切換單位
樓層
1/F FLAT B
550 ft²
1/F FLAT D
680 ft²
1/F FLAT F
550 ft²
1/F FLAT G
550 ft²
1/F FLAT H
680 ft²
1/F FLAT I
741 ft²
1/F FLAT M
545 ft²
2/F FLAT A
680 ft²
2/F FLAT C
550 ft²
2/F FLAT F
550 ft²
2/F FLAT G
550 ft²
2/F FLAT K
609 ft²
2/F FLAT M
2/F FLAT N
350 ft²
3/F FLAT A
680 ft²
3/F FLAT B
550 ft²
3/F FLAT E
680 ft²
3/F FLAT F
550 ft²
3/F FLAT G
550 ft²
3/F FLAT H
680 ft²
3/F FLAT I
741 ft²
3/F FLAT J
1,070 ft²
3/F FLAT K
609 ft²
3/F FLAT O
550 ft²
3/F FLAT P
680 ft²
3/F FLAT Q
680 ft²
3/F FLAT R
550 ft²
3/F FLAT S
550 ft²
3/F FLAT U
550 ft²
3/F FLAT V
680 ft²
4/F FLAT A
680 ft²
4/F FLAT E
680 ft²
4/F FLAT G
550 ft²
4/F FLAT H
680 ft²
4/F FLAT I
741 ft²
4/F FLAT M
545 ft²
4/F FLAT O
550 ft²
4/F FLAT S
550 ft²
4/F FLAT U
550 ft²
5/F FLAT A
680 ft²
5/F FLAT C
550 ft²
5/F FLAT D
680 ft²
5/F FLAT F
550 ft²
5/F FLAT K
609 ft²
5/F FLAT L
515 ft²
5/F FLAT N
574 ft²
5/F FLAT Q
680 ft²
5/F FLAT R
550 ft²
5/F FLAT U
550 ft²
6/F FLAT G
550 ft²
6/F FLAT H
680 ft²
6/F FLAT I
741 ft²
6/F FLAT K
609 ft²
6/F FLAT L
515 ft²
6/F FLAT P
680 ft²
6/F FLAT S
550 ft²
6/F FLAT U
550 ft²
7/F FLAT A
680 ft²
7/F FLAT B
550 ft²
7/F FLAT D
680 ft²
7/F FLAT E
680 ft²
7/F FLAT G
550 ft²
7/F FLAT I
741 ft²
7/F FLAT J
1,070 ft²
7/F FLAT K
609 ft²
7/F FLAT L
515 ft²
7/F FLAT M
545 ft²
7/F FLAT N
574 ft²
7/F FLAT Q
680 ft²
7/F FLAT S
550 ft²
7/F FLAT U
550 ft²
8/F FLAT F
550 ft²
8/F FLAT H
680 ft²
8/F FLAT K
609 ft²
8/F FLAT L
515 ft²
8/F FLAT M
545 ft²
8/F FLAT N
574 ft²
8/F FLAT T
8/F FLAT V
680 ft²
9/F FLAT E
680 ft²
9/F FLAT H
680 ft²
9/F FLAT K
609 ft²
9/F FLAT L
515 ft²
9/F FLAT M
545 ft²
9/F FLAT P
680 ft²
9/F FLAT Q
680 ft²
9/F FLAT S
550 ft²
10/F FLAT B
550 ft²
10/F FLAT C
550 ft²
10/F FLAT D
680 ft²
10/F FLAT J
1,070 ft²
10/F FLAT L
515 ft²
10/F FLAT N
574 ft²
10/F FLAT O
550 ft²
10/F FLAT Q
680 ft²
10/F FLAT R
550 ft²
10/F FLAT S
550 ft²
10/F FLAT T
680 ft²
10/F FLAT U
550 ft²
10/F FLAT V
680 ft²
11/F FLAT B
550 ft²
11/F FLAT C
550 ft²
11/F FLAT G
550 ft²
11/F FLAT J
1,070 ft²
11/F FLAT K
609 ft²
11/F FLAT M
545 ft²
11/F FLAT N
574 ft²
11/F FLAT Q
680 ft²
11/F FLAT R
550 ft²
11/F FLAT S
550 ft²
11/F FLAT T
680 ft²
11/F FLAT U
550 ft²
11/F FLAT V
12/F FLAT B
554 ft²
12/F FLAT C
550 ft²
12/F FLAT D
680 ft²
12/F FLAT G
550 ft²
12/F FLAT H
680 ft²
12/F FLAT I
741 ft²
12/F FLAT K
609 ft²
12/F FLAT N
574 ft²
12/F FLAT Q
680 ft²
12/F FLAT R
550 ft²
12/F FLAT T
680 ft²
12/F FLAT U
550 ft²
13/F FLAT O
550 ft²
13/F FLAT P
680 ft²
13/F FLAT S
550 ft²
13/F FLAT T
680 ft²
13/F FLAT U
555 ft²
13/F FLAT V
680 ft²
14/F FLAT P
680 ft²
14/F FLAT Q
680 ft²
14/F FLAT S
550 ft²
14/F FLAT T
680 ft²
14/F FLAT U
550 ft²
14/F FLAT V
680 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.02M
≈ HK$7,385 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$502K，首五年每月供款約 HK$21,905。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$20,612
−HK$1,293／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$21,254
−HK$651／月
現時 · 4.125%
HK$21,905
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$23,238
+HK$1,333／月
首期 HK$502K · 貸款 HK$4.52M · 最低月入約 HK$43,810（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$615K（首期＋從價印花稅 HK$112,995 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 3 分鐘 · 224米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
54
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路觀塘站站。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 5/F
- 單位
- FLAT Q
- 實用面積
- 680 實用呎
- 建築面積
- 700 ft²
- 實用率
- 97%
- 地區
- 觀塘區 · Kowloon
- 小一校網
- 48
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026-01-21 | HK$3.85M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com