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主頁 南區 大潭 浪琴園

浪琴園 1座

Pacific View Block 1

大潭道38號

實用呎價中位數
HK$18,611
最近成交
HK$26.00M
2026年7月7日
已登記成交
194
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,437

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
浪琴園
分區
大潭
小一校網
18
發展商
新鴻基
入伙日期
1991年1月1日
單位數目
72
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 55 分鐘 · 4,333米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

158 米 大潭道45號 洋房8
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$92,327
268 米 輝百閣 B座
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,535
315 米 Rosecliff 3座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,916
342 米 碧濤閣
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,598
395 米 Blue Water
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,662
486 米 大潭道12-16號 洋房D
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$53,731
494 米 輝百苑
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,705
546 米 大潭花園
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,885

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$18,611
HK$23,479HK$14,631HK$5,784199520022008201320202026

成交紀錄 (100 共 194)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$26.00M HK$18,611
2026年4月1日 HK$17.45M HK$16,202
2025年8月27日 HK$17.50M HK$16,249
2024年12月2日 HK$16.00M HK$14,856
2023年9月20日 HK$19.50M HK$18,106
2023年9月14日 HK$32.60M HK$23,336
2023年8月22日 HK$29.00M HK$20,759
2023年4月13日 HK$23.80M HK$22,098
2022年8月1日 HK$29.00M HK$20,759
2021年5月28日 HK$24.18M HK$22,451
2021年3月2日 HK$26.88M HK$19,241
2020年5月21日 HK$21.60M HK$20,056
2020年4月8日 HK$20.50M HK$19,034
2020年3月18日 HK$29.75M HK$21,296
2019年6月21日 HK$22.80M HK$21,170
2018年7月24日 HK$24.60M HK$22,841
2018年7月18日 HK$32.80M HK$23,479
2018年5月21日 HK$26.70M HK$19,112
2018年2月13日 HK$30.50M HK$21,832
2016年7月19日 HK$24.50M HK$17,538
2015年10月9日 HK$19.55M HK$18,152
2015年6月8日 HK$19.00M HK$17,642
2015年3月24日 HK$26.00M HK$18,611
2014年7月21日 HK$17.80M HK$16,527
2013年12月10日 HK$16.00M HK$14,856
2012年8月23日 HK$17.78M HK$16,509
2012年6月15日 HK$25.50M HK$18,253
2012年5月9日 HK$16.80M HK$15,599
2012年3月14日 HK$21.50M HK$15,390
2012年2月9日 HK$23.50M HK$16,822
2011年10月4日 HK$18.00M HK$16,713
2011年7月8日 HK$26.00M HK$18,611
2011年6月22日 HK$26.36M HK$18,869
2011年6月22日 HK$19.99M HK$18,561
2011年3月18日 HK$16.00M HK$14,856
2010年10月12日 HK$16.80M HK$15,599
2010年10月7日 HK$16.80M HK$15,599
2010年8月13日 HK$15.50M HK$14,392
2010年7月6日 HK$13.90M HK$12,906
2009年10月6日 HK$14.58M HK$13,538
2009年9月7日 HK$13.30M HK$12,349
2009年7月28日 HK$12.93M HK$12,006
2009年6月25日 HK$17.50M HK$12,527
2009年4月23日 HK$11.88M HK$11,031
2009年1月8日 HK$15.00M HK$10,737
2008年7月23日 HK$16.10M HK$14,949
2008年3月18日 HK$15.40M HK$14,299
2008年2月22日 HK$20.60M HK$14,746
2008年1月29日 HK$15.80M HK$14,670
2008年1月23日 HK$14.65M HK$13,603
2007年12月5日 HK$17.80M HK$12,742
2007年11月21日 HK$13.00M HK$12,071
2007年11月12日 HK$12.50M —
2007年7月5日 HK$17.50M HK$12,527
2007年5月5日 HK$10.30M HK$9,564
2007年4月10日 HK$10.60M HK$9,842
2007年4月4日 HK$16.38M HK$11,725
2006年12月21日 HK$16.00M HK$11,453
2006年12月12日 HK$14.80M HK$10,594
2006年4月20日 HK$15.04M —
2006年3月17日 HK$13.40M —
2005年11月12日 HK$14.00M HK$10,022
2005年3月31日 HK$16.00M HK$11,453
2005年1月6日 HK$10.60M HK$9,842
2004年11月24日 HK$16.30M HK$11,668
2004年4月29日 HK$14.38M HK$10,294
2004年4月2日 HK$9.80M HK$9,099
2004年3月12日 HK$9.00M HK$8,356
2004年3月6日 HK$12.50M HK$8,948
2004年3月6日 HK$8.38M HK$7,781
2004年2月26日 HK$8.18M HK$7,595
2004年2月21日 HK$10.80M HK$7,731
2003年12月2日 HK$6.95M HK$6,453
2003年11月6日 HK$6.80M HK$6,314
2003年10月17日 HK$6.90M HK$6,407
2003年8月14日 HK$8.08M HK$5,784
2003年4月9日 HK$6.90M HK$6,407
2002年11月12日 HK$7.22M HK$6,704
2002年8月8日 HK$8.00M HK$7,428
2002年6月18日 HK$7.60M HK$7,057
2002年5月31日 HK$13.60M HK$6,942
2002年3月15日 HK$9.55M —
2002年1月16日 HK$7.30M HK$6,778
2001年12月11日 HK$7.05M HK$6,546
2001年9月28日 HK$8.50M HK$7,892
2001年2月3日 HK$10.90M HK$7,802
1999年12月3日 HK$9.60M HK$8,914
1999年11月5日 HK$12.50M HK$8,948
1999年9月2日 HK$11.80M —
1999年7月17日 HK$9.00M HK$8,356
1999年5月28日 HK$9.68M HK$8,988
1999年5月21日 HK$11.60M HK$8,304
1999年5月17日 HK$12.75M —
1998年12月30日 HK$8.92M HK$8,282
1998年12月3日 HK$8.15M HK$7,567
1998年11月19日 HK$8.50M HK$7,892
1998年11月13日 HK$8.80M —
1998年10月24日 HK$8.32M HK$7,725
1998年10月19日 HK$7.75M HK$7,196
1998年10月17日 HK$9.38M HK$6,714

