切換單位
樓層
1/F FLAT 21
1,042 ft²
1/F FLAT 23
1,045 ft²
1/F FLAT 25
1,001 ft²
1/F FLAT 27
1,031 ft²
2/F FLAT 21
1,042 ft²
2/F FLAT 27
1,031 ft²
3/F FLAT 21
1,042 ft²
3/F FLAT 23
1,045 ft²
3/F FLAT 25
1,001 ft²
3/F FLAT 27
1,031 ft²
5/F FLAT 21
1,042 ft²
5/F FLAT 23
1,045 ft²
5/F FLAT 25
1,001 ft²
5/F FLAT 27
1,031 ft²
6/F FLAT 21
1,042 ft²
6/F FLAT 23
1,045 ft²
6/F FLAT 25
1,001 ft²
6樓 27室
1,031 ft²
7/F FLAT 21
1,042 ft²
7/F FLAT 23
1,045 ft²
7/F FLAT 27
1,031 ft²
8/F FLAT 21
1,042 ft²
8/F FLAT 23
1,045 ft²
8/F FLAT 25
1,001 ft²
8/F FLAT 27
1,031 ft²
9/F FLAT 21
1,042 ft²
9/F FLAT 23
1,045 ft²
9/F FLAT 25
1,001 ft²
10/F FLAT 21
1,042 ft²
10/F FLAT 25
1,001 ft²
10/F FLAT 27
1,031 ft²
11/F FLAT 21
1,042 ft²
11/F FLAT 23
1,045 ft²
12/F FLAT 21
1,042 ft²
12/F FLAT 23
1,045 ft²
12/F FLAT 25
1,001 ft²
12/F FLAT 27
1,031 ft²
15/F FLAT 21
1,042 ft²
15/F FLAT 23
1,045 ft²
15/F FLAT 25
1,001 ft²
16/F FLAT 21
1,042 ft²
16/F FLAT 23
1,045 ft²
16/F FLAT 25
1,001 ft²
16/F FLAT 27
1,031 ft²
17/F FLAT 21
1,042 ft²
17/F FLAT 23
1,045 ft²
17/F FLAT 25
1,001 ft²
18/F FLAT 21
1,042 ft²
18/F FLAT 23
1,045 ft²
19/F FLAT 21
1,042 ft²
19/F FLAT 23
1,045 ft²
19/F FLAT 25
1,001 ft²
19/F FLAT 27
1,031 ft²
20/F FLAT 21
1,042 ft²
20/F FLAT 23
1,045 ft²
20/F FLAT 25
1,001 ft²
20/F FLAT 27
1,031 ft²
21/F FLAT 21
1,042 ft²
21/F FLAT 23
1,045 ft²
21/F FLAT 25
1,001 ft²
21/F FLAT 27
1,031 ft²
22/F FLAT 21
1,042 ft²
22/F FLAT 23
1,045 ft²
22/F FLAT 25
1,001 ft²
22/F FLAT 27
1,031 ft²
23/F FLAT 21
1,042 ft²
23/F FLAT 23
1,045 ft²
23/F FLAT 25
1,001 ft²
23/F FLAT 27
1,031 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$26.51M
≈ HK$25,444 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$7.95M，首五年每月供款約 HK$89,947。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$84,639
−HK$5,308／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$87,272
−HK$2,675／月
現時 · 4.125%
HK$89,947
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$95,420
+HK$5,473／月
首期 HK$7.95M · 貸款 HK$18.56M · 最低月入約 HK$179,894（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$9.08M（首期＋從價印花稅 HK$1,126,806 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路天后站
步行約 35 分鐘 · 2,770米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
1
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 19/F
- 單位
- FLAT 21
- 實用面積
- 1,042 實用呎
- 建築面積
- 1,304 ft²
- 實用率
- 80%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2001-09-05 | HK$8.30M | −55.1% |
| 1997-06-20 | HK$18.50M | +85.4% |
| 1995-07-14 | HK$9.98M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com