 3.6年 · 7.0%/年	HK$10,887	HK$7,364
2014-05-20	HK$3.23M	—	HK$8,683	HK$5,873

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資料來源： Renavon.com