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主頁 九龍城區 馬頭圍 中南大廈

中南大廈

Chung Nam Mansion

馬頭涌道68-88號

實用呎價中位數
HK$7,921
最近成交
HK$4.00M
2026年6月30日
已登記成交
192
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,427

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
中南大廈
分區
馬頭圍
小一校網
34
入伙日期
1963年5月15日
單位數目
174
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 譚公道87號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,881
22 米 譚公道85號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,949
22 米 譚公道89號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,949
24 米 譚公道91號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085
25 米 譚公道83號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,983
25 米 譚公道93號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
27 米 譚公道81號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,136
28 米 譚公道95號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,921
HK$15,380HK$8,070HK$760199620032008201520202026

成交紀錄 (100 共 192)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$4.00M HK$7,921
2026年5月20日 HK$3.30M HK$9,041
2026年2月10日 HK$3.85M HK$7,654
2025年11月27日 HK$3.00M HK$8,219
2025年11月14日 HK$2.15M HK$6,535
2025年11月11日 HK$3.33M HK$7,100
2025年10月8日 HK$2.18M HK$6,626
2025年9月22日 HK$4.88M HK$6,507
2025年8月13日 HK$3.15M HK$6,390
2025年5月16日 HK$3.80M HK$7,585
2025年4月9日 HK$3.80M HK$8,102
2025年3月28日 HK$3.70M HK$7,075
2024年7月11日 HK$3.50M HK$6,958
2024年6月11日 HK$3.80M HK$7,266
2024年5月21日 HK$2.00M —
2024年1月26日 HK$3.30M HK$6,694
2022年2月10日 HK$3.85M HK$10,548
2021年12月3日 HK$3.55M HK$10,790
2021年7月8日 HK$4.85M HK$9,798
2021年5月24日 HK$4.83M —
2021年4月20日 HK$4.00M HK$7,984
2021年3月31日 HK$3.30M HK$10,030
2021年3月15日 HK$4.18M HK$8,479
2020年9月17日 HK$4.80M HK$9,543
2020年9月11日 HK$4.10M HK$8,283
2020年9月8日 HK$4.90M HK$9,939
2019年8月29日 HK$2.18M HK$11,414
2019年7月19日 HK$6.90M HK$9,200
2018年8月24日 HK$3.20M HK$9,726
2018年6月7日 HK$4.17M HK$11,425
2018年6月1日 HK$2.36M HK$13,563
2018年5月29日 HK$2.55M HK$15,380
2017年10月17日 HK$3.25M HK$9,878
2017年9月19日 HK$4.33M HK$9,232
2017年9月19日 HK$4.20M HK$8,519
2017年6月14日 HK$3.41M HK$9,342
2017年5月19日 HK$3.96M HK$8,000
2017年5月18日 HK$3.40M HK$9,315
2017年5月16日 HK$3.80M HK$7,585
2017年3月23日 HK$4.00M HK$7,984
2017年1月6日 HK$1.95M HK$5,927
2016年11月9日 HK$3.75M HK$7,470
2016年5月17日 HK$1.75M HK$10,058
2016年5月11日 HK$3.50M HK$6,972
2016年4月14日 HK$2.65M HK$8,055
2015年12月9日 HK$3.00M —
2015年10月16日 HK$3.30M HK$7,036
2015年5月26日 HK$1.42M HK$8,554
2015年4月22日 HK$1.53M HK$8,165
2015年4月13日 HK$3.32M HK$9,096
2013年11月1日 HK$1.00M HK$1,996
2013年4月24日 HK$3.14M HK$6,242
2013年3月27日 HK$2.28M HK$6,930
2013年3月18日 HK$1.20M HK$6,897
2013年1月25日 HK$850K HK$1,133
2012年10月8日 HK$3.10M HK$6,263
2012年9月13日 HK$2.26M HK$6,192
2012年7月11日 HK$2.55M HK$5,437
2012年5月30日 HK$2.43M HK$4,850
2012年5月18日 HK$1.86M HK$5,654
2012年5月8日 HK$1.90M HK$5,206
2012年3月2日 HK$1.56M HK$4,274
2012年1月31日 HK$2.49M HK$5,309
2011年12月1日 HK$2.49M HK$5,051
2011年10月11日 HK$2.28M HK$4,625
2011年6月29日 HK$2.85M HK$5,449
2011年6月2日 HK$2.00M HK$4,057
2011年5月5日 HK$2.25M HK$4,546
2010年7月16日 HK$1.35M HK$3,699
2010年5月4日 HK$1.28M HK$3,891
2010年3月26日 HK$1.72M HK$3,426
2010年2月2日 HK$1.58M HK$3,205
2010年1月15日 HK$1.83M HK$3,624
2010年1月14日 HK$1.20M HK$3,288
2009年12月22日 HK$1.65M HK$3,333
2009年12月18日 HK$1.19M HK$3,260
2009年11月25日 HK$1.52M HK$3,241
2009年9月25日 HK$1.58M HK$3,192
2009年9月14日 HK$1.10M HK$3,344
2009年8月21日 HK$1.01M HK$3,070
2009年8月14日 HK$1.11M HK$3,374
2009年8月10日 HK$1.50M HK$3,198
2009年7月20日 HK$1.53M HK$3,091
2009年7月17日 HK$1.39M HK$2,964
2009年6月18日 HK$1.43M HK$2,832
2009年5月27日 HK$920K HK$2,796
2009年5月20日 HK$1.42M HK$2,823
2009年3月12日 HK$1.26M HK$2,687
2008年8月1日 HK$980K —
2008年7月21日 HK$760K —
2008年7月18日 HK$1.35M HK$2,738
2008年5月30日 HK$1.06M HK$3,222
2008年5月16日 HK$1.08M HK$2,959
2008年5月9日 HK$1.52M HK$3,028
2008年5月5日 HK$950K HK$2,888
2008年4月16日 HK$1.08M HK$2,303
2008年4月15日 HK$1.05M HK$3,192
2008年2月27日 HK$950K HK$2,603
2008年2月13日 HK$920K HK$2,796
2008年1月9日 HK$830K HK$2,523

單位表 (99)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12
10樓 1 $2.6M 2018年5月 2 $1.5M 2015年4月
9樓 1 $2.2M 2019年8月 2 $2.4M 2018年6月

未能顯示於表內的單位 (95)

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資料來源： Renavon.com