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主頁 觀塘區 觀塘 月威大廈

月威大廈

Moonway Mansion

月華街48號

實用呎價中位數
HK$7,984
最近成交
HK$4.95M
2026年6月11日
已登記成交
171
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,048

已納入模型估值的 84 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
月威大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1970年11月18日
單位數目
144
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 264米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 集景樓
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824
40 米 華苑大廈
4 宗已登記成交
51 米 永寧樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,731
55 米 月明樓
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,654
60 米 永泰大廈
43 宗已登記成交
68 米 華豐大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,193
69 米 萬福大廈
438 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,780
85 米 多喜大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,609

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,984
HK$13,760HK$7,364HK$968199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 171)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$4.95M HK$7,984
2026年5月6日 HK$5.00M HK$8,064
2026年4月29日 HK$4.88M HK$7,871
2026年3月2日 HK$4.08M HK$6,528
2025年10月3日 HK$4.38M HK$7,617
2025年9月22日 HK$3.80M HK$6,129
2025年7月23日 HK$4.40M HK$7,097
2025年5月23日 HK$4.96M HK$8,000
2025年5月8日 HK$5.20M HK$8,387
2025年4月8日 HK$760K —
2025年3月28日 HK$4.18M HK$6,688
2024年11月19日 HK$5.80M HK$9,355
2024年11月18日 HK$3.62M HK$6,199
2024年10月25日 HK$5.80M HK$10,087
2024年5月6日 HK$3.20M HK$5,161
2024年4月25日 HK$4.00M —
2024年4月25日 HK$4.00M —
2024年4月25日 HK$3.00M HK$5,405
2024年2月29日 HK$2.80M HK$4,480
2023年10月12日 HK$5.18M HK$9,009
2022年2月17日 HK$6.58M HK$10,613
2021年8月11日 HK$7.18M HK$12,487
2021年6月22日 HK$6.55M HK$11,391
2021年4月12日 HK$7.02M HK$11,323
2021年1月20日 HK$6.62M HK$10,677
2020年7月31日 HK$6.17M HK$10,739
2020年5月15日 HK$7.58M HK$12,128
2020年5月12日 HK$7.17M HK$11,561
2020年4月7日 HK$7.40M HK$11,936
2020年2月19日 HK$6.30M HK$10,956
2019年12月27日 HK$7.25M HK$11,694
2019年8月16日 HK$8.60M HK$13,760
2019年4月3日 HK$6.33M HK$10,210
2019年3月22日 HK$6.70M HK$11,652
2018年9月19日 HK$7.92M HK$12,782
2018年4月20日 HK$7.28M HK$12,661
2018年2月8日 HK$7.38M —
2018年1月29日 HK$6.98M HK$11,258
2017年12月22日 HK$6.68M HK$10,774
2017年11月9日 HK$6.20M HK$10,783
2016年11月17日 HK$5.80M HK$9,355
2016年8月8日 HK$5.82M HK$9,309
2015年8月25日 HK$6.60M HK$10,645
2015年7月15日 HK$2.65M HK$4,240
2015年6月11日 HK$5.92M HK$9,548
2015年2月27日 HK$5.00M HK$8,064
2015年2月26日 HK$5.70M HK$9,194
2014年7月11日 HK$4.75M HK$7,661
2014年6月24日 HK$4.74M HK$7,645
2014年4月11日 HK$4.00M HK$6,400
2013年10月31日 HK$4.00M HK$6,400
2013年10月21日 HK$4.26M HK$7,409
2013年6月7日 HK$3.95M HK$7,117
2013年6月7日 HK$3.95M HK$6,371
2013年5月29日 HK$1.80M HK$3,130
2012年6月6日 HK$2.00M HK$3,200
2012年1月4日 HK$3.52M —
2011年11月28日 HK$2.68M HK$4,661
2011年11月21日 HK$3.42M HK$5,516
2011年5月16日 HK$2.68M HK$4,661
2011年5月9日 HK$2.88M HK$4,645
2011年4月14日 HK$3.30M HK$5,280
2011年3月18日 HK$3.56M HK$5,742
2011年2月15日 HK$2.68M HK$4,661
2011年1月26日 HK$3.08M —
2010年8月20日 HK$2.67M HK$4,306
2010年6月10日 HK$2.50M HK$4,348
2010年1月6日 HK$2.24M HK$3,896
2009年12月11日 HK$2.00M HK$3,200
2009年11月20日 HK$2.26M HK$3,930
2009年9月25日 HK$2.07M HK$3,339
2009年5月22日 HK$2.08M HK$3,355
2008年12月31日 HK$1.80M HK$3,130
2008年8月12日 HK$2.04M —
2008年5月27日 HK$2.10M HK$3,387
2008年4月11日 HK$2.15M HK$3,468
2008年2月5日 HK$2.43M HK$3,919
2007年11月20日 HK$1.80M HK$3,130
2007年9月21日 HK$1.95M —
2007年7月3日 HK$1.77M —
2007年5月18日 HK$1.60M —
2007年5月12日 HK$1.69M HK$2,939
2007年5月8日 HK$1.96M —
2007年4月24日 HK$1.84M —
2007年2月27日 HK$1.80M HK$2,880
2007年2月7日 HK$1.66M HK$2,887
2007年1月20日 HK$2.35M HK$3,790
2006年11月2日 HK$700K HK$1,129
2006年9月5日 HK$1.60M —
2006年8月3日 HK$1.80M HK$2,880
2006年6月7日 HK$1.49M —
2006年6月6日 HK$1.51M —
2006年3月14日 HK$1.32M HK$2,296
2006年1月12日 HK$1.36M HK$2,365
2005年10月6日 HK$700K HK$1,217
2005年9月24日 HK$1.60M —
2005年9月22日 HK$1.55M —
2005年9月15日 HK$1.28M —
2005年7月20日 HK$1.40M —
2005年6月10日 HK$1.25M HK$2,000