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
36樓 — B $13.6M 2002年5月
35樓 A $26.4M 2011年6月 B $20M 2011年6月
34樓 A $14.8M 2006年12月 B $22.8M 2019年6月
33樓 — B $16M 2024年12月
32樓 A $23.5M 2012年2月 B $16.8M 2010年10月
31樓 A $14.8M 1996年6月 B $15.5M 2010年8月
30樓 A $15M 2009年1月 B $23.8M 2023年4月
28樓 A $16M 2005年3月 B $15.4M 2008年3月
27樓 A $32.6M 2023年9月 B $14.6M 2009年10月
26樓 — B $13.8M 1996年12月
25樓 A $17.8M 1996年12月 B $19.6M 2015年10月
24樓 A $30.5M 2018年2月 B $17.5M 2025年8月
23樓 A $15M 2006年4月 B $16.8M 2010年10月
22樓 A $26M 2026年7月 B $19.5M 2023年9月
21樓 A $17.7M 1996年12月 B $12.5M 2007年11月
20樓 A $32.8M 2018年7月 B $17.8M 2014年7月
18樓 A $14M 2005年11月 B $13.9M 1996年11月
17樓 A $18.2M 1996年12月 B $15.6M 1997年1月
16樓 A $29.8M 2020年3月 B $17.4M 2026年4月
15樓 — B $16M 1997年1月
14樓 A $17.8M 2007年12月 B $24.2M 2021年5月
13樓 — B $14.7M 1997年1月
12樓 — B $13.9M 2010年7月
11樓 A $26M 2015年3月 B $12.9M 2009年7月
10樓 A $25.5M 2012年6月 —
9樓 A $27.5M 1997年7月 B $16.8M 2012年5月
8樓 A $24.5M 2016年7月 —
7樓 A $17.5M 2009年6月 B $13M 2007年11月
5樓 A $29M 2023年8月 B $21.6M 2020年5月
4樓 A $13.4M 2006年3月 B $9.8M 2004年4月
3樓 A $27.3M 1997年7月 B $16M 2013年12月
2樓 A $11.8M 1999年9月 B $20.5M 2020年4月
1樓 A $26.7M 2018年5月 B $12.1M 1997年12月

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資料來源： Renavon.com