切換單位
樓層
1/F FLAT D
1,104 ft²
5/F FLAT A
1,083 ft²
17/F FLAT A
1,083 ft²
19/F FLAT A
1,083 ft²
19/F FLAT D
1,104 ft²
20/F FLAT A
1,083 ft²
22/F FLAT A
1,083 ft²
23/F FLAT A
1,083 ft²
24/F FLAT A
1,083 ft²
24/F FLAT B
761 ft²
25/F FLAT A
1,083 ft²
25/F FLAT B
761 ft²
26/F FLAT A
1,108 ft²
26/F FLAT B
772 ft²
27/F FLAT A
1,108 ft²
27/F FLAT D
1,190 ft²
28/F FLAT A
1,108 ft²
28/F FLAT D
1,190 ft²
29/F FLAT A
1,108 ft²
29/F FLAT D
1,190 ft²
30/F FLAT B
772 ft²
30/F FLAT D
1,190 ft²
31/F FLAT A
1,108 ft²
31/F FLAT B
772 ft²
31/F FLAT D
1,190 ft²
32/F FLAT A
1,108 ft²
32/F FLAT D
1,190 ft²
33/F FLAT A
1,108 ft²
34/F FLAT A
1,245 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$31.68M
≈ HK$26,621 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.50M，首五年每月供款約 HK$107,474。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$101,132
−HK$6,342／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$104,278
−HK$3,196／月
現時 · 4.125%
HK$107,474
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$114,013
+HK$6,539／月
首期 HK$9.50M · 貸款 HK$22.18M · 最低月入約 HK$214,948（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$10.85M（首期＋從價印花稅 HK$1,346,374 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路中環站
步行約 12 分鐘 · 908米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 31/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 1,190 實用呎
- 建築面積
- 1,385 ft²
- 實用率
- 86%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-06-11 | HK$37.00M | +24.2% 9.5年 · 3.0%/年 |
| 2011-01-03 | HK$29.80M | +0.0% |
| 2008-06-23 | HK$29.80M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com