主頁南區浪琴園 1座

3/F FLAT B

於浪琴園 1座

南區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT A 1,397 ft² 1/F FLAT B 1,077 ft² 2/F FLAT A 1,416 ft² 2/F FLAT B 1,077 ft² 3/F FLAT A 1,397 ft² 3/F FLAT B 1,077 ft² 4/F FLAT A 1,416 ft² 4/F FLAT B 1,077 ft² 5/F FLAT A 1,397 ft² 5/F FLAT B 1,077 ft² 7/F FLAT A 1,397 ft² 7/F FLAT B 1,077 ft² 8/F FLAT A 1,397 ft² 9/F FLAT A 1,416 ft² 9/F FLAT B 1,077 ft² 10/F FLAT A 1,397 ft² 11/F FLAT A 1,397 ft² 11/F FLAT B 1,077 ft² 12/F FLAT B 1,077 ft² 13/F FLAT B 1,077 ft² 14/F FLAT A 1,397 ft² 14/F FLAT B 1,077 ft² 15/F FLAT B 1,077 ft² 16/F FLAT A 1,397 ft² 16/F FLAT B 1,077 ft² 17/F FLAT A 1,397 ft² 17/F FLAT B 1,077 ft² 18/F FLAT A 1,397 ft² 18/F FLAT B 1,077 ft² 20/F FLAT A 1,397 ft² 20/F FLAT B 1,077 ft² 21/F FLAT A 1,397 ft² 21/F FLAT B 1,066 ft² 22/F FLAT B 1,077 ft² 22樓 A室 1,397 ft² 23/F FLAT A 1,416 ft² 23/F FLAT B 1,077 ft² 24/F FLAT A 1,397 ft² 24/F FLAT B 1,077 ft² 25/F FLAT A 1,416 ft² 25/F FLAT B 1,077 ft² 26/F FLAT B 1,066 ft² 27/F FLAT A 1,397 ft² 27/F FLAT B 1,077 ft² 28/F FLAT A 1,397 ft² 28/F FLAT B 1,077 ft² 30/F FLAT A 1,397 ft² 30/F FLAT B 1,077 ft² 31/F FLAT A 1,416 ft² 31/F FLAT B 1,077 ft² 32/F FLAT A 1,397 ft² 32/F FLAT B 1,077 ft² 33/F FLAT B 1,077 ft² 34/F FLAT A 1,397 ft² 34/F FLAT B 1,077 ft² 35/F FLAT A 1,397 ft² 35/F FLAT B 1,077 ft² 36-37/F FLAT B 1,959 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$19.38M

≈ HK$17,993 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$5.81M，首五年每月供款約 HK$65,742。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$61,863

−HK$3,879／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$63,787

−HK$1,955／月

現時 · 4.125%

HK$65,742

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$69,743

+HK$4,001／月

首期 HK$5.81M · 貸款 HK$13.56M · 最低月入約 HK$131,484（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$6.54M（首期＋從價印花稅 HK$726,693 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路柴灣站

步行約 55 分鐘 · 4,376米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

位置

單位資料

樓層: 3/F
單位: FLAT B
實用面積: 1,077 實用呎
建築面積: 1,334 ft²
實用率: 81%
地區: 南區 · Hong Kong Island
小一校網: 18

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013-12-10	HK$16.00M	+130.2%	HK$14,856	HK$11,994
2003-12-02	HK$6.95M	−61.4%	HK$6,453	HK$5,210
1997-03-13	HK$18.00M	+13.9%	HK$16,713	HK$13,493
1997-02-25	HK$15.80M	+49.1%	HK$14,670	HK$11,844
1996-07-19	HK$10.60M	+24.7%	HK$9,842	HK$7,946
1995-10-25	HK$8.50M	—	HK$7,892	HK$6,372

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資料來源： Renavon.com