跳至內容
主頁 觀塘區 月威大廈

8/F FLAT A

於 月威大廈

觀塘區 · 九龍

切換單位
樓層
48號 30號 G/F FLAT A 1,130 ft² G/F FLAT E 625 ft² G/F FLAT F 575 ft² G/F FLAT G 620 ft² G/F FLAT K 620 ft² 地下 A室 地下 B室 地下 C室 555 ft² 地下 D室 620 ft² 地下 H室 620 ft² 地下 J室 584 ft² 地下 L室 625 ft² 地下 M室 575 ft² 2/F FLAT A 620 ft² 2/F FLAT B 620 ft² 2/F FLAT E 625 ft² 2/F FLAT K 620 ft² 2樓 H室 620 ft² 3/F FLAT A 620 ft² 3/F FLAT C 575 ft² 3/F FLAT G 620 ft² 3/F FLAT J 575 ft² 3/F FLAT L 625 ft² 3/F FLAT M 575 ft² 3樓 D室 620 ft² 3樓 K室 620 ft² 4/F FLAT B 620 ft² 4/F FLAT C 575 ft² 4/F FLAT E 625 ft² 4/F FLAT G 620 ft² 4樓 F室 575 ft² 4樓 H室 620 ft² 4樓 L室 625 ft² 5/F FLAT E 625 ft² 5/F FLAT H 620 ft² 5/F FLAT J 575 ft² 5樓 A室 620 ft² 5樓 D室 620 ft² 5樓 F室 575 ft² 6/F FLAT D 620 ft² 6/F FLAT E 625 ft² 6/F FLAT H 620 ft² 6/F FLAT K 620 ft² 6/F FLAT L 625 ft² 6樓 G室 620 ft² 6樓 M室 575 ft² 7/F FLAT F 575 ft² 7/F FLAT J 7/F FLAT K 620 ft² 7/F FLAT M 575 ft² 7樓 A室 620 ft² 7樓 G室 620 ft² 7樓 H室 620 ft² 8/F FLAT A 620 ft² 8/F FLAT B 8/F FLAT E 625 ft² 8/F FLAT K 620 ft² 8樓 F室 575 ft² 8樓 J室 575 ft² 9/F FLAT B 620 ft² 9/F FLAT D 620 ft² 9/F FLAT E 625 ft² 9/F FLAT F 575 ft² 9/F FLAT G 620 ft² 9/F FLAT H 620 ft² 9/F FLAT L 625 ft² 9樓 A室 620 ft² 9樓 C室 575 ft² 10/F FLAT B 620 ft² 10/F FLAT G 10/F FLAT J 575 ft² 10/F FLAT K 480 ft² 10/F FLAT L 625 ft² 10樓 A室 620 ft² 10樓 C室 575 ft² 10樓 D室 620 ft² 11/F FLAT D 620 ft² 11/F FLAT L 474 ft² 11/F F室 575 ft² 11樓 A室 620 ft² 11樓 H室 620 ft² 11樓 K室 620 ft² 12/F FLAT G 620 ft² 12/F FLAT H 620 ft² 12樓 A室 12樓 B室 620 ft² 12樓 C室 575 ft² 12樓 E室 625 ft² 12樓 K室 620 ft² 12樓 L室 625 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$5.13M
≈ HK$8,277 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$513K，首五年每月供款約 HK$22,384。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$21,063
−HK$1,321／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$21,718
−HK$666／月
現時 · 4.125%
HK$22,384
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$23,746
+HK$1,362／月

首期 HK$513K · 貸款 HK$4.62M · 最低月入約 HK$44,768（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$629K（首期＋從價印花稅 HK$115,465 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
8/F
單位
FLAT A
實用面積
620 平方呎
建築面積
742 平方呎
實用率
84%
地區
觀塘區 · 九龍
小一校網
48

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2015年6月11日 HK$5.92M +557.8%
1995年10月23日 HK$900K —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 264米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

G/F FLAT A
1,130 ft²
HK$8.86M
G/F FLAT E
625 ft²
HK$4.90M
G/F FLAT F
575 ft²
HK$4.52M
G/F FLAT G
620 ft²
HK$4.84M
G/F FLAT K
620 ft²
HK$4.82M
地下 C室
555 ft²
HK$4.30M
資料來源： Renavon.com