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主頁 南區 海峰園 淺水灣道19B號

9/F NO. 19B

於 海峰園 淺水灣道19B號

南區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
3/F NO. 19B 1,973 ft² 6/F NO. 19B 1,973 ft² 7/F NO. 19B 1,973 ft² 8/F NO. 19B 1,973 ft² 9/F NO. 19B 1,973 ft² 11/F NO. 19B 1,596 ft² 12/F NO. 19B 1,973 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$47.45M
≈ HK$24,052 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$14.24M，首五年每月供款約 HK$160,992。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$151,492
−HK$9,500／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$156,204
−HK$4,788／月
現時 · 4.125%
HK$160,992
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$170,788
+HK$9,796／月

首期 HK$14.24M · 貸款 HK$33.22M · 最低月入約 HK$321,984（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$16.25M（首期＋從價印花稅 HK$2,016,821 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路海洋公園站
步行約 26 分鐘 · 2,012米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
0
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
9/F
單位
NO. 19B
實用面積
1,973 實用呎
建築面積
2,400 ft²
實用率
82%
地區
南區 · Hong Kong Island
小一校網
18

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2007-11-15 HK$31.38M +104.4%
2000-06-14 HK$15.35M +8.1%
1999-06-17 HK$14.20M —

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7/F NO. 19B
1,973 ft²
HK$45.30M
8/F NO. 19B
1,973 ft²
HK$47.45M
11/F NO. 19B
1,596 ft²
HK$34.77M
12/F NO. 19B
1,973 ft²
HK$47.95M
資料來源： Renavon.com