主頁觀塘區萬和花園大廈

8/F FLAT N

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樓層

地下 9號地下 47號 1/F FLAT B 550 ft² 1/F FLAT D 680 ft² 1/F FLAT F 550 ft² 1/F FLAT I 741 ft² 1樓 G室 550 ft² 1樓 H室 680 ft² 1樓 M室 545 ft² 2/F FLAT F 550 ft² 2/F FLAT M 2/F FLAT N 350 ft² 2樓 A室 680 ft² 2樓 C室 550 ft² 2樓 G室 550 ft² 2樓 K室 609 ft² 3/F FLAT A 680 ft² 3/F FLAT H 680 ft² 3/F FLAT I 741 ft² 3/F FLAT K 609 ft² 3/F FLAT P 680 ft² 3/F FLAT Q 680 ft² 3/F FLAT R 550 ft² 3/F FLAT S 550 ft² 3/F FLAT U 550 ft² 3/F FLAT V 680 ft² 3樓 B室 550 ft² 3樓 E室 680 ft² 3樓 F室 550 ft² 3樓 G室 550 ft² 3樓 J室 1,070 ft² 3樓 O室 550 ft² 4/F FLAT G 550 ft² 4/F FLAT H 680 ft² 4/F FLAT I 741 ft² 4/F FLAT M 545 ft² 4/F FLAT S 550 ft² 4樓 A室 680 ft² 4樓 E室 680 ft² 4樓 O室 550 ft² 4樓 U室 550 ft² 5/F FLAT C 550 ft² 5/F FLAT D 680 ft² 5/F FLAT F 550 ft² 5/F FLAT L 515 ft² 5樓 A室 680 ft² 5樓 K室 609 ft² 5樓 N室 574 ft² 5樓 Q室 680 ft² 5樓 R室 550 ft² 5樓 U室 550 ft² 6/F FLAT H 680 ft² 6/F FLAT K 609 ft² 6/F FLAT S 550 ft² 6/F FLAT U 550 ft² 6樓 G室 550 ft² 6樓 I室 741 ft² 6樓 L室 515 ft² 6樓 P室 680 ft² 7/F FLAT E 680 ft² 7/F FLAT G 550 ft² 7/F FLAT I 741 ft² 7/F FLAT J 1,070 ft² 7/F FLAT K 609 ft² 7/F FLAT M 545 ft² 7/F FLAT Q 680 ft² 7樓 A室 680 ft² 7樓 B室 550 ft² 7樓 D室 680 ft² 7樓 L室 515 ft² 7樓 N室 574 ft² 7樓 S室 550 ft² 7樓 U室 550 ft² 8/F FLAT H 680 ft² 8/F FLAT L 515 ft² 8/F FLAT M 545 ft² 8/F FLAT N 574 ft² 8/F FLAT T 8/F FLAT V 680 ft² 8樓 E室 680 ft² 8樓 F室 550 ft² 8樓 K室 609 ft² 9/F FLAT E 680 ft² 9/F FLAT H 680 ft² 9/F FLAT K 609 ft² 9/F FLAT L 515 ft² 9/F FLAT P 680 ft² 9/F FLAT Q 680 ft² 9樓 M室 545 ft² 9樓 S室 550 ft² 10/F FLAT B 550 ft² 10/F FLAT C 550 ft² 10/F FLAT D 680 ft² 10/F FLAT J 1,070 ft² 10/F FLAT Q 680 ft² 10/F FLAT R 550 ft² 10/F FLAT S 550 ft² 10/F FLAT T 680 ft² 10/F FLAT U 550 ft² 10樓 L室 515 ft² 10樓 N室 574 ft² 10樓 O室 550 ft² 10樓 V室 680 ft² 11/F FLAT B 550 ft² 11/F FLAT C 550 ft² 11/F FLAT G 550 ft² 11/F FLAT J 1,070 ft² 11/F FLAT K 609 ft² 11/F FLAT N 574 ft² 11/F FLAT R 550 ft² 11/F FLAT T 680 ft² 11/F FLAT U 550 ft² 11/F FLAT V 11樓 M室 545 ft² 11樓 Q室 680 ft² 11樓 S室 550 ft² 12/F FLAT B 554 ft² 12/F FLAT C 550 ft² 12/F FLAT G 550 ft² 12/F FLAT I 741 ft² 12/F FLAT K 609 ft² 12/F FLAT N 574 ft² 12/F FLAT Q 680 ft² 12/F FLAT R 550 ft² 12/F FLAT T 680 ft² 12樓 D室 680 ft² 12樓 H室 680 ft² 12樓 U室 550 ft² 13/F FLAT O 550 ft² 13/F FLAT P 680 ft² 13/F FLAT U 556 ft² 13/F FLAT V 680 ft² 13樓 S室 550 ft² 13樓 T室 680 ft² 14/F FLAT Q 680 ft² 14/F FLAT S 550 ft² 14/F FLAT T 680 ft² 14/F FLAT U 550 ft² 14樓 P室 680 ft² 14樓 R室 550 ft² 14樓 V室 680 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.62M

≈ HK$8,055 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$462K，首五年每月供款約 HK$20,166。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,976

−HK$1,190／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,567

−HK$599／月

現時 · 4.125%

HK$20,166

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,393

+HK$1,227／月

首期 HK$462K · 貸款 HK$4.16M · 最低月入約 HK$40,332（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$542K（首期＋從價印花稅 HK$79,832 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 8/F
單位: FLAT N
實用面積: 574 平方呎
建築面積: 800 平方呎
實用率: 72%
地區: 觀塘區 · 九龍
小一校網: 48

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011年10月21日	HK$3.22M	+27.3%	HK$5,610	HK$4,025
2010年7月20日	HK$2.53M	+7.7%	HK$4,408	HK$3,162
2010年5月18日	HK$2.35M	—	HK$4,094	HK$2,938

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com