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33/F FLAT 1

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樓層

車庫3層 20號車庫4層 4號車庫4層 18號車庫4層 28號車庫5層 10號車庫5層 20號車庫5層 29號車庫6層 12號車庫6層 29號 7/F FLAT 1 698 ft² 8/F FLAT 4 698 ft² 8樓 2室 682 ft² 9/F FLAT 3 639 ft² 11/F FLAT 2 682 ft² 11/F FLAT 4 698 ft² 12/F FLAT 1 694 ft² 12/F FLAT 4 698 ft² 13/F FLAT 3 639 ft² 13/F FLAT 4 698 ft² 13樓 1室 698 ft² 14/F FLAT 1 694 ft² 14樓 3室 639 ft² 14樓 4室 698 ft² 15樓 2室 682 ft² 15樓 3室 639 ft² 15樓 4室 698 ft² 16樓 1室 698 ft² 18/F FLAT 4 694 ft² 18樓 1室 698 ft² 18樓 3室 639 ft² 19/F FLAT 2 685 ft² 19樓 3室 639 ft² 20/F FLAT 1 694 ft² 20樓 4室 698 ft² 22/F FLAT 2 685 ft² 22/F FLAT 4 694 ft² 23樓 3室 639 ft² 24/F FLAT 1 694 ft² 24樓 3室 639 ft² 25/F FLAT 4 698 ft² 26/F FLAT 1 694 ft² 26/F FLAT 2 685 ft² 26/F FLAT 3 643 ft² 26/F FLAT 4 694 ft² 27/F FLAT 4 694 ft² 27樓 2室 682 ft² 28/F FLAT 1 694 ft² 28/F FLAT 4 698 ft² 28樓 2室 682 ft² 29/F FLAT 1 694 ft² 29/F FLAT 4 698 ft² 29樓 2室 682 ft² 30/F FLAT 1 694 ft² 30樓 3室 639 ft² 31/F FLAT 1 694 ft² 31樓 4室 698 ft² 32/F FLAT 1 694 ft² 32/F FLAT 3 643 ft² 32樓 2室 682 ft² 33/F FLAT 1 694 ft² 33/F FLAT 2 682 ft² 33/F FLAT 3 643 ft² 33樓 4室 698 ft² 34/F FLAT 4 698 ft² 35樓 4室 698 ft² 36/F FLAT 1 694 ft² 36/F FLAT 3 639 ft² 36/F FLAT 4 698 ft² 37/F FLAT 1 698 ft² 37樓 2室 682 ft² 38/F FLAT 1 698 ft² 38/F FLAT 3 639 ft² 38/F FLAT 4 694 ft² 39/F FLAT 3 639 ft² 39樓 1室 698 ft² 40/F FLAT 1 698 ft² 40/F FLAT 2 682 ft² 40/F FLAT 3 639 ft² 40/F FLAT 4 694 ft² 41/F FLAT 3 639 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.20M

≈ HK$8,931 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$620K，首五年每月供款約 HK$27,035。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,440

−HK$1,595／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,231

−HK$804／月

現時 · 4.125%

HK$27,035

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,680

+HK$1,645／月

首期 HK$620K · 貸款 HK$5.58M · 最低月入約 HK$54,070（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$775K（首期＋從價印花稅 HK$154,805 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 33/F
單位: FLAT 1
實用面積: 694 平方呎
建築面積: 798 平方呎
實用率: 87%
地區: 黃大仙區 · 九龍
小一校網: 45

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1998年7月22日	HK$2.90M	—	—	HK$3,634

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com