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十六樓 B室

於 南方大廈

東區 · 香港島

切換單位
樓層
2/F B室 501 ft² 二樓 B室 352 ft² 二樓 C室 354 ft² 二樓 G室 415 ft² 二樓 L室 439 ft² 二樓 M室 372 ft² 二樓 O室 598 ft² 3/F I室 712 ft² 三樓 A室 510 ft² 三樓 C室 501 ft² 三樓 D室 504 ft² 三樓 F室 529 ft² 三樓 G室 561 ft² 三樓 I室 712 ft² 三樓 M室 372 ft² 三樓 N室 372 ft² 4/F J室 372 ft² 四樓 B室 501 ft² 四樓 C室 501 ft² 四樓 D室 504 ft² 四樓 H室 605 ft² 四樓 J室 372 ft² 四樓 M室 372 ft² 5/F D室 504 ft² 5/F FLAT L 439 ft² 五樓 A室 510 ft² 五樓 C室 501 ft² 五樓 E室 515 ft² 五樓 F室 529 ft² 五樓 I室 712 ft² 五樓 K室 372 ft² 五樓 M室 372 ft² 五樓 N室 372 ft² 五樓 O室 598 ft² 6/F FLAT K 372 ft² 六樓 B室 501 ft² 六樓 F室 529 ft² 六樓 G室 561 ft² 六樓 H室 605 ft² 六樓 I室 712 ft² 六樓 N室 339 ft² 7/F P室 598 ft² 七樓 C室 501 ft² 七樓 D室 504 ft² 七樓 E室 515 ft² 七樓 G室 561 ft² 七樓 H室 605 ft² 七樓 I室 712 ft² 8/F FLAT J 372 ft² 八樓 A室 510 ft² 八樓 B室 501 ft² 八樓 C室 501 ft² 八樓 D室 504 ft² 八樓 F室 529 ft² 八樓 G室 561 ft² 八樓 J室 372 ft² 八樓 K室 372 ft² 八樓 L室 439 ft² 八樓 M室 372 ft² 八樓 N室 339 ft² 八樓 O室 598 ft² 9/F FLAT B 501 ft² 9/F FLAT L 439 ft² 9/F K室 372 ft² 九樓 A室 510 ft² 九樓 B室 501 ft² 九樓 C室 501 ft² 九樓 D室 504 ft² 九樓 E室 515 ft² 九樓 L室 439 ft² 九樓 N室 372 ft² 九樓 O室 598 ft² 十樓 A室 510 ft² 十樓 C室 501 ft² 十樓 E室 515 ft² 十樓 F室 529 ft² 十樓 H室 605 ft² 十樓 M室 372 ft² 十樓 O室 598 ft² 十樓 P室 598 ft² 11/F FLAT A 510 ft² 十一樓 B室 501 ft² 十一樓 C室 501 ft² 十一樓 E室 515 ft² 十一樓 I室 712 ft² 十一樓 K室 372 ft² 十一樓 L室 439 ft² 十一樓 M室 372 ft² 十一樓 O室 598 ft² 十一樓 P室 598 ft² 12/F FLAT M 372 ft² 十二樓 B室 501 ft² 十二樓 C室 501 ft² 十二樓 D室 504 ft² 十二樓 E室 515 ft² 十二樓 I室 712 ft² 十二樓 J室 372 ft² 十二樓 L室 439 ft² 十二樓 N室 十二樓 P室 598 ft² 13/F FLAT F 529 ft² 13/F FLAT P 598 ft² 十三樓 B室 501 ft² 十三樓 C室 501 ft² 十三樓 D室 504 ft² 十三樓 F室 529 ft² 十三樓 K室 372 ft² 十三樓 L室 439 ft² 十三樓 N室 372 ft² 十三樓 O室 598 ft² 十三樓 P室 598 ft² 十四樓 A室 510 ft² 十四樓 B室 501 ft² 十四樓 C室 501 ft² 十四樓 D室 504 ft² 十四樓 H室 605 ft² 十四樓 J室 372 ft² 十四樓 K室 372 ft² 十四樓 N室 339 ft² 十四樓 O室 598 ft² 15/F FLAT C 501 ft² 15/F FLAT J 372 ft² 十五樓 A室 510 ft² 十五樓 B室 501 ft² 十五樓 D室 504 ft² 十五樓 E室 515 ft² 十五樓 F室 529 ft² 十五樓 G室 561 ft² 十五樓 H室 605 ft² 十五樓 I室 712 ft² 十五樓 K室 372 ft² 十五樓 L室 439 ft² 十五樓 N室 372 ft² 十五樓 P室 598 ft² 16/F FLAT I 684 ft² 16/F FLAT J 372 ft² 16/F FLAT O 598 ft² 十六樓 B室 501 ft² 十六樓 F室 529 ft² 十六樓 G室 561 ft² 十六樓 I室 712 ft² 十六樓 K室 372 ft² 十六樓 L室 439 ft² 十六樓 M室 372 ft² 十六樓 N室 372 ft² 十六樓 O室 598 ft² 十六樓 P室 598 ft² 17/F FLAT J 372 ft² 十七樓 A室 487 ft² 十七樓 B室 474 ft² 十七樓 C室 474 ft² 十七樓 E室 492 ft² 十七樓 F室 512 ft² 十七樓 G室 539 ft² 十七樓 H室 568 ft² 十七樓 L室 439 ft² 十七樓 M室 372 ft² 十七樓 N室 372 ft² 18/F C室 404 ft² 18/F FLAT G 462 ft² 十八樓 A室 452 ft² 十八樓 C室 443 ft² 十八樓 D室 450 ft² 十八樓 E室 462 ft² 十八樓 F室 481 ft² 十八樓 G室 508 ft² 十八樓 K室 372 ft² 19/F FLAT J 372 ft² 19/F H室 415 ft² 十九樓 A室 413 ft² 十九樓 B室 404 ft² 十九樓 D室 408 ft² 十九樓 E室 420 ft² 十九樓 H室 469 ft² 十九樓 K室 372 ft² 十九樓 L室 439 ft² 十九樓 M室 372 ft² 十九樓 N室 372 ft² 十九樓 P室 598 ft² 二十樓 A室 374 ft² 二十樓 B室 362 ft² 二十樓 C室 362 ft² 二十樓 F室 401 ft² 二十樓 G室 432 ft² 二十樓 K室 372 ft² 二十樓 L室 439 ft² 二十樓 M室 372 ft² 二十樓 N室 372 ft² 二十樓 O室 598 ft² 二十樓 P室 598 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.66M
≈ HK$7,306 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$366K,首五年每月供款約 HK$15,965。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,023
−HK$942/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$15,490
−HK$475/月
現時 · 4.125%
HK$15,965
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$16,936
+HK$971/月

首期 HK$366K · 貸款 HK$3.29M · 最低月入約 HK$31,930(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$366K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
十六樓
單位
B室
實用面積
501 平方呎
建築面積
580 平方呎
實用率
86%
地區
東區 · 香港島
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年1月24日 HK$3.68M +178.8%
18.7年
2006年6月6日 HK$1.32M +60.4%
2.8年
2003年9月2日 HK$823K —

生活質素矩陣

最近港鐵站
炮台山
步行約 4 分鐘 · 258米
教育
45
學校 · 1公里內(500米內 21)
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內(500米內 19)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位