切換單位
樓層
3/F FLAT A NO. 87
743 ft²
4/F FLAT A NO. 85
751 ft²
4/F FLAT A NO. 87
743 ft²
4/F FLAT B NO. 85
918 ft²
4/F FLAT B NO. 87
918 ft²
4/F NO. 85 (FLAT C)
743 ft²
5/F FLAT A NO. 85
751 ft²
5/F FLAT A NO. 87
743 ft²
5/F FLAT B NO. 87
918 ft²
5/F FLAT C NO. 85
743 ft²
6/F FLAT A NO. 85
750 ft²
7/F FLAT A NO. 85
750 ft²
7/F FLAT A NO. 87
743 ft²
7/F FLAT B NO. 85
918 ft²
7/F FLAT B NO. 87
918 ft²
7/F FLAT C NO. 85
743 ft²
8/F FLAT A NO. 87
743 ft²
8/F FLAT B NO. 85
911 ft²
8/F FLAT C NO. 85
743 ft²
8/F FLAT C NO. 87
751 ft²
9/F FLAT B NO. 85
911 ft²
9/F FLAT B NO. 87
917 ft²
9/F NO. 87 (FLAT A)
743 ft²
10/F FLAT A NO. 85
755 ft²
10/F FLAT A NO. 87
745 ft²
10/F FLAT B NO. 85
917 ft²
10/F FLAT C NO. 85
745 ft²
10/F NO. 87 (FLAT B)
918 ft²
10/F NO. 87 (FLAT C)
751 ft²
11/F FLAT A NO. 85
750 ft²
11/F FLAT A NO. 87
743 ft²
11/F FLAT B NO. 85
918 ft²
12/F FLAT A NO. 85
751 ft²
12/F FLAT A NO. 87
743 ft²
12/F FLAT C NO. 87
750 ft²
13/F FLAT A NO. 85
750 ft²
13/F FLAT A NO. 87
743 ft²
13/F FLAT B NO. 87
918 ft²
14/F FLAT A NO. 85
750 ft²
14/F FLAT A NO. 87
743 ft²
14/F FLAT B NO. 85
918 ft²
14/F FLAT B NO. 87
918 ft²
15/F FLAT B NO. 85
918 ft²
15/F FLAT C NO. 85
743 ft²
15/F NO. 85 (FLAT A)
751 ft²
15/F NO. 87 (FLAT C)
751 ft²
16/F FLAT B NO. 85
911 ft²
16/F FLAT B NO. 87
911 ft²
16/F FLAT C NO. 85
743 ft²
16/F FLAT C NO. 87
751 ft²
17/F FLAT A NO. 85
751 ft²
17/F FLAT A NO. 87
743 ft²
17/F FLAT B NO. 85
911 ft²
17/F FLAT C NO. 85
743 ft²
17/F NO. 87 (FLAT B)
918 ft²
18/F FLAT A NO. 87
743 ft²
18/F FLAT B NO. 85
918 ft²
18/F FLAT B NO. 87
918 ft²
18/F FLAT C NO. 85
743 ft²
19/F FLAT A NO. 87
760 ft²
19/F FLAT B NO. 85
779 ft²
19/F FLAT B NO. 87
779 ft²
19/F FLAT C NO. 85
760 ft²
19/F FLAT C NO. 87
766 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.22M
≈ HK$9,690 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$722K，首五年每月供款約 HK$31,488。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$29,630
−HK$1,858／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$30,551
−HK$937／月
現時 · 4.125%
HK$31,488
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$33,404
+HK$1,916／月
首期 HK$722K · 貸款 HK$6.50M · 最低月入約 HK$62,976（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$938K（首期＋從價印花稅 HK$216,566 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 376米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 10/F
- 單位
- FLAT A NO. 87
- 實用面積
- 745 實用呎
- 建築面積
- 993 ft²
- 實用率
- 75%
- 地區
- 深水埗區 · Kowloon
- 小一校網
- 40
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2009-07-27 | HK$3.79M | +129.7% |
| 2004-01-03 | HK$1.65M | −17.5% |
| 2001-11-06 | HK$2.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com