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2024年6月8日 HK$16,300 HK$26

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLM
12樓 A $7.4M 2018年2月 B $5.8M 2016年11月 C $7.2M 2021年8月 — E $8.6M 2019年8月 — G $2.5M 1996年11月 H $900K 2000年9月 — K $5.2M 2025年5月 L $7.6M 2020年5月 —
11樓 A $6.7M 2017年12月 — — D $2M 1998年3月 — F $1.8M 2007年7月 — H $5.8M 2024年11月 — K $5M 2025年5月 L $3.1M 2011年1月 —
10樓 A $7.2M 2020年5月 B $1.7M 1999年10月 C $5.8M 2024年10月 D $6.6M 2022年2月 — — G $1.6M 2006年9月 — J $1.6M 2007年5月 K $3.5M 2012年1月 L $1.8M 1996年5月 —
9樓 A $6.6M 2021年1月 B $3.6M 2011年3月 C $6.7M 2019年3月 D $1.3M 2002年1月 E $4M 2013年10月 F $1.2M 2002年4月 G $1.1M 2002年5月 H $1.8M 2007年4月 — — L $3.3M 2011年4月 —
8樓 A $5.9M 2015年6月 B $1.9M 2007年9月 — — E $1.5M 2000年6月 F $4.4M 2025年10月 — — J $6.3M 2020年2月 K $1.1M 2002年6月 — —
7樓 A $7.4M 2020年4月 — — — — F $850K 2002年2月 G $6.3M 2019年4月 H $5M 2026年6月 J $1.5M 2005年5月 K $1.1M 2001年12月 — M $2M 2007年5月
6樓 — — — D $4.7M 2014年6月 E $1.6M 2000年2月 — G $7M 2021年4月 H $1.6M 2005年9月 — K $1.4M 2001年3月 L $2.6M 1997年9月 M $6.5M 2021年6月
5樓 A $5M 2026年5月 — — D $7.9M 2018年9月 E $1.8M 1997年4月 F $6.2M 2020年7月 — H $2.2M 1997年3月 J $2.2M 2010年1月 — — —
4樓 — B $5M 2015年2月 C $1.3M 1998年12月 — E $1.7M 1998年12月 F $5.2M 2023年10月 G $1.4M 2001年4月 H $7M 2018年1月 — — L $2.8M 2024年2月 —
3樓 A $1.2M 2002年6月 — C $1.4M 1998年11月 D $4.9M 2026年4月 — — G $950K 2003年9月 — J $2.3M 2009年11月 K $3.8M 2025年9月 L $2.6M 2015年7月 M $2.7M 2011年2月
2樓 A $2.1M 2008年4月 B $1.1M 2004年12月 — — E $4M 2014年4月 — — H $4.4M 2025年7月 — K $1M 2004年11月 — —
地下 A $4M 2024年4月 A $700K 1998年11月 B $4M 2024年4月 C $3M 2024年4月 D $3.2M 2024年5月 E $1.2M 2005年6月 F $300K 2002年6月 G $1M 2004年12月 H $7.2M 2019年12月 J $3.6M 2024年11月 K $2M 1997年3月 L $4.1M 2026年3月 M $7.3M 2018年4月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com