主頁東區興祥大廈

4/F FLAT K

東區 · Hong Kong Island

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樓層

1/F FLAT B 467 ft² 1/F FLAT H 490 ft² 1/F FLAT I 388 ft² 1/F FLAT L 442 ft² 1/F FLAT M 287 ft² 2/F FLAT B 467 ft² 2/F FLAT C 593 ft² 2/F FLAT D 593 ft² 2/F FLAT E 593 ft² 2/F FLAT F 593 ft² 2/F FLAT G 467 ft² 2/F FLAT H 490 ft² 2/F FLAT I 388 ft² 2/F FLAT K 377 ft² 2/F FLAT M 287 ft² 2/F FLAT N 367 ft² 2/F FLAT O 388 ft² 3/F FLAT A 593 ft² 3/F FLAT B 467 ft² 3/F FLAT F 593 ft² 3/F FLAT H 490 ft² 3/F FLAT J 352 ft² 3/F FLAT K 377 ft² 4/F FLAT C 593 ft² 4/F FLAT D 593 ft² 4/F FLAT G 467 ft² 4/F FLAT I 388 ft² 4/F FLAT K 377 ft² 4/F FLAT M 287 ft² 4/F FLAT O 388 ft² 5/F FLAT B 467 ft² 5/F FLAT C 593 ft² 5/F FLAT E 593 ft² 5/F FLAT F 593 ft² 5/F FLAT J 352 ft² 5/F FLAT K 377 ft² 5/F FLAT L 442 ft² 6/F FLAT A 593 ft² 6/F FLAT B 467 ft² 6/F FLAT D 593 ft² 6/F FLAT F 593 ft² 6/F FLAT H 490 ft² 6/F FLAT I 388 ft² 6/F FLAT K 377 ft² 6/F FLAT O 388 ft² 7/F FLAT C 593 ft² 7/F FLAT H 490 ft² 8/F FLAT C 593 ft² 8/F FLAT F 593 ft² 8/F FLAT H 490 ft² 8/F FLAT I 388 ft² 8/F FLAT L 442 ft² 8/F FLAT M 287 ft² 8/F FLAT O 388 ft² 9/F FLAT A 593 ft² 9/F FLAT C 593 ft² 9/F FLAT G 467 ft² 9/F FLAT H 490 ft² 9/F FLAT I 388 ft² 9/F FLAT N 542 ft² 9/F FLAT O 388 ft² 10/F FLAT K 377 ft² 10/F FLAT L 442 ft² 10/F FLAT O 388 ft² 11/F FLAT A 593 ft² 11/F FLAT B 467 ft² 11/F FLAT C 593 ft² 11/F FLAT D 593 ft² 11/F FLAT G 467 ft² 11/F FLAT H 490 ft² 11/F FLAT J 330 ft² 11/F FLAT K 355 ft² 11/F FLAT M 287 ft² 11/F FLAT N 367 ft² 11/F FLAT O 388 ft² 12/F FLAT A 593 ft² 12/F FLAT C 593 ft² 12/F FLAT G 467 ft² 12/F FLAT H 490 ft² 12/F FLAT I 388 ft² 12/F FLAT J 302 ft² 12/F FLAT K 328 ft² 12/F FLAT M 287 ft² 12/F FLAT N 543 ft² 13/F FLAT A 593 ft² 13/F FLAT E1 268 ft² 13/F FLAT E2 276 ft² 13/F FLAT J 274 ft² 13/F FLAT K 299 ft² 13/F FLAT L 362 ft² 13/F FLAT M 287 ft² 13/F FLAT N 543 ft² 14/F FLAT A 593 ft² 14/F FLAT C 593 ft² 14/F FLAT I 388 ft² 14/F FLAT M 287 ft² 14/F FLAT N 543 ft² 15/F FLAT A 593 ft² 15/F FLAT C 593 ft² 15/F FLAT D 593 ft² 15/F FLAT E 593 ft² 15/F FLAT I 388 ft² 16/F FLAT A 593 ft² 16/F FLAT B 467 ft² 16/F FLAT C 593 ft² 16/F FLAT G 467 ft² 16/F FLAT H 490 ft² 16/F FLAT M 287 ft² 16/F FLAT N 417 ft² 17/F FLAT B 467 ft² 17/F FLAT C 467 ft² 17/F FLAT D 467 ft² 17/F FLAT E 467 ft² 17/F FLAT F 467 ft² 17/F FLAT G 467 ft² 17/F FLAT H 490 ft² 17/F FLAT I 388 ft² 17/F FLAT N 399 ft² 18/F FLAT B 467 ft² 18/F FLAT C 467 ft² 18/F FLAT F 467 ft² 18/F FLAT H 490 ft² 18/F FLAT I 388 ft² 18/F FLAT M 287 ft² 19/F FLAT A 456 ft² 19/F FLAT B 426 ft² 19/F FLAT D 426 ft² 19/F FLAT E 426 ft² 19/F FLAT G 426 ft² 19/F FLAT M 287 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.95M

≈ HK$7,814 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$295K，首五年每月供款約 HK$12,849。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,091

−HK$758／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,467

−HK$382／月

現時 · 4.125%

HK$12,849

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,631

+HK$782／月

首期 HK$295K · 貸款 HK$2.65M · 最低月入約 HK$25,698（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$295K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: FLAT K
實用面積: 377 實用呎
建築面積: 550 ft²
實用率: 69%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2005-08-04	HK$900K	+4.7%	—	HK$1,636
1999-03-10	HK$860K	—	—	HK$1,564

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資料來源： Renavon.com