主頁深水埗區又一居 7座

地下 E室

於又一居 7座

深水埗區 · 九龍

切換單位

樓層

G/F FLAT A 566 ft² G/F FLAT B 657 ft² G/F FLAT C 591 ft² G/F FLAT D 450 ft² 地下 E室 522 ft² 地下 F室 522 ft² 地下 G室 439 ft² 1/F FLAT A 566 ft² 1/F FLAT B 657 ft² 1/F FLAT C 591 ft² 1/F FLAT D 450 ft² 1/F FLAT F 522 ft² 1/F FLAT G 439 ft² 1樓 E室 522 ft² 2/F FLAT A 566 ft² 2/F FLAT B 657 ft² 2/F FLAT C 591 ft² 2/F FLAT D 450 ft² 2/F FLAT G 439 ft² 2樓 E室 522 ft² 2樓 F室 522 ft² 3/F FLAT A 566 ft² 3/F FLAT C 591 ft² 3/F FLAT D 451 ft² 3/F FLAT G 440 ft² 3樓 B室 657 ft² 3樓 E室 522 ft² 3樓 F室 522 ft² 4/F FLAT B 657 ft² 4/F FLAT C 591 ft² 4/F FLAT D 451 ft² 4/F FLAT F 522 ft² 4樓 E室 522 ft² 4樓 G室 439 ft² 5/F FLAT A 566 ft² 5/F FLAT C 591 ft² 5/F FLAT G 439 ft² 5樓 D室 450 ft² 5樓 F室 522 ft² 6/F FLAT B 657 ft² 6/F FLAT C 591 ft² 6/F FLAT F 522 ft² 6樓 A室 566 ft² 6樓 D室 450 ft² 6樓 E室 522 ft² 6樓 G室 439 ft² 7/F FLAT A 566 ft² 7/F FLAT E 522 ft² 7樓 B室 657 ft² 7樓 D室 450 ft² 7樓 F室 522 ft² 7樓 G室 439 ft² 8/F FLAT A 566 ft² 8/F FLAT E 523 ft² 8樓 B室 657 ft² 8樓 C室 591 ft² 8樓 D室 450 ft² 8樓 F室 522 ft² 9/F FLAT E 522 ft² 9樓 A室 566 ft² 9樓 C室 591 ft² 9樓 D室 450 ft² 10/F FLAT A 1,010 ft² 10/F FLAT D 884 ft² 10/F FLAT E 907 ft² 10/F FLAT F 907 ft² 10/F FLAT G 862 ft² 10樓 C室 1,002 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.64M

≈ HK$18,472 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$964K，首五年每月供款約 HK$42,057。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,576

−HK$2,481／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$40,807

−HK$1,250／月

現時 · 4.125%

HK$42,057

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,616

+HK$2,559／月

首期 HK$964K · 貸款 HK$8.68M · 最低月入約 HK$84,114（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.30M（首期＋從價印花稅 HK$334,210 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 地下
單位: E室
實用面積: 522 平方呎
建築面積: 650 平方呎
實用率: 80%
地區: 深水埗區 · 九龍
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年7月24日	HK$10.00M	+23.5% 3.2年 · 7.0%/年	HK$19,157	HK$15,385
2017年5月11日	HK$8.10M	+40.9% 6.0年	HK$15,517	HK$12,462
2011年5月12日	HK$5.75M	+59.7%	HK$11,015	HK$8,846
2007年9月25日	HK$3.60M	+10.8%	HK$6,897	HK$5,538
2005年1月7日	HK$3.25M	+11.3%	HK$6,226	HK$5,000
2001年2月12日	HK$2.92M	−17.3%	HK$5,594	HK$4,492
1999年8月18日	HK$3.53M	−45.5%	HK$6,762	HK$5,431
1997年10月14日	HK$6.48M	+14.7%	HK$12,414	HK$9,969
1997年5月21日	HK$5.65M	—	HK$10,824	HK$8,692

生活質素矩陣

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最近港鐵站

九龍塘

步行約 5 分鐘 · 373米

教育

103

學校 · 1公里內（500米內 31）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com