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七樓 A5室

於 鴻裕大廈 A座

深水埗區 · 九龍

切換單位
樓層
四樓 A10室 405 ft² 四樓 A12室 539 ft² 四樓 A13室 798 ft² 四樓 A1室 428 ft² 四樓 A21室 405 ft² 四樓 A24室 485 ft² 四樓 A3室 362 ft² 四樓 A4室 362 ft² 四樓 A5室 471 ft² 五樓 A10室 405 ft² 五樓 A11室 405 ft² 五樓 A12室 405 ft² 五樓 A13室 574 ft² 五樓 A16室 448 ft² 五樓 A17室 504 ft² 五樓 A18室 405 ft² 五樓 A19室 405 ft² 五樓 A1室 450 ft² 五樓 A20室 405 ft² 五樓 A22室 405 ft² 五樓 A23室 386 ft² 五樓 A24室 485 ft² 五樓 A2室 362 ft² 五樓 A3室 362 ft² 五樓 A4室 361 ft² 五樓 A8室 405 ft² 6/F FLAT A13 六樓 A10室 405 ft² 六樓 A16室 448 ft² 六樓 A17室 504 ft² 六樓 A1室 450 ft² 六樓 A24室 485 ft² 六樓 A2室 362 ft² 六樓 A4室 六樓 A5室 471 ft² 六樓 A6室 374 ft² 六樓 A7室 405 ft² 六樓 A8室 405 ft² 七樓 A14室 389 ft² 七樓 A15室 389 ft² 七樓 A16室 448 ft² 七樓 A19室 405 ft² 七樓 A1室 428 ft² 七樓 A22室 407 ft² 七樓 A23室 386 ft² 七樓 A24室 490 ft² 七樓 A2室 362 ft² 七樓 A4室 362 ft² 七樓 A5室 471 ft² 七樓 A6室 374 ft² 八樓 A11室 405 ft² 八樓 A12室 405 ft² 八樓 A13室 574 ft² 八樓 A14室 389 ft² 八樓 A15室 389 ft² 八樓 A16室 448 ft² 八樓 A18室 405 ft² 八樓 A20室 405 ft² 八樓 A21室 405 ft² 八樓 A22室 405 ft² 八樓 A23室 386 ft² 八樓 A2室 八樓 A3室 362 ft² 八樓 A5室 471 ft² 八樓 A6室 374 ft² 八樓 A7室 405 ft² 九樓 A12室 405 ft² 九樓 A13室 574 ft² 九樓 A14室 415 ft² 九樓 A18室 405 ft² 九樓 A19室 405 ft² 九樓 A20室 405 ft² 九樓 A21室 405 ft² 九樓 A24室 490 ft² 九樓 A2室 九樓 A3室 362 ft² 九樓 A4室 362 ft² 九樓 A5室 471 ft² 九樓 A7室 405 ft² 九樓 A9室 405 ft² 十樓 A10室 405 ft² 十樓 A17室 504 ft² 十樓 A18室 405 ft² 十樓 A19室 405 ft² 十樓 A1室 428 ft² 十樓 A22室 405 ft² 十樓 A3室 362 ft² 十樓 A5室 471 ft² 十樓 A6室 374 ft² 十一樓 A10室 405 ft² 十一樓 A12室 405 ft² 十一樓 A14室 389 ft² 十一樓 A17室 504 ft² 十一樓 A19室 405 ft² 十一樓 A1室 428 ft² 十一樓 A21室 405 ft² 十一樓 A24室 490 ft² 十一樓 A2室 362 ft² 十一樓 A5室 471 ft² 十一樓 A6室 374 ft² 十一樓 A9室 405 ft² 十二樓 A10室 405 ft² 十二樓 A11室 405 ft² 十二樓 A12室 405 ft² 十二樓 A19室 405 ft² 十二樓 A20室 405 ft² 十二樓 A21室 405 ft² 十二樓 A24室 485 ft² 十二樓 A2室 362 ft² 十二樓 A5室 471 ft² 十二樓 A8室 405 ft² 十二樓 A9室 405 ft² 十三樓 A10室 405 ft² 十三樓 A11室 405 ft² 十三樓 A12室 405 ft² 十三樓 A13室 574 ft² 十三樓 A14室 389 ft² 十三樓 A15室 389 ft² 十三樓 A16室 448 ft² 十三樓 A17室 391 ft² 十三樓 A1室 428 ft² 十三樓 A21室 405 ft² 十三樓 A22室 405 ft² 十三樓 A23室 386 ft² 十三樓 A24室 485 ft² 十三樓 A4室 362 ft² 十三樓 A9室 405 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.93M
≈ HK$8,344 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$393K,首五年每月供款約 HK$17,143。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,131
−HK$1,012/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,633
−HK$510/月
現時 · 4.125%
HK$17,143
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$18,186
+HK$1,043/月

首期 HK$393K · 貸款 HK$3.54M · 最低月入約 HK$34,286(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$393K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
七樓
單位
A5室
實用面積
471 平方呎
建築面積
578 平方呎
實用率
81%
地區
深水埗區 · 九龍
小一校網
40

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2024年9月16日 HK$4.04M +144.7%
14.1年
2010年8月9日 HK$1.65M —

生活質素矩陣

最近港鐵站
長沙灣
步行約 6 分鐘 · 438米
教育
77
學校 · 1公里內(500米內 27)
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內(500米內 23)
醫療
12
醫院/診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位