切換單位
樓層
1/F FLAT C
1/F FLAT D
1/F FLAT F
473 ft²
1/F FLAT L
465 ft²
1/F FLAT N
485 ft²
2/F FLAT A
808 ft²
2/F FLAT C
487 ft²
2/F FLAT D
487 ft²
2/F FLAT E
487 ft²
2/F FLAT F
537 ft²
2/F FLAT J
674 ft²
2/F FLAT K
488 ft²
2/F FLAT L
465 ft²
2/F FLAT O
354 ft²
3/F FLAT A
717 ft²
3/F FLAT B
487 ft²
3/F FLAT C
487 ft²
3/F FLAT D
487 ft²
3/F FLAT E
487 ft²
3/F FLAT F
546 ft²
3/F FLAT G
370 ft²
3/F FLAT J
674 ft²
3/F FLAT L
477 ft²
3/F FLAT N
510 ft²
4/F FLAT B
499 ft²
4/F FLAT C
499 ft²
4/F FLAT G
370 ft²
4/F FLAT J
364 ft²
4/F FLAT K
488 ft²
4/F FLAT M
477 ft²
4/F FLAT N
510 ft²
4/F FLAT O
354 ft²
5/F FLAT B
499 ft²
5/F FLAT D
499 ft²
5/F FLAT F
546 ft²
5/F FLAT G
370 ft²
5/F FLAT K
488 ft²
5/F FLAT L
477 ft²
5/F FLAT N
510 ft²
5/F FLAT O
355 ft²
6/F FLAT E
499 ft²
6/F FLAT H
395 ft²
6/F FLAT I
390 ft²
6/F FLAT K
468 ft²
6/F FLAT L
457 ft²
6/F FLAT M
457 ft²
6/F FLAT N
491 ft²
6/F FLAT O
355 ft²
7/F FLAT A
704 ft²
7/F FLAT B
487 ft²
7/F FLAT C
499 ft²
7/F FLAT D
499 ft²
7/F FLAT G
370 ft²
7/F FLAT H
395 ft²
7/F FLAT I
390 ft²
7/F FLAT J
578 ft²
7/F FLAT M
386 ft²
8/F FLAT A
704 ft²
8/F FLAT C
499 ft²
8/F FLAT D
487 ft²
8/F FLAT E
487 ft²
8/F FLAT G
370 ft²
8/F FLAT H
324 ft²
8/F FLAT I
390 ft²
8/F FLAT K
399 ft²
8/F FLAT L
324 ft²
8/F FLAT M
324 ft²
8/F FLAT O
355 ft²
9/F FLAT B
477 ft²
9/F FLAT C
930 ft²
9/F FLAT E
477 ft²
9/F FLAT F
519 ft²
9/F FLAT G
370 ft²
9/F FLAT K
328 ft²
9/F FLAT L
324 ft²
9/F FLAT M
324 ft²
9/F FLAT O
355 ft²
10/F FLAT A
654 ft²
10/F FLAT D
442 ft²
10/F FLAT E
442 ft²
10/F FLAT G
370 ft²
10/F FLAT O
355 ft²
10/F FLAT S
382 ft²
11/F FLAT B
397 ft²
11/F FLAT F
436 ft²
11/F FLAT O
251 ft²
11樓 R室
549 ft²
12/F FLAT C
352 ft²
12/F FLAT D
365 ft²
12/F FLAT E
352 ft²
12/F FLAT F
368 ft²
13/F FLAT B
326 ft²
13/F FLAT E
326 ft²
13/F FLAT F
358 ft²
13/F FLAT G
370 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.02M
≈ HK$9,278 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$302K，首五年每月供款約 HK$13,192。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,414
−HK$778／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,800
−HK$392／月
現時 · 4.125%
HK$13,192
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,995
+HK$803／月
首期 HK$302K · 貸款 HK$2.72M · 最低月入約 HK$26,384（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$303K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 3 分鐘 · 206米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
106
商場等 · 1公里內（500米內 66）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
115
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 115 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 13/F
- 單位
- FLAT E
- 實用面積
- 326 實用呎
- 建築面積
- 448 ft²
- 實用率
- 73%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-05-07 | HK$3.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com