主頁東區興祥大廈

11/F FLAT G

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT B 467 ft² 1/F FLAT H 490 ft² 1/F FLAT I 388 ft² 1/F FLAT L 442 ft² 1/F FLAT M 287 ft² 2/F FLAT B 467 ft² 2/F FLAT C 593 ft² 2/F FLAT D 593 ft² 2/F FLAT E 593 ft² 2/F FLAT F 593 ft² 2/F FLAT G 467 ft² 2/F FLAT H 490 ft² 2/F FLAT I 388 ft² 2/F FLAT K 377 ft² 2/F FLAT M 287 ft² 2/F FLAT N 367 ft² 2/F FLAT O 388 ft² 3/F FLAT A 593 ft² 3/F FLAT B 467 ft² 3/F FLAT F 593 ft² 3/F FLAT H 490 ft² 3/F FLAT J 352 ft² 3/F FLAT K 377 ft² 4/F FLAT C 593 ft² 4/F FLAT D 593 ft² 4/F FLAT G 467 ft² 4/F FLAT I 388 ft² 4/F FLAT K 377 ft² 4/F FLAT M 287 ft² 4/F FLAT O 388 ft² 5/F FLAT B 467 ft² 5/F FLAT C 593 ft² 5/F FLAT E 593 ft² 5/F FLAT F 593 ft² 5/F FLAT J 352 ft² 5/F FLAT K 377 ft² 5/F FLAT L 442 ft² 6/F FLAT A 593 ft² 6/F FLAT B 467 ft² 6/F FLAT D 593 ft² 6/F FLAT F 593 ft² 6/F FLAT H 490 ft² 6/F FLAT I 388 ft² 6/F FLAT K 377 ft² 6/F FLAT O 388 ft² 7/F FLAT C 593 ft² 7/F FLAT H 490 ft² 8/F FLAT C 593 ft² 8/F FLAT F 593 ft² 8/F FLAT H 490 ft² 8/F FLAT I 388 ft² 8/F FLAT L 442 ft² 8/F FLAT M 287 ft² 8/F FLAT O 388 ft² 9/F FLAT A 593 ft² 9/F FLAT C 593 ft² 9/F FLAT G 467 ft² 9/F FLAT H 490 ft² 9/F FLAT I 388 ft² 9/F FLAT N 542 ft² 9/F FLAT O 388 ft² 10/F FLAT K 377 ft² 10/F FLAT L 442 ft² 10/F FLAT O 388 ft² 11/F FLAT A 593 ft² 11/F FLAT B 467 ft² 11/F FLAT C 593 ft² 11/F FLAT D 593 ft² 11/F FLAT G 467 ft² 11/F FLAT H 490 ft² 11/F FLAT J 330 ft² 11/F FLAT K 355 ft² 11/F FLAT M 287 ft² 11/F FLAT N 367 ft² 11/F FLAT O 388 ft² 12/F FLAT A 593 ft² 12/F FLAT C 593 ft² 12/F FLAT G 467 ft² 12/F FLAT H 490 ft² 12/F FLAT I 388 ft² 12/F FLAT J 302 ft² 12/F FLAT K 328 ft² 12/F FLAT M 287 ft² 12/F FLAT N 543 ft² 13/F FLAT A 593 ft² 13/F FLAT E1 268 ft² 13/F FLAT E2 276 ft² 13/F FLAT J 274 ft² 13/F FLAT K 299 ft² 13/F FLAT L 362 ft² 13/F FLAT M 287 ft² 13/F FLAT N 543 ft² 14/F FLAT A 593 ft² 14/F FLAT C 593 ft² 14/F FLAT I 388 ft² 14/F FLAT M 287 ft² 14/F FLAT N 543 ft² 15/F FLAT A 593 ft² 15/F FLAT C 593 ft² 15/F FLAT D 593 ft² 15/F FLAT E 593 ft² 15/F FLAT I 388 ft² 16/F FLAT A 593 ft² 16/F FLAT B 467 ft² 16/F FLAT C 593 ft² 16/F FLAT G 467 ft² 16/F FLAT H 490 ft² 16/F FLAT M 287 ft² 16/F FLAT N 417 ft² 17/F FLAT B 467 ft² 17/F FLAT C 467 ft² 17/F FLAT D 467 ft² 17/F FLAT E 467 ft² 17/F FLAT F 467 ft² 17/F FLAT G 467 ft² 17/F FLAT H 490 ft² 17/F FLAT I 388 ft² 17/F FLAT N 399 ft² 18/F FLAT B 467 ft² 18/F FLAT C 467 ft² 18/F FLAT F 467 ft² 18/F FLAT H 490 ft² 18/F FLAT I 388 ft² 18/F FLAT M 287 ft² 19/F FLAT A 456 ft² 19/F FLAT B 426 ft² 19/F FLAT D 426 ft² 19/F FLAT E 426 ft² 19/F FLAT G 426 ft² 19/F FLAT M 287 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.58M

≈ HK$7,663 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$358K，首五年每月供款約 HK$15,609。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,688

−HK$921／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$15,145

−HK$464／月

現時 · 4.125%

HK$15,609

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,559

+HK$950／月

首期 HK$358K · 貸款 HK$3.22M · 最低月入約 HK$31,218（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$358K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 11/F
單位: FLAT G
實用面積: 467 實用呎
建築面積: 750 ft²
實用率: 62%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017-02-20	HK$4.65M	+229.8% 9.8年 · 24.0%/年	HK$9,957	HK$6,200
2007-04-25	HK$1.41M	−21.7%	HK$3,019	HK$1,880
1997-03-01	HK$1.80M	+15.4%	HK$3,854	HK$2,400
1996-12-31	HK$1.56M	—	HK$3,340	HK$2,080

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資料來源： Renavon.com