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主頁 九龍城區 中南大廈

五樓 A室(4號)

於 中南大廈

九龍城區 · 九龍

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樓層
1/F FLAT D (NO.86) 469 ft² 1/F FLAT E (NO.84) 527 ft² 1/F FLAT F (NO.82) 505 ft² 1/F FLAT G (NO.80) 493 ft² 1/F FLAT I (NO.78) 501 ft² 1/F FLAT J (NO.76) 503 ft² 1/F FLAT M (NO.72) 493 ft² 1/F FLAT O (NO.70) 502 ft² 1/F FLAT P (NO.68) 503 ft² 1/F N室 (72A號) 329 ft² 2/F FLAT B (NO.2) 497 ft² 2/F FLAT D (NO.86) 469 ft² 2/F FLAT E (NO.84) 527 ft² 2/F FLAT G (NO.80) 2/F FLAT I (NO.78) 501 ft² 2/F FLAT K (NO.78A) 365 ft² 2/F FLAT M (NO.72) 493 ft² 2/F FLAT N (NO.72A) 2/F FLAT O (NO.70) 502 ft² 2/F FLAT Q (NO.70A) 二樓 H室(80A號) 329 ft² 二樓 L室 (74號) 495 ft² 二樓 Q室(70A號) 365 ft² 3/F FLAT A (NO.4) 523 ft² 3/F FLAT D (NO.86) 469 ft² 3/F FLAT E (NO.84) 527 ft² 3/F FLAT F (NO.82) 505 ft² 3/F FLAT H (NO.80A) 329 ft² 3/F FLAT J (NO.76) 503 ft² 3/F FLAT K (NO.78A) 365 ft² 3/F FLAT P (NO.68) 503 ft² 三樓 C室(88號) 750 ft² 4/F FLAT B (NO.2) 497 ft² 4/F FLAT C (NO.88) 750 ft² 4/F FLAT E (NO.84) 527 ft² 4/F FLAT G (NO.80) 4/F FLAT H (NO.80A) 4/F FLAT J (NO.76) 503 ft² 4/F FLAT K (NO.78A) 365 ft² 4/F FLAT N (NO.72A) 329 ft² 4/F FLAT O (NO.70) 502 ft² 4/F FLAT Q (NO.70A) 四樓 C室(88號) 750 ft² 四樓 I室(78號) 501 ft² 四樓 M室(72號) 493 ft² 四樓 N室(72A號) 329 ft² 四樓 O室 (70號) 502 ft² 5/F FLAT H (NO.80A) 329 ft² 5/F FLAT I (NO.78) 五樓 A室(4號) 523 ft² 五樓 D室(86號) 469 ft² 五樓 P室(68號) 503 ft² 6/F FLAT I (NO.78) 6/F FLAT K (NO.78A) 365 ft² 6/F FLAT N (NO.72A) 329 ft² 六樓 G室(80號) 493 ft² 六樓 P室(68號) 503 ft² 7/F FLAT F (NO.82) 505 ft² 7/F FLAT H (NO.80A) 329 ft² 7/F FLAT P (NO.68) 503 ft² 七樓 H室 (80A號) 329 ft² 七樓 O室 (70號) 502 ft² 8/F FLAT F (NO.82) 505 ft² 8/F FLAT L (NO.74) 495 ft² 8/F FLAT M (NO.72) 493 ft² 8/F FLAT N (NO.72A) 329 ft² 8/F FLAT O (NO.70) 502 ft² 8/F FLAT Q (NO.70A) 365 ft² 八樓 I室 (78號) 501 ft² 八樓 K室 (78A號) 365 ft² 八樓 L室(74號) 495 ft² 八樓 M室(72號) 493 ft² 八樓 Q室 (70A號) 365 ft² 9/F FLAT C (NO.88) 750 ft² 9/F FLAT D (NO.86) 469 ft² 9/F FLAT M (NO.72) 493 ft² 9/F FLAT P (NO.68) 503 ft² 九樓 D室(86號) 469 ft² 九樓 J室(76號) 503 ft² 九樓 1室 191 ft² 九樓 2室 174 ft² 10/F FLAT A (NO.4) 523 ft² 10/F FLAT H (NO.80A) 329 ft² 10/F FLAT J (NO.76) 10/F FLAT M (NO.72) 493 ft² 10/F FLAT O (NO.70) 10/F FLAT Q (NO.70A) 十樓 A室(4號) 523 ft² 十樓 F室(82號) 505 ft² 十樓 H室(80A號) 329 ft² 十樓 L室(74號) 495 ft² 十樓 N室(72A號) 329 ft² 十樓 1室 166 ft² 十樓 2室 188 ft² 十一樓 F室(82號) 十一樓 G室(80號) 493 ft² 十一樓 I室 (78號) 501 ft² 十一樓 K室 (78A號) 十一樓 N室 (72A號) 329 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.86M
≈ HK$7,375 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$386K，首五年每月供款約 HK$16,824。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,831
−HK$993／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,324
−HK$500／月
現時 · 4.125%
HK$16,824
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$17,848
+HK$1,024／月

首期 HK$386K · 貸款 HK$3.47M · 最低月入約 HK$33,648（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$386K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
五樓
單位
A室(4號)
實用面積
523 平方呎
建築面積
652 平方呎
實用率
80%
地區
九龍城區 · 九龍
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年3月28日 HK$3.70M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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505 ft²
HK$3.64M
1/F FLAT G (NO.80)
493 ft²
HK$3.64M
1/F FLAT I (NO.78)
501 ft²
HK$3.71M
1/F FLAT J (NO.76)
503 ft²
HK$3.72M
資料來源： Renavon.com